Lãnh thổ của khu phức hợp, được giới hạn từ phía tây bởi Kè Sverdlovskaya, từ phía đông bởi Malokhtinsky Prospect, từ phía bắc bởi Phố Respublikanskaya và từ phía Nam bởi Perevozny Lane, thực sự bao gồm một số mảnh đất liền kề, mỗi mảnh đất được quản lý bởi một nhà phát triển riêng biệt. Các chủ đầu tư đã đồng ý hành động vì lợi ích của thành phố và phát triển một khái niệm quy hoạch đô thị thống nhất để phát triển một khu kinh doanh mới - một trường hợp khá hiếm. Tuy nhiên, lợi ích của thành phố ở đây rất trùng khớp với lợi ích thương mại - một môi trường sống chất lượng cao, nhất quán theo phong cách dành cho kinh doanh có thể mang lại cổ tức lớn hơn nhiều so với các tòa nhà văn phòng rải rác. Để thực hiện kế hoạch, Evgeny Gerasimov và Sergei Tchoban, được biết đến với các dự án hợp tác ở St. Petersburg, đã được mời. Sau đó, một số kiến trúc sư nổi tiếng của phương Tây đã được mời thiết kế các công trình kiến trúc riêng lẻ.
Đặc điểm nổi bật của khu phức hợp là tòa nhà cao tầng của Bank Saint Petersburg, tuy nhiên, kích thước của nó, không giống như dự án tai tiếng nói trên (nhân tiện, là hàng xóm gần nhất của khu phố mới), tương xứng với sự phát triển hiện có, và “chiều cao” của nó (90 m, 21 tầng) không vi phạm các quy định về độ cao. Bên ngoài, tháp là một hình trụ được tráng men hoàn toàn với phần trên được cắt xiên. Trong kế hoạch, nó là một hình bầu dục không đều, với mũi nhọn hướng về phía Neva, và với "lưng" tròn hơn về phía thành phố. Sự lựa chọn ủng hộ kính làm vật liệu chính cho mặt tiền được giải thích không chỉ bởi mong muốn của khách hàng về một tòa nhà cực kỳ hiện đại, mà còn bởi sự quan tâm đến các bức tranh toàn cảnh của thành phố. Khối thủy tinh, không có các góc sắc nhọn và các cạnh vỡ, không cắt qua bầu trời St. Petersburg bằng một hình chóp hung hãn, mà như thể hòa nhập với nó, hấp thụ các không gian và quang cảnh xung quanh như một miếng bọt biển. Một điều thú vị nữa là tháp kính đã được di chuyển vào sâu bên trong bờ kè - nó sẽ được đọc từ xa và từ dưới nước, nhưng đối với những người đi bộ đi dọc theo Neva, toàn bộ thành phố sẽ vẫn giữ nguyên quy mô quen thuộc. Tuy nhiên, dọc theo trục chính của khu phức hợp, dẫn từ bờ kè đến tòa nhà bờ, mặt tiền phát triển dọc sông bị xé toạc: một bến tàu, một đài quan sát và một nhà hàng được hình thành trên mặt nước, và một cây cầu đi bộ được ném tới. tòa nhà chọc trời ma quái vì trang phục phù du của nó, sẽ kết nối bờ kè với những tòa nhà chọc trời phần đá hộc, bỏ qua dự phòng của khách hàng tiềm năng Malokhtinsky.
Xung quanh tòa tháp được tạo thành từ một số tòa nhà văn phòng, có chiều cao không vượt quá 42 mét, đó là phong tục cho khu vực này. Họ chia đôi tòa tháp thành hai hàng. Dọc theo quảng trường phía trước Phố Cộng hòa, có ba tòa nhà với các góc tròn, được kết nối thành một khối bằng các dây treo treo trên các đường lái xe vào sân trong. Mặt tiền bằng kính của những tòa nhà này được so le bởi những đường lam mỏng được sơn màu gỗ sẫm màu.
Chủ đề đất nung màu nâu được tiếp tục trong tòa nhà ở góc đối diện với đường Perevozny. Mặt tiền phía đông của nó được cắt theo đường chéo và sửa chữa giao lộ của hai đường cao tốc, đồng thời chầu một quảng trường mới, tạo cảnh quan xung quanh tòa nhà cao tầng. Nhịp điệu bị phá vỡ của các cửa sổ và thiết kế nứt nẻ của các mặt tiền nhấn mạnh vai trò quy hoạch đô thị tích cực của tòa nhà mới tại giao lộ hiện tại. Nhưng các mặt tiền của tòa nhà bên cạnh nó, ngược lại, có chủ ý chặt chẽ và hình học: chúng thể hiện sự xen kẽ của các hình vuông lớn - được lắp kính hoàn toàn và ngược lại, được lắp ráp từ các cửa sổ văn phòng truyền thống.
Gần sông hơn, có thêm bốn tòa nhà văn phòng chín tầng - chúng đóng vai trò là mặt tiền của khu phức hợp mới và được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư quốc tế: chính Evgeny Gerasimov, đối tác sáng tạo lâu năm của ông Sergey Tchoban, Christoph Langhof và Manfred Ortner. Nói một cách chính xác, đây là một động thái thực sự của St. Petersburg - bốn tập giống hệt nhau tạo thành bờ kè và bốn cánh tay khác nhau. Ngay từ cái nhìn đầu tiên, Petersburg đã được cảm nhận như một thành phố kiến trúc đơn lẻ, và nó dành bao nhiêu khám phá tuyệt vời cho những ai không lười biếng đắm mình trong việc nghiên cứu nhiều chi tiết nhỏ, sắc thái, sự khác biệt!
Manfred Ortner đã thiết kế một tòa nhà gần như màu trắng, khoác trên mình một tấm lưới cửa sổ cứng nhắc, rất thích bất kỳ kiểu trang trí nào. Mặt khác, Langhof đã phát triển các mặt tiền rất triệt để bao gồm các ô kính lồi lớn. Các cửa sổ được viền bằng nhôm sơn tông màu xanh sáng - đây là cách kiến trúc sư muốn gợi nhớ đến màu sắc của các mặt tiền của Nhà thờ Smolny. Các cột giống như cái cột của tầng một và phần chân tường rõ rệt, như thể giữ các tế bào thủy tinh giống như amip lại với nhau - có vẻ như đây là kiến trúc hiện đại rõ ràng, nhưng nó có khả năng đối thoại hòa bình với môi trường lịch sử của nó một cách đáng ngạc nhiên.
Và giữa hai vật thể này sẽ là ngôi nhà của Yevgeny Gerasimov. Nhìn vào anh ta, người ta có thể cho rằng kiến trúc sư đặt cho mình nhiệm vụ thiết kế chính hiện thân của chủ nghĩa thực dụng. Chính xác là văn phòng gò bó, khắc khổ, thích kinh doanh. Ngoài ra còn có kính toàn cảnh và khung làm bằng alucobond, sơn bằng gỗ tối màu, tuy nhiên, lần này không phải lam mỏng thông thường đóng vai trò như khung cửa sổ, mà là một tấm lưới thô bạo, thậm chí trong giây lát có thể gợi nhớ đến nửa tấm gỗ.. Tòa nhà tương phản một cách thuận lợi với những người hàng xóm gần nhất của nó nhờ cả màu tối và ánh sáng trực quan - các ô Langhof lồi và khung cứng của Ortner dường như là những tảng đá kiến trúc hoạt động hơn nhiều.
Tuy nhiên, hóa ra, về kiến thức về hình thái của các dịch chuyển kiến tạo, ít ai có thể so sánh với Sergei Tchoban. Tòa nhà của nó sẽ là một khối lượng hoàn toàn truyền thống với những dải băng dọc của cửa sổ văn phòng, nếu nó không bị phồng lên từ bên trong ở một số nơi và chứa đầy bọt khí khổng lồ. Tấm che mặt nhấp nhô lặp lại sự phù điêu phức tạp của mặt tiền.
Do đó, một bộ tứ kiến trúc độc đáo đã được hình thành trên Kè Sverdlovskaya dưới sự lãnh đạo của Yevgeny Gerasimov. Và nếu chúng ta so sánh liên minh sáng tạo này với một nhóm nhạc, thì chúng ta có thể nói một cách an toàn: mỗi người tham gia của nó chơi những gì gần gũi nhất với anh ta về tinh thần, nhưng không chơi cho cá nhân anh ta, mà cho một khán giả sành điệu có tên là City. Và có vẻ như khán giả chấp nhận dòng nhạc này (mặc dù đã đóng băng, mặc dù, đánh giá là "bong bóng", chưa hoàn toàn) một cách thuận lợi.
