Có vẻ như cách đây không lâu Erik van Egeraat đã long trọng chứng minh cho các nhà báo thấy khái niệm tái tạo sân vận động của sân vận động Moscow "Dynamo", được thực hiện cùng với Mosproekt-2, Mikhail Posokhin và Alexander Asadov. Và những người bảo vệ di sản đã chỉ trích dự án chỉ để lại những bức tường từ sân vận động những năm 1930, bao quanh chúng bằng bong bóng kính ấn tượng. Sau đó, kiến trúc sư "ngôi sao" Egeraat đã công khai bày tỏ sự ngạc nhiên trước ý định của nhà phát triển VTB Arena, sử dụng trong thiết kế không chỉ ý tưởng của mình mà còn là ý tưởng của hai người tham gia khác trong cuộc thi tổ chức vào mùa hè năm 2010.
Và ngày hôm qua, tờ báo Vedomosti đã đưa tin rằng VTB Arena đã giới thiệu tại triển lãm phát triển chính MIPIM một khái niệm hơi khác về việc tái thiết Dynamo. Và cô đã đặt tên cho kiến trúc sư mới của dự án - theo tờ báo, kiến trúc sư người Mỹ David Manika được giao hoàn thiện ý tưởng về Egeraat. Ngoài ra, chủ đầu tư cho biết trong tổng mức đầu tư (đầu năm 2011 là khoảng 1,4 tỷ USD), chi phí xây dựng lại sân vận động sẽ chỉ mất khoảng 1/3 - 500 triệu USD. Trước đó, chi phí của sân vận động không được công bố riêng, nó chỉ là khoảng tổng khối lượng đầu tư. Tôi phải nói rằng bây giờ giá của sân vận động phù hợp hơn với giá xây dựng các cơ sở ở cấp độ này: sân vận động "Arena'92", sẽ được xây dựng ở Paris bên cạnh Cổng Quốc phòng và sẽ trở thành lớn nhất ở châu Âu với 40.000 chỗ ngồi, ước tính khoảng 440 triệu đô la. Sân vận động Moscow VTB Arena, được thiết kế cho 45.000 chỗ ngồi, dựa trên ước tính được công bố hôm nay, sẽ có giá tương đương - 11.000 USD / chỗ ngồi. Tuy nhiên, trong những năm 1990, các sân vận động rẻ hơn: từ mức tối thiểu $ 3,700 đến $ 9,000 một chỗ ngồi; Nhìn chung, chi phí xây dựng các sân vận động cách đây mười năm dao động từ 80 đến 200 triệu đô la.
Vì vậy, trong số 1,5 tỷ, 500 triệu sẽ được chi cho việc xây dựng lại sân vận động Dynamo, và tỷ còn lại, tức là 2/3 tổng số tiền đầu tư, được dành cho việc xây dựng các bất động sản khác nhau: một khách sạn (310 phòng), một trung tâm thương mại (68.000 mét vuông M.) và một khu dân cư phức hợp (142 250 mét vuông.) với ba tầng bãi đậu xe ngầm. Tác giả của các dự án là TPO "Reserve" và "SPEECH Choban / Kuznetsov". Việc xây dựng dự kiến bắt đầu vào mùa thu năm nay, tức là sáu tháng sau, ở bên phải của sân vận động (bên trái là Cung điện Petrovsky). Diện tích của khu đất là 8 ha, dành để xây dựng bất động sản, gấp đôi diện tích chiếm dụng của sân vận động.
Kiến trúc sư mới để làm lại ý tưởng của Erik Egeraat, David Manica, điều hành một studio kiến trúc có trụ sở tại Kansas với văn phòng ở London và Thượng Hải. Studio kiến trúc trẻ này (được thành lập vào năm 2007, trước đó Manika làm việc tại Kansas studio HOK) trong vài năm qua đã tạo dựng tên tuổi cho mình một văn phòng quốc tế lớn chuyên về các dự án công cộng cao cấp và ngoạn mục, chủ yếu là sân vận động. Danh mục đầu tư của cô ấy tuyên bố rõ ràng rằng các kiến trúc sư MANICA đã quản lý để làm chủ tới 5 tỷ đô la. Thực sự có một số sân vận động ngoạn mục ở đó. Tuy nhiên, nhìn vào danh mục đầu tư của David Manick, có thể dễ dàng nhận thấy rằng những bức tranh ngoạn mục nhất bằng cách nào đó có liên quan đến một số kiến trúc sư khác. Manika làm lại, sửa đổi hoặc điều chỉnh để sử dụng thêm cho các dự án của các "ngôi sao", những hình ảnh sau đó trang trí trang web của kiến trúc sư khá tốt. Lấy ví dụ, sân vận động ở Lusail: hình bầu dục được trang bị quyến rũ của nó được thiết kế bởi văn phòng của Norman Foster cho World Cup 2022 ở Qatar, và Manika đã tham gia thiết kế các thiết bị thể thao ở đó (trước đó anh ấy đã làm công việc tương tự cho văn phòng của Foster, ví dụ, vào năm 1999,thiết kế các hàng ghế cho Sân vận động Wembley của Anh). Một dự án tuyệt đẹp khác từ danh mục đầu tư của Manik, tương tự như Arena đĩa bay Mercedes Benz ở Thượng Hải, được thực hiện bởi ECADI, trong khi Manika cung cấp cho anh ta 'hỗ trợ thiết kế'. Trong công việc độc lập, David Manica chủ yếu triển khai ở Trung Quốc, có được chỗ đứng ở đó sau khi anh đảm bảo sự thích nghi của đấu trường Olympic 2008 ở Bắc Kinh với cuộc sống hàng ngày.
Việc xác định phong cách của một kiến trúc sư trẻ (không quá bốn mươi) đến từ Kansas là rất khó, nhưng rất có thể nó sẽ giống như một sân vận động gợn sóng ở Quảng Châu. Đường cong vừa phải. Trước chúng tôi là một kiến trúc sư "second hand" thành công và đầy tham vọng, đang hăng hái khám phá các thị trường phía đông. Rất khó để nói tại sao cần phải hoàn thiện khái niệm của Eric van Egeraat. Có lẽ vì một lý do nào đó không thể mời những người đã tham gia cuộc thi. Không thể phủ nhận rằng Manika có nhiều kinh nghiệm làm việc với các cơ sở thể thao. Bằng cách này hay cách khác, nhưng "bong bóng" phát sáng, nhìn chung rất giống với dự án của Egeraat, đã tô điểm cho địa điểm của văn phòng Kansas. Mặc dù phiên bản của Manik thực sự khác biệt ở điểm nào đó: đường viền của quả trứng dẹt vẫn được giữ nguyên, nhưng lưới không phải là các ô hình lục giác mà là các hình thoi, và các nửa của mái trượt cũng đã biến mất. Thật buồn cười là trong tin tức của riêng họ trên blog của văn phòng David Manik, không có dự án tiền nhiệm nào được đề cập, mặc dù Vedomosti thông báo cho chúng tôi rằng Manika đã được giao phó bản sửa đổi.
Erik van Egeraat, một kiến trúc sư được xếp vào danh sách những “ngôi sao” quốc tế, đặc biệt, phải thừa nhận rằng không có may mắn ở khu vực châu Âu của Nga. Các thiết kế của anh ấy được di chuyển, hủy bỏ hoặc được tiếp quản bởi các kiến trúc sư khác với sự nhất quán tuyệt đối. Lịch sử gần đây biết đến tiền lệ của một vụ kiện ở Strasbourg mà kiến trúc sư này đã thắng Capital Group. Tuy nhiên, ở đây cần lưu ý rằng trong trường hợp này, chi tiết về các thỏa thuận chính thức giữa kiến trúc sư và nhà phát triển không được tiết lộ, và có khả năng sự xuất hiện của một kiến trúc sư mới, hoàn thiện khái niệm, không mâu thuẫn với bất kỳ điều gì.
Hãy để chúng tôi nhắc bạn rằng dự án tái thiết đầu tiên của sân vận động Dynamo được phát triển vào năm 2007-2008 bởi Mosproekt-4 dưới sự chỉ đạo của kiến trúc sư Dmitry Bush. Người ta đã lên kế hoạch xây dựng một sân vận động nhỏ hơn bên trong sân vận động cũ (quá rộng đối với thời đại của chúng ta), quay trục của nó 90 độ và bao phủ nó bằng một lớp vỏ có mái che. Bên cạnh Vành đai Ba, cũng như bây giờ, một "khu phức hợp đa chức năng" đã được quy hoạch (đọc: bất động sản với diện tích 450.000 mét vuông) với bãi đậu xe ngầm, cộng với hai giai đoạn của một khu phức hợp thể thao và giải trí (40.000 và 45.000 mét vuông mỗi) - không khó nhận thấy rằng kể từ đó sự thèm ăn đã giảm ba lần. Vào đầu năm 2010, một nhà phát triển mới, một công ty con của VTB, đã tổ chức một cuộc thi trong đó ba cặp phòng kiến trúc tham gia (mỗi cặp một người Nga - một người nước ngoài): ABD Architects (Nga) cùng với Perkins Eastman International (Mỹ), SPEECH cùng với một văn phòng GMP của Đức, và Erick van Egeraat Architects kết hợp với xưởng №19 của "Mosproekt-2" họ. M. V. Posokhina. Vào tháng 6 năm ngoái, chiến thắng của người thứ hai đã được công bố. Bây giờ các nhà đầu tư đã viết một dòng mới trong câu chuyện này.
