Dự án của bạn đặt trước một định dạng hoàn toàn mới về thái độ đối với môi trường và dựa trên hai trụ cột là "xanh hóa" và "trí tuệ hóa". Ý bạn là gì về khái niệm “định dạng mới” và bạn có kế hoạch liên kết giữa xanh hóa và trí tuệ hóa trong khuôn khổ dự án như thế nào?
Thật vậy, cơ sở của dự án của chúng tôi là những ý tưởng về xanh hóa và trí tuệ hóa trong bối cảnh phát triển của khu vực cạnh tranh. Đồng thời, “xanh hóa có lợi về mặt kinh tế”, ngoài mục tiêu bảo tồn môi trường, giáo dục người dân nhận thức mới về trách nhiệm đối với môi trường và bản thân, bên cạnh các cơ chế tài trợ cho “dự án xanh” đã có, khi việc phủ xanh không chỉ trở nên hữu ích, mà còn có lợi. Nhưng tuyên bố thân thiện với môi trường là chưa đủ, và chờ đợi kết quả là một chặng đường dài. Vì vậy, trong dự án của chúng tôi, chúng tôi bắt đầu trí tuệ hóa bằng các hoạt động giáo dục, ý tưởng về sinh thái cho trẻ em, được tích hợp vào chương trình giáo dục nhà trường và phát triển thêm.
Bạn nghĩ điều gì là thiếu lãnh thổ lớn nhất tại thời điểm hiện tại và dự án của bạn sẽ thay đổi nó như thế nào?
Bây giờ lãnh thổ không có kết nối. Nó bao gồm các phần phân tán, do đó nó không được cư dân cảm nhận và không thể hiện giá trị giải trí. Dự án của chúng tôi kết nối tất cả các hoạt động của cả khu vực cạnh tranh với nhau và hợp nhất nó với thành phố, tạo nên một tổng thể hài hòa. Hoạt động chính tập trung tại điểm vào công viên khá tự nhiên, vì khuôn viên AGNI nằm ở đây, là trung tâm trí tuệ mà chúng tôi đang cùng dự án của mình phát triển và tiếp tục phát triển xa hơn nữa, trong nội địa. Cũng trong dự án, chúng tôi đã đề xuất một cách tiếp cận mới đối với nhận thức về ngành công nghiệp dầu mỏ. Một trong những tuyến du ngoạn bao gồm việc tham quan các khu sản xuất dầu mỏ và tìm hiểu về ngành công nghiệp, cho thấy mối quan hệ và tương tác của ngành với môi trường tự nhiên. Điều này rất hữu ích cho hình ảnh của Tatneft, thú vị và nhiều thông tin.
Trong khái niệm, bạn chỉ ra như một trong những yếu tố của nó là sự phát triển của các kịch bản quanh năm và các tuyến đường qua lãnh thổ. Hãy cho chúng tôi biết bạn có thể dành thời gian ở gần hồ chứa Almetyevsk như thế nào trong năm? Cái gì sẽ có vào mùa hè và tại sao lại có vào mùa đông?
Kế hoạch tổng thể cung cấp nhiều kịch bản quanh năm và các tuyến đường trên khắp khu vực cho mọi lứa tuổi.
-
phóng to 1/6 Khái niệm về sự phát triển của một lãnh thổ với diện tích 1700 ha gần hồ chứa Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
phóng to 2/6 Ý tưởng phát triển một lãnh thổ có diện tích 1700 ha gần hồ chứa Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
phóng to 3/6 Khái niệm phát triển một lãnh thổ có diện tích 1700 ha gần hồ chứa Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
phóng to 4/6 Khái niệm phát triển một lãnh thổ có diện tích 1700 ha gần hồ chứa Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
phóng to 5/6 Khái niệm phát triển một vùng lãnh thổ có diện tích 1700 ha gần hồ chứa Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
phóng to 6/6 Ý tưởng phát triển một lãnh thổ với diện tích 1700 ha gần hồ chứa Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Trên lãnh thổ sẽ có sân chơi Lễ hội, không gian cho các tuyến đường giải trí, đi bộ đường dài, cưỡi ngựa và đi xe đạp. Vào mùa đông, hồ chứa sẽ được sử dụng làm sân trượt băng, các sườn dốc - để trượt tuyết và đi ống, các đường mòn đi bộ đường dài vào mùa hè sẽ trở thành đường trượt tuyết. Các cửa hàng cho thuê đang thay đổi loại mùa hè sang loại mùa đông. Nhà hàng Riverside không đóng cửa vào mùa đông. Các sự kiện và hoạt động mùa đông được tích hợp vào lịch các sự kiện của thành phố.
Trong khuôn khổ cuộc thi, ban tổ chức đã tổ chức một buổi hội thảo về dự án với cư dân, nơi mọi người bày tỏ ý kiến và đề xuất của mình, đồng thời cũng xác định những vấn đề chính. Bạn có tính đến mong muốn của cư dân trong công việc của mình không, và nếu có, bạn có thể nêu một ví dụ cụ thể về những gì đã được phát triển dựa trên nhu cầu của người dân không?
Tất nhiên là có, chúng tôi đã tính đến nguyện vọng của cư dân và bên cạnh hội thảo, chúng tôi đã tiến hành thăm dò ý kiến ngay tại chỗ. Đây là những cuộc phỏng vấn sâu với cư dân của Almetyevsk, đại diện của các doanh nghiệp liên quan đến thể thao. Kết quả là, chúng tôi có được bức tranh chung về thế giới qua con mắt của cư dân Almetyevsk và thái độ của họ trước ý tưởng thay đổi khu vực thi đấu. Nhìn chung, lập trường của người dân thị trấn là rõ ràng, dễ hiểu và trùng khớp với kỳ vọng của 99% dân số cả nước. Đó là công việc và tiền lương, sinh thái và sức khỏe, giáo dục và giải trí. Do đó, tại một số điểm từ cuộc thi kiến trúc và quy hoạch đô thị, dự án chuyển sang bình diện lập trình xã hội của lãnh thổ. Từ những gì chúng tôi đã phát triển, dựa trên nhu cầu của người dân, đây là sự kết nối của lãnh thổ với thành phố, vì nó là phần tiếp nối của phần phía bắc của thành phố. Chúng tôi đã tính đến sự rộng lớn và xa xôi của lãnh thổ, cung cấp khả năng tiếp cận nó bằng phương tiện giao thông công cộng, các kịch bản mô phỏng quanh năm cho thể thao và giải trí. Và tất nhiên, chúng tôi đã tạo cơ hội cho việc phát triển kinh doanh sáng tạo trong khu vực nghệ thuật và công viên hộp cho những người trẻ tuổi ở Almetyevsk.
Dự án của bạn có mục đích nhiều hơn là cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân địa phương hay tăng lượng khách du lịch?
Tôi sẽ trả lời câu hỏi như thế này: "Nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương, bao gồm cả thông qua việc tăng lưu lượng khách du lịch." Tất cả các quyết định của dự án đều nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương. Và về cơ hội giải trí và nâng cao chất lượng cuộc sống. Ví dụ, du lịch sẽ tạo ra việc làm và thu hút dòng chảy bên ngoài để đáp ứng nhu cầu về các chức năng dịch vụ. Nó sẽ tạo ra động lực cho nền kinh tế sáng tạo của thành phố, giảm bớt dòng dân cư hoạt động kinh tế ra khỏi thành phố. Trong trường hợp của chúng tôi, du lịch bao gồm một tập hợp các kịch bản - các tuyến lịch sử, sinh thái, các sự kiện lễ hội trong khu vực cạnh tranh. Và tất nhiên, chính lãnh thổ được đổi mới và các chương trình hoạt động trên đó là một cuộc phiêu lưu thú vị đáng để cả gia đình cùng đến công viên và đến Almetyevsk vào cuối tuần từ một thành phố khác. Những người đã rời đi và sống ở các thành phố khác sẽ đến thăm người thân của họ thường xuyên hơn và chúng tôi hy vọng sẽ sớm trở lại thành phố mới.
Bạn có một tập đoàn rất đại diện hợp nhất năm công ty cùng một lúc. Nếu đó không phải là bí mật, hãy cho chúng tôi biết bạn đã phân chia nhiệm vụ trong nhóm như thế nào, có sự phân chia trách nhiệm rõ ràng không?
Tập đoàn bao gồm năm công ty và REFRAME Architects. Điều này là do các mục tiêu của cuộc thi - kinh tế, xã hội, kiến trúc và quy hoạch đô thị và môi trường. Thành phần cuối cùng của tập đoàn bao gồm những chuyên gia thực sự mạnh nhất trong từng lĩnh vực. Để có thể tham gia sâu vào dự án, chúng tôi tập trung vào các nguồn lực địa phương và thu hút các chuyên gia tương xứng với dự án. Ví dụ, một giáo sư của Chủ tịch UNESCO, một chuyên gia của Liên hợp quốc đã tham gia vào vấn đề sinh thái. Các chuyên gia của Bộ luật Dân sự Thành phố đã đưa ra các giả thuyết về việc thu hút các nguồn tài trợ ngoài ngân sách dựa trên các nguyên tắc “tài chính xanh”.
Một nhóm các nhà phân tích và chuyên gia Kushman và Wakefield đã trở thành những nhà tư vấn bất động sản thương mại nổi tiếng thế giới, đã phát triển một mô hình tài chính riêng biệt cho từng trong số 35 bất động sản, chứng minh hiệu quả kinh tế và tính kinh tế của du lịch. Đội ngũ kiến trúc sư của REFRAME Architects, đóng vai trò là một chuyên gia tư vấn, đã làm việc với các dự án quốc tế có liên quan, hình ảnh, ý tưởng và khối lượng để tạo nên cơ sở của quy hoạch tổng thể. Chúng tôi đã đồng ý về phạm vi công việc mở rộng trên các điều khoản tham chiếu và sau đó được các khu vực và chuyên gia chống phân mảnh. Đối với bản thân công việc, vì tất cả các thành viên của hiệp hội đều là những nhà lãnh đạo trong lĩnh vực của họ, các cuộc thảo luận của chúng tôi mang tính chất của một cơn bão não tự do trong đó các giả thuyết được nếm thử, xem xét, tìm hiểu và xoay chuyển ở các góc độ khác nhau. Nó rất vui và thú vị. Đặc biệt là khi trong đêm, một ý tưởng xuất hiện trong cuộc trò chuyện chung, mà nhóm liên hợp dần dần tham gia vào cuộc thảo luận và cuộc thảo luận đã kết thúc rất lâu sau nửa đêm. Đó là một sức mạnh tổng hợp thực sự của sự tương tác của các chuyên gia sáng tạo có tâm. Và sự tự cô lập đã mang cả đội đến với nhau về mặt con người.
Hãy tưởng tượng rằng chúng tôi đã đi trước một vài năm và dự án của bạn đã được thực hiện. Mô tả khu vực tiếp giáp với hồ chứa Almetyevsk trông như thế nào, đối tượng nào đã trở thành nơi được ghé thăm nhiều nhất, mọi người sử dụng thời gian của họ như thế nào?
Hãy mô phỏng một tình huống trong đó bạn là khách của thành phố và bắt đầu làm quen với một trong các tuyến đường du ngoạn. Ví dụ: "Almetyevsk - quá khứ-hiện tại-tương lai". Tuyến đường du ngoạn bằng xe buýt bắt đầu từ phía tây của thành phố, sau đó đi qua một thác nước, qua các khu vực công cộng, các bảo tàng hiện có và tương lai, trụ sở của Tatneft, một trung tâm cộng đồng, sau đó - trường đại học, khuôn viên trường và làm quen với ngành, văn hóa trung tâm của khuôn viên, và sau đó - trên lãnh thổ của công viên. Sau khi tham quan khuôn viên trường và trung tâm văn hóa, chúng tôi rời khỏi lãnh thổ "Hiện tại" và bước vào lãnh thổ "Tương lai". Chúng tôi thấy mình đang ở trong khu Nghệ thuật. Khu phố nghệ thuật là điểm thu hút giới trẻ sáng tạo, nơi hoạt động sáng tạo, sàn giao dịch thương mại cho các doanh nghiệp nhỏ. Ở tầng trệt của các dãy nhà có các cửa hàng cà phê, quán ăn, cửa hàng vinyl, làm ván trượt theo yêu cầu, quần áo hàng hiệu của địa phương. Tầng hai và mái nhà đã khai thác - các ngành công nghiệp địa phương, câu lạc bộ và nhà hàng. Ngoài ra còn có một sân chơi, một khu vực cho các sự kiện và chợ sáng tạo, một nhà hát ngoài trời, một giảng đường cho các buổi thuyết trình và chiếu phim, một nơi cho các tác phẩm sắp đặt với các cuộc triển lãm tạm thời. Các cuộc triển lãm và lễ hội được tổ chức phù hợp với lịch sự kiện của thành phố, ví dụ - tuần lễ Bauhaus, tuần lễ thiết kế thời trang, tuần lễ văn hóa trượt băng, v.v. Có một bầu không khí đặc biệt, sáng tạo tại điểm này của tuyến đường.
Điểm tiếp theo trên tuyến đường sẽ là trung tâm truyền thông Bảo tàng Tương lai … Đồng thời, bảo tàng là một nền tảng tương tác để thảo luận về các kịch bản có thể xảy ra đối với sự phát triển của thế giới chúng ta và cách giải quyết các vấn đề cấp bách về môi trường, sinh thái và năng lượng. Chúng ta muốn sống như thế nào trong tương lai? Chúng ta sẽ sống ở đâu trong một trăm, hai trăm năm nữa: trên Trái đất, trên một hành tinh khác, hay thậm chí có thể là dưới nước? Trong bảo tàng của tương lai, các sự kiện môi trường, video và slide về cách công nghệ sinh học hoạt động trong việc phục hồi các vùng lãnh thổ được trình chiếu tương tác riêng biệt - đối với học sinh, đây là phần giới thiệu về một chuyên ngành mới - sinh thái trong ngành dầu mỏ, dành cho khách du lịch - giới thiệu về công nghệ xanh và vai trò quan trọng của chúng trong bảo vệ môi trường.
Vì vậy, chúng tôi sẽ truyền sự quan tâm đến khoa học, khoa học viễn tưởng, giúp các cá nhân mở ra theo hướng không có giới hạn và khuôn khổ trong tương lai. Nhưng đó không phải là tất cả. Bảo tàng là một cửa ngõ mang tính biểu tượng dẫn đến Công viên của một Tương lai Hài hòa. Chúng tôi làm quen với một hướng dẫn viên ảo xung quanh lãnh thổ, xem ở chế độ trực tiếp các sự kiện môi trường, cách lãnh thổ phát triển và sống, camera trực tuyến cho các loài chim và động vật, lịch sử của công viên, sự sáng tạo của nó. Đối với khách du lịch, cư dân của Almetyevsk, đây là những điều cơ bản của văn hóa sinh thái.
Vì không gian rộng lớn nên chúng tôi đi bộ qua một phần tuyến đường, một phần đi bằng ô tô điện và xe tay ga. Trong chương trình, chúng ta sẽ tham quan các giàn khoan dầu và các hiện vật nghệ thuật, đi bộ dọc theo các con đường sinh thái và làm quen với thiết bị giải pháp chống xói mòn, đi bộ trong rọ đá, làm quen với sự đa dạng tự nhiên của động thực vật của vùng Almetyevsk. Có lẽ đáng để hoàn thành một chuyến đi ảo trên đoạn này của tuyến đường. Lãnh thổ là rất lớn, có rất nhiều lựa chọn cho các kịch bản và tuyến đường du lịch, chúng có thể và sẽ thay đổi tùy theo mùa. Cư dân tích cực của Almetyevsk sẽ có thể đề xuất các kịch bản của riêng họ và bỏ phiếu cho chúng. Một người nào đó thậm chí có thể trở thành tác giả và người quản lý của tuyến đường.
Ý tưởng của bạn có thể áp dụng ở các thành phố khác của Nga không? Các khái niệm tương tự đã được phát triển ở các quốc gia khác hay những ý tưởng do bạn đề xuất không có những ý tưởng tương tự trên thế giới?
Vào năm 2019, OBERMEYER bắt đầu phát triển một dự án cho khu phức hợp bảo tàng và công viên "Attraction" ở Magnitogorsk. Các mục tiêu của dự án cạnh tranh của Almetevsk và Magnitogorsk là tương tự nhau - nhằm tạo ra một môi trường và đưa thành phố lên một cấp độ khác biệt về chất lượng. Dự án này là một ví dụ sinh động về quan hệ đối tác công tư; hiện nay việc đưa dự án vào chương trình đầu tư và mục tiêu của liên bang đang được tích cực thúc đẩy. Vâng, bạn có thể nói về các dự án quốc tế cho sự phát triển của các lãnh thổ OBERMEYER trong một thời gian dài. Đây là sự phát triển của các trung tâm thành phố mới, sự mở rộng của chúng. Cái được gọi là "Sự phát triển tích hợp của các vùng lãnh thổ". Các khu dân cư và kinh doanh tại TPU, các dự án môi trường, ví dụ như khu bảo tồn cá tầm ở Trung Quốc, các thành phố dưới lòng đất, các khu công nghiệp với môi trường sống độc đáo, khuôn viên và nhiều hơn nữa.
Hãy kể cho chúng tôi nghe về Almetyevsk, về người quen đầu tiên của bạn với thành phố. Trong khuôn khổ cuộc thi, các bạn, với tư cách là các thí sinh lọt vào vòng chung kết, đã tham gia Tọa đàm Khởi động, tại đây, cùng với các chuyên gia, các bạn đã xem xét các đối tượng quan trọng của thành phố và dành cả ngày tại khu vực thi đấu. Bạn đã có những cảm xúc gì từ chuyến thăm đầu tiên đến thành phố? Bạn nhớ điều gì nhất?
Lần đầu tiên làm quen với thành phố đã để lại ấn tượng khó phai mờ. Cảm xúc vô cùng tích cực. Trước chuyến đi, chúng tôi đã biết rất nhiều về thành phố, nhưng sự quen biết mặt đối mặt đã vượt qua mọi sự mong đợi. Chúng tôi thực sự thích thành phố, vào buổi tối đầu tiên, chúng tôi đã đi bộ xung quanh tất cả các điểm tham quan địa phương. Chúng tôi thật may mắn, các dịch vụ vẫn chưa tháo rời ánh sáng của năm mới và chúng tôi đã thấy thành phố đặc biệt tươi sáng và thanh lịch. Rất tốt! Đáng nhớ nhất là sân trượt băng, hồ thác nước, tác phẩm điêu khắc "Karakuz", khu vực gần trụ sở của Tatneft, công viên.
Hãy kể cho chúng tôi nghe về không khí của buổi họp cuối cùng của ban giám khảo. Sau khi công bố người chiến thắng, bạn thừa nhận rằng đến cuối cùng vẫn khó có thể hiện thực hóa được chiến thắng của mình. Bạn có thể mô tả cảm giác của bạn sau một vài ngày không? Bạn cảm thấy gì: niềm vui, niềm tự hào, sự hài lòng từ công việc đã làm?
Chúng tôi cảm thấy tự hào về công việc đã hoàn thành và vui mừng rằng Almetyevsk, đại diện bởi ban quản lý, Tatneft và ban giám khảo được mời, đã đánh giá cao ý tưởng của chúng tôi. Thành thật mà nói, có một số không hài lòng với kết quả - như thường lệ, tôi muốn hoàn thành một cái gì đó, thay đổi, cải thiện. Nhưng cuộc thi là “Thế vận hội”, bạn bứt phá để rồi hồi hộp chờ đợi kết quả. Nó sẽ chỉ có thể thay đổi và cải thiện ở Olympic tiếp theo, trong cuộc thi tiếp theo có quy mô tương đương.
Chia sẻ kế hoạch của bạn cho tương lai. Bạn sẽ tiếp tục làm việc như một phần của một đội như vậy chứ? Bạn có kế hoạch tiếp tục làm việc ở Tatarstan không?
Có, chúng tôi muốn phát triển dự án hơn nữa. Chúng tôi nhìn thấy những triển vọng tuyệt vời cho công việc chung, chúng tôi hy vọng sẽ cần thiết và hữu ích trong các dự án đầy tham vọng của Cộng hòa Tatarstan. Chúng tôi muốn nhóm của mình tham gia đầy đủ vào quá trình tiếp tục của dự án, bởi vì chúng tôi đã vạch ra một chiến lược ra quyết định hiệu quả.
***
Cuộc thi do PJSC TATNEFT khởi xướng với sự hỗ trợ của Chính quyền Almetyevsk và Chính phủ Cộng hòa Tatarstan. Ban tổ chức cuộc thi là Cơ quan phát triển chiến lược "CENTER". Chung kết cuộc thi diễn ra vào ngày 23/9. Người chiến thắng là một tập đoàn quốc tế do OBERMEYER Consult LLC dẫn đầu, bao gồm Cushman & Wakefield LLC (Moscow, Nga), OBERMEYER Planen und Beraten (Munich, Đức), MOO MTSOS (Moscow, Nga), GK Goroda "(Moscow, Nga). Các chuyên gia tham gia: REFRAME Architects (Moscow, Nga) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
