Tình hình quy hoạch đô thị ở nơi này đang diễn ra trái chiều. Một mặt, theo kế hoạch của Tamanyan, toàn bộ dải đất giữa hai con phố song song (Buzand và Arami), chạy từ tây bắc xuống đông nam, sẽ phải được dọn sạch. Các tòa nhà đô thị lịch sử, đã mất chủ cũ sau cuộc cách mạng và bị Tamanyan kết án phá dỡ, đã bị phá hủy không phải cùng một lúc mà dần dần. Vào những năm 1970, Đại lộ Chính một lần nữa bị thưa dần, được tạo cảnh quan một phần, nhưng không được giải tỏa hoàn toàn. Bộ mặt của “Yerevan mới” của những năm 2000 là Đại lộ Phương Bắc được xây dựng thô bạo, cũng được đục lỗ theo quy hoạch chung của Tamanyan cũ, và đại lộ của Đại lộ Chính được cho là mờ dần trong nền, dần dần có được diện mạo công viên bị bỏ quên với đài phun nước không hoạt động. Các tòa nhà bằng đá và gạch xây dựng từ cuối thế kỷ 19 - đầu thế kỷ 20 trong hai khu phố không bị xáo trộn cuối cùng đang chết dần và đổ nát dần, mặc dù người dân vẫn sống trong các tòa nhà còn sót lại.
Và chính ở đây, trên con đường của Đại lộ Chính, là nơi tạo ra cái gọi là. "Old Yerevan" - một tập hợp các tòa nhà-di tích được "tái tạo lại", đã bị phá bỏ và phá bỏ ngày nay, ở đây và ở những nơi khác trong thành phố.
Báo chí đang thảo luận về dự án của văn phòng kiến trúc Yerevan Levon Vardanyan (LV + Architect), được phát triển từ năm 2005 và được hồi sinh vào mùa thu năm 2011 bởi cựu thị trưởng Yerevan Karen Karapetyan. Trong một cuộc phỏng vấn với tờ báo “Golos Armenii”, kiến trúc sư L. Vardanyan đã nói về một công thức “cứu cánh” và “chức năng” để kết hợp mặt tiền bằng đá “cũ”, ban công bằng gỗ chạm khắc và mặt phẳng kính lớn (Tigran Mirzoyan, “Old Yerevan trong trung tâm thủ đô”, GA, ngày 4 tháng 2 năm 2012, số 10).
Quá trình chuẩn bị lãnh thổ để thực hiện dự án có thể được bắt nguồn từ bức ảnh của ngôi nhà lưu niệm trên đường phố. Buzand với tấm bảng dành riêng cho nghệ sĩ Kocharian, được thực hiện vào tháng 5, 8 và 11 năm ngoái.
Và những ngôi nhà lịch sử được "trùng tu" ở "Old Yerevan" rất có thể sẽ trông như thế nào, bạn có thể tưởng tượng khi xem những bức ảnh chụp tòa nhà mới ở góc phố. Abovyan và Đại lộ Phương Bắc sử dụng mặt tiền cũ đã được tháo dỡ.
Vì vậy, bạn không biết cái nào tốt hơn - thành thật hoàn thành những tàn tích cuối cùng của Yerevan cũ chính hiệu và hoàn thành việc xây dựng Đại lộ Tamanyan (chỉ những ngày này người dân thị trấn đang đấu tranh cho góc xanh yêu thích của họ trên Đại lộ Chính - cái gọi là Vườn Mashtots: kén chọn vị trí của các gian hàng thương mại, được chuyển đến đây từ vỉa hè rộng nổi tiếng của Phố Abovyan), hoặc để đặt một câu đố giả lịch sử xung quanh trung tâm mua kính mới? Thành thật mà nói, "cả hai đều tệ hơn."
