Như chúng tôi đã đưa tin trước đó, Hội đồng kiến trúc thứ 16 của Moscow chỉ đệ trình một dự án để xem xét, đưa ra một cái nhìn mới về tòa nhà duy nhất của khu phức hợp hành chính và mua sắm, vẫn chưa được hoàn thành, nằm ở giao lộ Kutuzovsky Prospekt và Kulneva Đường phố.
Dự án Mirax Plaza được phát triển vào năm 2006 bởi xưởng của Sergei Kiselev. Khu phức hợp được hình thành như một quần thể đô thị duy nhất, bao gồm hai tòa tháp cao và ba tòa nhà 10 tầng, tạo thành một nền tảng ngang tròn. Theo dự án ban đầu, một trong những tòa nhà này, trải dài dọc theo Vành đai Giao thông Thứ ba, đã đại tu một phần đáng kể của đường hầm đường sắt đi qua địa điểm này. Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư bị yêu cầu không được vào địa phận của tuyến đường sắt, do đó diện tích mặt bằng gần như bị cắt giảm một nửa; Về vấn đề này, vào năm 2012 SKiP đã đề xuất một phiên bản mới của giải pháp nhà ở, nhưng nó không đi xa hơn, dự án đã được chuyển đến xưởng của Roman Kananin (Mosproekt LLC), và sau đó khách hàng cũng thu hút TPO Reserve để phát triển một giải pháp thay thế. phiên bản. Cho đến ngày hôm qua, dự án của tòa nhà vẫn chưa được phê duyệt.
Do đó, dự án đã tiếp cận tư vấn kiến trúc theo bốn cách khác nhau - từ một “con tàu” vàng sáng với mái xanh đến một “khinh hạm quân sự” kín đáo với ma trận thiết kế mặt tiền rõ ràng.
Roman Kananin và Vladimir Plotkin phải đối mặt với cùng một nhiệm vụ - để lắp những mét vuông cần thiết vào kích thước của mảnh đất, vốn đã giảm đáng kể về diện tích. Rõ ràng, điều này có thể được thực hiện chỉ bằng cách tăng chiều cao. Và các cách khác nhau đã được đề xuất ở đây.
Trong phiên bản đầu tiên, tòa nhà với những khu vườn và mái vòm trên mái tăng dần chiều cao, tạo thành phía trên tầng kỹ thuật một thứ gì đó tương tự như mũi tàu nhọn và vui nhộn, được nâng lên các tháp của Mirax Plaza trước đây. Phiên bản này được hiển thị với hai phiên bản: nhôm xám và vàng, nghĩa là, được phủ bằng kính vàng, theo các tác giả, nó sẽ được coi là phản ứng với kính màu cam của tòa nhà chọc trời Thành phố Mercury nằm ở Thành phố phía bên kia. của dòng sông.
Trong phiên bản thứ hai, các tác giả đã từ bỏ ý tưởng tăng khối lượng một cách trơn tru. Ở đây, tòa nhà đặc biệt tinh tế: nó được bao phủ bởi một tấm lưới mỏng, thẳng đứng và có gân, xen kẽ các đốm đá sa thạch sáng và tối, và sự gia tăng số tầng xảy ra do một bước nhỏ. Từ phía bên của Kutuzovsky Prospect, các kiến trúc sư vẫn duy trì các dấu hiệu cao tầng của nó, nhưng ngay sau đó, tại điểm mà hình chữ nhật của tòa nhà những năm 1980 nằm trong sân của khu phức hợp bắt đầu trong khu phố, tòa nhà tăng thêm hai tầng. Chỉ có một bước, và các khu vực cần thiết được thực hiện trơn tru, không có điểm nhấn, kéo dài gần như dọc theo toàn bộ chiều dài của cơ thể. Theo Vladimir Plotkin, sự luân phiên của ánh sáng và bóng tối tạo ra một hiệu ứng thú vị về cảm nhận về khối lượng khi lái xe ô tô.
Trong câu thứ ba, bậc thang hóa ra lớn hơn: hai phần ba chiều dài của tòa nhà hỗ trợ chiều cao của Kutuzovsky Prospekt, và phía trên mũi nhọn, gần các tháp hơn, một loại tháp bán phần (bảy tầng) tăng lên trên nó, bằng chiều cao của tòa nhà sân trong. Sự vươn lên đánh dấu sự chuyển đổi từ mặt tiền ngang sang cao tầng của tòa nhà.
Lựa chọn thứ tư hóa ra là xa hoa nhất. Ở đây có thể tăng lên 17 tầng do một đường cắt hình bán nguyệt ở phần trung tâm của tòa nhà, giúp mở ra tầm nhìn ra Thành phố từ các cửa sổ của tòa nhà nằm ở sân trong. Cũng như trong phiên bản đầu tiên, trong phiên bản này, người ta đề xuất phủ xanh mái nhà, tuy nhiên, giải pháp mặt tiền trông hạn chế hơn nhiều.
Về nội dung chức năng, nó gần như giống nhau ở tất cả các phiên bản. Các tầng 1 dành cho chức năng công cộng và thương mại, bên trên bố trí văn phòng. Bạn có thể đến các cửa hàng và quán cà phê ở tầng một từ phía bên của phố đi bộ bên trong, xuất hiện giữa hai tòa nhà của khu phức hợp. Không có lối vào tòa nhà từ phía bên của Vành đai Giao thông Thứ ba, nhưng các cửa hàng trưng bày bằng kính lớn đã được thực hiện. Toàn bộ khu vực xung quanh sẽ được xây dựng và tạo cảnh quan. Dự án cải tiến hiện đang được phát triển bởi xưởng của Alexander Asadov.
Các thành viên hội đồng gần như nhất trí về các phương án được đưa ra. Đa số tuyệt đối, không nghi ngờ gì, ưu tiên lựa chọn số hai với hai tầng bổ sung kéo dài dọc theo chiều dài của tòa nhà. Nikolay Shumakov tin rằng quyết định cụ thể này sẽ giúp đặt dấu chấm hết thuyết phục cho một dự án phức tạp và dài hơi như vậy. Andrei Gnezdilov đồng ý với anh ta: “Việc hoàn thành theo chiều ngang là hoàn toàn thích hợp ở đây và cần được nhấn mạnh bằng một cử chỉ rõ ràng. Không nên có các yếu tố nhô ra. Một tòa tháp khác dù không cao nhưng sẽ khép lại góc nhìn của khu phức hợp và đại lộ”.
Ý kiến ngược lại được Sergei Tchoban bày tỏ. Anh ấy cũng thích phiên bản nằm ngang, nhưng phiên bản thứ ba với tháp thấp có vẻ thích hơn, vì giải pháp như vậy sẽ cung cấp hỗ trợ góc cạnh cho khu phức hợp và sự chuyển đổi suôn sẻ giữa hai chiều cao. “Hoàn toàn không cần xây tháp thứ ba,” Yuri Grigoryan phản đối “Có một khối lượng khá lớn bên trong khu phức hợp, và sẽ là sai lầm nếu hỗ trợ nó bằng một tòa tháp thậm chí còn cồng kềnh hơn với tỷ lệ không thể hiểu nổi. Tôi rõ ràng là trong tình huống này chỉ có thể xây dựng phương án thứ hai với sự kỳ diệu của một lưới các mặt tiền đơn giản và cân đối."
Mikhail Posokhin cũng ủng hộ phương án thứ hai - "chấp nhận được nhất cả về chiều cao và số lượng kính." Mặt tiền của các tòa nhà của khu phức hợp, theo ông, đã quá khác biệt. Giới thiệu sự cộng hưởng bổ sung bằng cách thêm các màu sắc và vật liệu khác nhau sẽ là một sai lầm. Có lẽ chỉ Alexander Kudryavtsev thích những mặt tiền sáng sủa do các kiến trúc sư của Mosproekt phát minh ra, người đã khám phá ra tiềm năng khổng lồ của nơi này, theo ý kiến của ông, đòi hỏi những nỗ lực sáng tạo lớn hơn nhiều. Các phiên bản của Mosproekt đối với anh dường như rất linh hoạt, đẹp như tranh vẽ và đầy cảm xúc. Nhưng như là giải pháp tốt nhất cho trang web này, Kudryavtsev đã đề xuất chia tòa nhà thành nhiều khối tồn tại (như chúng tôi nhớ, đã được thực hiện trong đề xuất SK&P ban đầu).
Evgeny Ass không đồng ý với Kudryavtsev: ông gọi hai phiên bản của Mosproekt là một ví dụ về "kiến trúc thiết kế", rất khó để cảm nhận ở nơi này. Ass cũng lưu ý với sự tiếc nuối rằng việc thay đổi địa điểm không mang lại lợi ích cho dự án: “Khu phức hợp, được hình thành như một quần thể quy hoạch thị trấn hoàn chỉnh, là kết quả của tất cả những xoay vần - khủng hoảng, thay đổi khách hàng, v.v.. - bị phân rã thành các phần tử riêng biệt và hầu như không liên quan đến nhau. Cấu hình hiện tại của trang web, mà các kiến trúc sư buộc phải phù hợp với tòa nhà, gần như khiến chúng ta không thể đưa nó vào khu phức hợp một cách trực quan. " Tốt nhất, theo Ass, tình hình quy hoạch thị trấn nên được điều chỉnh lại hoàn toàn, thậm chí sẽ tốt hơn nếu thuyết phục khách hàng chấp nhận việc mất diện tích. Tuy nhiên, nhận thấy rằng không thể thực hiện được một hay lựa chọn nào khác, Ass đã mời khán giả ủng hộ quyết định bình tĩnh nhất của Vladimir Plotkin, điều này không mâu thuẫn với kế hoạch ban đầu của Sergei Kiselev.
Trên thực tế, đây là kết quả của cuộc họp. Sergey Kuznetsov tóm tắt rằng hội đồng đã phê duyệt phiên bản thứ hai của thiết kế kiến trúc của tòa nhà. Chỉ có kế hoạch vận chuyển mới yêu cầu sửa đổi.
