Tòa nhà của trung tâm thương mại Alcon II, được xây dựng hoàn thành vào mùa thu năm nay bởi Tập đoàn Alcon, nằm dọc theo Leningradsky Prospekt, cách lối ra từ ga tàu điện ngầm Sokol một trăm mét. Nếu bạn đi từ trung tâm đến khu vực, mặt tiền của nó sẽ được nhìn thấy ở bên phải, ngay trước ngã ba của Leningradsky Prospekt và Xa lộ Volokolamskoye: nó được kéo dài theo chiều dọc và mặt tiền của nó bao gồm ba sóng khối lượng lớn bóng bằng đất nung.
-
phóng to Trung tâm thương mại Alcon II về khách hàng tiềm năng Leningradsky / ADM architects Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / do ADM architects cung cấp
-
phóng to Trung tâm thương mại Alcon II về khách hàng tiềm năng Leningradsky / ADM architects Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / do ADM architects cung cấp
Alcon II được khắc ở phía trước đường đỏ của Leningradsky Prospekt, và do đó đại diện cho toàn bộ trung tâm kinh doanh của thành phố. Một phần khác của BC, được xây dựng trước đó - Alcon I, nằm phía sau tòa nhà mới ở phía sau khu đất và bao gồm bốn tòa nhà hình vuông; Các kiến trúc sư của ADM cũng đã làm việc trong giai đoạn cuối cùng của dự án của anh ấy. Do đó, khi dự án Alcon II được xem xét vào năm 2013 tại một trong những hội đồng kiến trúc đầu tiên của Sergey Kuznetsov, Hans Stimann, cựu kiến trúc sư trưởng của Berlin, người lúc đó là thành viên của hội đồng, nói rằng ông đã đích thân đến những công trình đã được xây dựng xong. Trung tâm thương mại Alcon I để nghiên cứu tình hình, và kết quả là Không gian đô thị, được thiết kế bởi ADM, bao gồm cả mặt tiền và cảnh quan, anh ấy thích.
Tôi phải nói rằng công việc của các kiến trúc sư ADM với Alcon II thậm chí còn bắt đầu sớm hơn so với việc họ thiết kế lại Alcon I, cụ thể là vào năm 2007 - khi đó khách hàng, công ty Alcon Group, đã mời các kiến trúc sư suy nghĩ về số phận của tòa nhà tồn tại trên địa điểm này - một tòa nhà tám tầng khá nặng - dầm của thời Liên Xô cuối. Trong năm 2007-2008, các kiến trúc sư đã đề xuất một số phương án (một trong số đó -
tại đây), nhưng công việc không tiến triển thêm. Có thể quay trở lại Alcon II vào năm 2012, năm 2013 dự án đã được hội đồng vòm thông qua thành công và đến năm 2014 thì được hoàn thiện. Việc xây dựng được tiếp tục vào năm 2018 và hoàn thành vào năm 2020.
Andrey Romanov, ADM
Dự án đã được thực hiện đúng như những gì nó đã được hình thành và được Hội đồng Arch thông qua vào năm 2013. Đối với tôi và đồng tác giả Yekaterina Kuznetsova, có vẻ như tòa nhà rất phù hợp với mặt tiền phát triển của Leningradsky Prospekt.
Tôi biết rằng hiện nay nhu cầu thuê tòa nhà Alcon-II rất cao, một công ty lớn đang chuyển từ các tòa nhà cũ của trung tâm thương mại sang tòa nhà mới này.
Vì vậy, trung tâm văn phòng mới trải dài dọc theo đại lộ, chiếm vị trí của một tòa nhà Liên Xô và giờ đây ẩn hiện bóng dáng của các tòa nhà Alcon I từ phía bên của đại lộ. Bên dưới tòa nhà mới có 3 tầng đậu xe ngầm cho 374 xe ô tô, và Tầng đầu tiên của nó kết hợp các khu vực cho quán cà phê và cửa hàng với sảnh của hai khối văn phòng. Bố cục - linh hoạt, lõi giao tiếp, phù hợp với một tòa nhà văn phòng hiệu quả, ở trung tâm của mỗi khối. Dự định cho thuê cả tầng và các lô nhỏ. Các kiến trúc sư đã đề xuất một giải pháp không điển hình cho hệ thống điều hòa trung tâm: các cửa thông gió hướng ra mặt tiền phía sau và được che bằng kính; chỉ có các tháp giải nhiệt khô được lắp đặt trên mái nhà (một giải pháp tương tự đã được sử dụng trong Alcon I).
-
phóng to Mặt bằng 1/4 mặt bằng tầng 1. BC Alcon II trên Leningradsky Prospekt © ADM
-
phóng to 2/4 Mặt bằng tầng 3. BC Alcon II trên Leningradsky Prospekt © ADM
-
phóng to Mặt bằng 3/4 mặt bằng tầng 5. BC Alcon II trên Leningradsky Prospekt © ADM
-
phóng to 4/4 Mặt bằng tầng 7. BC Alcon II trên Leningradsky Prospekt © ADM
Tầng trên hoàn toàn bằng kính với một vết cắt rất mỏng và hiếm và có một vết lõm lớn từ mép. Việc thụt vào tạo ra những sân thượng rộng rãi - từ văn phòng bạn có thể ra ngoài không khí trong lành (cũng có những sân thượng ở các tầng trên của Alcon I, vì khách hàng là Tập đoàn Alcon coi các tầng trên là một lợi thế quan trọng của văn phòng hiện đại các tòa nhà)Tầng trên cùng - theo nghĩa bóng của Andrey Romanov, là một loại "căn hộ áp mái văn phòng", chiều cao "sạch" từ sàn đến trần ở đây là 5 m. Mặc dù trong sáu tầng văn phòng chính, nó cũng khá lớn - 4,5 m., kết hợp với cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn, cho phép bạn chiếu sáng tốt các không gian văn phòng bằng ánh sáng tự nhiên.
Chiều cao của tầng một thậm chí còn cao hơn - 7 m, cao hơn mức trung bình của các tòa nhà dân cư ở Moscow hiện đang được thiết kế (trong đó tiêu chuẩn cho chiều cao của tầng công cộng đầu tiên là 5-6 m).
Các tầng của không gian công cộng - tiền sảnh và không gian của cơ sở hạ tầng cho thuê - các kiến trúc sư đã quyết định thể hiện một cách rõ ràng. Chỉ một dải băng nhỏ của tầng hầm, cao chục cm nhô lên trên vỉa hè, nhưng xa hơn, suốt 7 mét từ sàn đến trần đều là những tấm kính cong, lớn, với những đường nối thưa thớt, giống như một chiếc tủ trưng bày lớn bị “nung chảy”. Khối lượng của tòa nhà trực quan "bay lên" trên "đệm khí" phát sáng, và các đường cong của kính thêm phần tỏa sáng "quyến rũ".
Trong khối lượng, tầng thứ nhất của tòa nhà không được chia thành hai mà thành ba phần, và từ đại lộ có hai lối đi đến sân của Alcon I. Ở các khối bên, ngoài các khu thương mại, còn có một tiền sảnh và khối trung tâm nhỏ hơn, đường nét uyển chuyển, uyển chuyển, không gian bên trong tự do, trong suốt, ở đây chỉ đặt các trụ đỡ của khung chính. Khoảng cách của các giá đỡ, màu trắng và tròn theo mặt cắt ngang, là 8 mét cổ điển cho các văn phòng. Ở tầng trệt, những cột màu trắng này chủ yếu có thể nhìn thấy qua kính, hỗ trợ chủ đề "ngôi nhà trên chân", nhưng đôi khi các tác giả để mở hỗ trợ, như trong sự liên kết của cổng vòm phía tây, do đó một lần nữa nhấn mạnh sự phù du của viền kính.
Các khối bên lặp lại khối trung tâm về tính linh hoạt và tinh giản, nhưng ở một số nơi - ở các khu vực của lối vào tòa nhà và trong các mái vòm, kính được thay thế bằng kim loại đục lỗ với hình bóng cây.
-
Image 
phóng to Trung tâm thương mại Alcon II về khách hàng tiềm năng Leningradsky / ADM architects Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / do ADM architects cung cấp
-
phóng to Trung tâm thương mại Alcon II về khách hàng tiềm năng Leningradsky / ADM architects Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / do ADM architects cung cấp
Tất nhiên, tầng đầu tiên với mặt tiền "cửa hàng" bằng kính quý giá tạo nên ấn tượng sống động đầu tiên rằng tòa nhà - vâng, hãy đối mặt với nó, toàn bộ khu phức hợp - tạo nên một người đi bộ. Không gian này ấm áp, dễ sinh sống và sáng sủa. Hiện tại, theo chủ sở hữu của khu phức hợp, trong tòa nhà có tổng cộng 80% diện tích được cho thuê.
Nhưng các tác giả của dự án chú ý chính đến nhựa của sáu tầng chính, đáng chú ý nhất từ quan điểm của toàn thành phố - và những người lái xe của Leningradsky Prospekt. Các đoạn ngược ở cuối "sắp xếp" các hình bóng. Và mặt tiền chính hướng ra đại lộ được ghép thành ba dải băng, mỗi dải cao hai tầng. Các dải ruy băng của một phần ba phía trước của tập sách được uốn cong theo các sóng mịn lớn, tạo ra hiệu ứng điêu khắc. Trong hình thức này, bạn có thể thấy các kỹ thuật của Hậu Phục hưng, nếu không muốn nói là baroque: mặt tiền như một khối lượng, trong khi có một "độ dày" có thể được "uốn cong". Tòa nhà mới tự nó trở thành một “mặt tiền baroque” - một danh thiếp điêu khắc, sự tiếp nối, hoàn thiện và đại diện tiêu biểu của trung tâm thương mại nằm phía sau nó.
Andrei Romanov cho biết: “Ý tưởng của chúng tôi là phản ánh một cách hình tượng động lực chuyển động dọc theo đại lộ,“ô tô lao qua, làm tăng dòng khí và với mặt tiền của chúng tôi, chúng tôi dường như cho bạn cảm nhận “khí động học” này qua kiến trúc của tòa nhà.”
-
phóng to 1/4 TCN Alcon II về triển vọng Leningradsky / các kiến trúc sư ADM Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / lịch sự của các kiến trúc sư ADM
-
phóng to 2/4 TCN Alcon II về khách hàng tiềm năng Leningradsky / các kiến trúc sư ADM Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / lịch sự của các kiến trúc sư ADM
-
phóng to 3/4 BC Alcon II về triển vọng Leningradsky / các kiến trúc sư ADM Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / lịch sự của các kiến trúc sư ADM
-
phóng to 4/4 TCN Alcon II trên Leningradsky Prospekt Ảnh © Yaroslav Lukyanchenko / lịch sự của các kiến trúc sư ADM
Kiến trúc sư cũng nói rằng khá khó khăn để thực hiện các dải băng giao nhau. Thực tế là các lối ra công xôn của các cuộn băng phải được cách nhiệt ở trên cùng và dưới cùng, đồng thời duy trì tính toàn vẹn của các đường ngang - nghĩa là không biến các cuộn băng thành "bện", giữ lại cảm giác vật chất bị cắt theo chiều ngang và lắc lư trong các luồng không khí. Các tác giả đã giải quyết vấn đề bằng cách cách điện từ trên xuống dưới từ bên trong, vẽ các đường vát chéo của lớp cách nhiệt. Nút này hóa ra phức tạp và tốn thời gian.
Cũng giống như các tòa nhà Alcon I trước đây, mặt tiền thông gió của tòa nhà mới được làm bằng gốm đất nung phong phú, đảm bảo tính toàn vẹn của khu phức hợp và ở một mức độ nào đó có sự đồng điệu với màu sắc của Leningradsky Prospekt, nhưng trên hết là màu của những tòa tháp được xây dựng vào đầu những năm 2000 bởi Ostozhenka AB gần đó. Bằng cách này hay cách khác, màu đất nung cho Alcon là một màu của công ty. Nhưng trong tòa nhà mới, trước hết, tỷ lệ đã mỏng hơn so với ban đầu và hơn nữa, được nhấn mạnh bởi nhịp điệu gấp đôi, theo chiều dọc của các bức tường. Các đường dọc xen kẽ với các sọc mỏng và thay đổi chiều rộng của chúng một cách trơn tru trên các xương sườn, nhấn mạnh hình dạng - như thể vật chất kéo dài, trở nên mỏng hơn và trở nên "thủy tinh hơn" trên các đường gân.
Ngoài ra, phù điêu của các tấm đất nung ở mặt tiền khác với Alcon I - nó hơi gợn sóng, như thể được cấu tạo bởi cần và gót và giống như một biến thể của cấu hình đơn hàng mỏng, được "nhân" về chiều cao. Và đồng thời, tất nhiên, sự phù điêu của các tấm mô phỏng lại “ý tưởng về một làn sóng” trên mặt tiền và với tính di động, “sự sang trọng” của nhựa của toàn bộ tòa nhà.
Vì vậy, trung tâm thương mại Alcon II trở nên nổi bật cả về kiến trúc và quy hoạch đô thị. Người ta không thể không công nhận nó là một công trình xuất sắc và rất hiện đại, theo lời của Andrei Romanov, một sự thay thế tương lai cho một tòa nhà cũ của Liên Xô, hoàn toàn không có chỗ trên đường cao tốc chính của thủ đô. Hơn nữa, phải thừa nhận rằng hiện nay, trong thời đại của chúng ta, sự thống trị của nhà ở nhiều tầng trong dự án chợ Mátxcơva, một tòa nhà văn phòng mới ở một vị trí quan trọng, thấp trong bối cảnh chung của sự phát triển phía trước của đại lộ, và ở đồng thời, được phân biệt bằng nhựa, kiến trúc bắt mắt chắc chắn là một sự kiện mang lại sức sống cho thành phố và đáng xem.
