"Chúng tôi sẽ đưa ra dự luật cấm các tòa nhà chọc trời làm bằng thủy tinh và thép, những thứ góp phần lớn vào sự nóng lên toàn cầu", Bill de Blasio dẫn lời của The New York Times. "Họ không còn có một vị trí trong thành phố của chúng tôi hoặc trên Trái đất của chúng tôi." Thị trưởng kêu gọi các tòa nhà là "một phần của giải pháp, không phải là một phần của vấn đề" trong một thế giới đã có nhiều nguồn ô nhiễm. Chương trình của ông cũng bao gồm việc phát triển các tiêu chuẩn năng lượng mới, đây sẽ là bước bắt buộc để xin giấy phép xây dựng.
Các quan chức New York cho biết họ không biết chi tiết của đề xuất, rằng những đổi mới như vậy sẽ không được thực hiện một mình và dù sao cũng cần phải có sự chấp thuận của Hội đồng thành phố. Hầu hết các chuyên gia đều có xu hướng tin rằng cả kính và thép sẽ không bị cấm hoàn toàn.
Những sai lệch trong phát ngôn của người đứng đầu "Quả táo lớn" cũng đưa đến sự mơ hồ. Ví dụ, de Blasio đã trích dẫn các tòa tháp của SHoP Architects trên 626 First Avenue là các tòa nhà tiết kiệm năng lượng và một số tòa nhà trong khuôn viên Cornell Tech - tất cả chúng đều có mặt tiền bằng kính. Đồng thời, Giám đốc phát triển bền vững của Thành phố New York Mark Chambers, người cũng tham gia cuộc họp báo, nhấn mạnh rằng tất cả những điều trên "không có nghĩa là kính sẽ không còn được sử dụng trong các tòa nhà.."
Thị trưởng mô tả khu phức hợp Hudson Yards là một ví dụ về việc "không làm điều đó", mặc dù ông không nói rõ về những gì ông không thích. Các quan chức và nhà thầu liên quan đến cơ sở lớn này đã xúc phạm lời nói của ông. Họ nhận thấy rằng tòa tháp văn phòng 52 tầng tại 10 Hudson Yards đã được chứng nhận LEED Platinum, một minh chứng cho tính bền vững đặc biệt của nó.
Việc thiếu chi tiết trong bài phát biểu của thị trưởng khiến các nhà lãnh đạo bất động sản và các kiến trúc sư lo lắng. Adam Roberts, giám đốc chính sách tại chi nhánh New York của Viện Kiến trúc Mỹ (AIA) cho biết: “Mọi người đang cố gắng tìm ra thị trưởng có ý nghĩ gì. "Chúng tôi chỉ hy vọng thị trưởng đã mắc sai lầm." Mitch Simpler, Chủ tịch Hội đồng các Công ty Kỹ thuật Hoa Kỳ cho biết: “Đó là một tuyên bố khá ngây thơ.
Karl Ham, Phó chủ tịch cấp cao của Hội đồng Bất động sản Thành phố New York cho biết: “Chúng tôi chưa thấy dự luật hay bất kỳ chiến lược thô sơ nào. "Chúng tôi đang tự hỏi nếu thị trưởng cấm [sử dụng] thủy tinh và thép, thì đâu sẽ là lựa chọn thay thế?" Ông cũng thừa nhận rằng ông không thực sự hiểu "dữ liệu và nghiên cứu đến từ đâu mà kính và thép kém hiệu quả hơn so với bê tông." Karl Ham giải thích: “Tất cả phụ thuộc vào những gì bên trong.
Tình trạng nhà chọc trời nảy sinh trong bối cảnh luật môi trường mới mà hội đồng thành phố đã thông qua vài ngày trước đó. Chủ sở hữu tòa tháp sẽ cần phải làm cho tài sản của họ tiết kiệm năng lượng hơn; nếu không, họ sẽ phải nộp phạt hàng triệu đô la mỗi năm. Giải pháp phải cắt giảm 40% lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính vào năm 2030. Và đến năm 2050, New York có kế hoạch đóng mục tiêu đó về 0 và trở thành trung tính carbon. Thị trưởng hiện tại đã sẵn sàng đầu tư 14 tỷ USD vào dự án.
Mitch Simpler nói rằng việc trang bị thêm các tòa nhà cũ để đáp ứng các yêu cầu mới sẽ là một thách thức lớn. “Trong một số trường hợp, phần vỏ của một tòa nhà sẽ phải được tu sửa lại,” Chủ tịch Hội đồng Công ty Kỹ thuật Hoa Kỳ giải thích. “Chúng ta phải quay ngược thời gian và lấy những ngôi nhà 75 và 100 năm tuổi này và biến chúng thành những chiếc Ferrari. Theo ước tính sơ bộ, tổng chi phí mà chủ sở hữu các tòa nhà cao tầng dành cho việc tái thiết của họ sẽ vượt quá 4 tỷ USD.
Nhưng các quan chức thành phố nói rằng sự thay đổi là không thể tránh khỏi và quá hạn lâu dài. Các nghiên cứu cho thấy, các tòa nhà chiếm khoảng 70% lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính của Thành phố New York và các tòa nhà có mặt tiền bằng kính là một trong những đối tượng vi phạm nghiêm trọng nhất. Thị trưởng và phó của ông về phát triển bền vững đã nói rõ rằng thành phố dự định sẽ đệ trình dự luật vào cuối năm nay. "Các nhà phát triển sẽ phải đáp ứng các tiêu chuẩn mới", Chambers nói. "Doanh nghiệp, như thường lệ, không muốn [điều chỉnh]."
Nhân tiện, một số đại diện trong ngành có ấn tượng rằng tuyên bố lớn tiếng của de Blasio là một nỗ lực để bắt đầu một cuộc trò chuyện vào đêm trước của cuộc bầu cử năm 2020 và nhắc nhở về chương trình chính trị của ông. Thị trưởng của New York đang nhắm đến chức tổng thống của Hoa Kỳ và, sử dụng ví dụ về Quả táo lớn, ông đang triển khai chương trình trên toàn quốc. Đối với một bộ phận cử tri nhất định, việc ứng cử của ông trông khá hấp dẫn, đặc biệt là dựa trên nền tảng các hoạt động và tuyên bố của Donald Trump. Tổng thống đương nhiệm của Hoa Kỳ gọi vấn đề biến đổi khí hậu là một trò lừa bịp; dưới sự lãnh đạo của ông, Hoa Kỳ đã từ chối tham gia vào Hiệp định Paris.
