Chúng ta đang nói về những khu mà cửa hàng bách hóa lớn nhất ở châu Âu, Wertheim, đã bị phá hủy trong Chiến tranh thế giới thứ hai. Trong quá trình phân chia nước Đức qua Leipzigerplatz, cũng như nằm gần Potsdamerplatz, đã vượt qua vùng loại trừ biên giới. Sau khi thống nhất, vào những năm 1990, họ bắt đầu tạo ra một giải pháp quy hoạch đô thị mới cho khu vực, giữ lại dấu vết của bố cục thế kỷ 18 (đặc biệt là quảng trường có hình bát giác). Việc phát triển dự án sau đó được giao cho Aldo Rossi, người đã đề xuất một khái niệm thống nhất cho sự phát triển của tất cả các khu vực lân cận xung quanh Leipzigerplatz. Ý tưởng này đã không thành hiện thực, cũng như quy hoạch tổng thể của xưởng nps tchoban voss, nơi đã giành chiến thắng trong cuộc thi kiến trúc năm 2001.
Một khu đất chưa phát triển liền kề với quảng trường là chủ đề của một cuộc đấu thầu mới được công bố vào tháng 9 năm 2007. Theo hướng dẫn của ban tổ chức, những người tham gia đã được hướng dẫn đề xuất cách bố trí mới cho nó, theo tỷ lệ các chức năng như sau: 55% - khu phức hợp mua sắm và giải trí, 30% - nhà ở, 15% - văn phòng. Đặc biệt chú ý đến việc duy trì một tỷ trọng đáng kể trong việc phát triển các tòa nhà chung cư, nhằm hỗ trợ một cuộc sống năng động trên các tuyến phố của các khu mới.
Dự án phát triển các yếu tố của bố cục lịch sử của quận dựa trên một mạng lưới hình học cứng nhắc của các đường phố. Nó được quy hoạch để tạo ra một không gian công cộng mới - một trung tâm mua sắm - sẽ đóng vai trò là đường cao tốc chính của quận mới. Nhìn chung, các kiến trúc sư đã phát triển một phiên bản đầy hứa hẹn về sự phát triển của khu vực liền kề với tòa nhà Thượng viện: nó có tính đến nhu cầu tạo ra một kết cấu tòa nhà dày đặc, bao gồm các tòa nhà có nhiều chức năng khác nhau.
