Theo Koolhaas và đồng kiến trúc sư Joshua Prince-Ramus, kiến trúc cao 213 mét này không giống bất kỳ tòa nhà nào được xây dựng hoặc thiết kế trong thế kỷ XX. Nó trông giống như sự kết hợp của năm tòa nhà chọc trời cổ điển theo phong cách Seagram Building của Ludwig Mies van der Rohe, xếp chồng lên nhau.
Hai tòa tháp đã được xây dựng bên dưới, bao gồm một khách sạn với 300 phòng và một tòa nhà dân cư với 150 căn hộ. Phía trên chúng sẽ được bố trí cái gọi là "hòn đảo" với diện tích 0,4 ha, trên đó có Bảo tàng Nghệ thuật Đương đại (đã đặt tên cho khu phức hợp) với một số phòng trưng bày, một hồ bơi, các cửa hàng và nhà hàng sẽ được đặt. Từ đó có thể đi vào hai tòa tháp với 85 căn hộ cao cấp và một tòa nhà văn phòng. Trên nền tảng này, theo các kiến trúc sư, một không gian công cộng đô thị hoàn chỉnh sẽ được tạo ra, nơi cư dân, sinh viên của trường đại học địa phương, nhân viên của văn phòng Museum Plaza và khách tham quan bảo tàng sẽ dành thời gian của họ. “Hòn đảo”, nằm ở độ cao của tầng 22 (tổng cộng sẽ có 61 tầng), được nâng đỡ bởi ba cột bê tông, hai trong số đó sẽ được ẩn trong các khối của các tháp phía dưới, cột thứ ba có thang máy.
Chân thứ tư của "chiếc ghế" này (so sánh Joshua Prince-Ramus) sẽ là trục nghiêng trong suốt của thang máy thứ hai, sẽ đưa mọi người đến sân ga. Họ sẽ thu thập nó trên mặt đất, và sau đó nâng nó lên độ cao mong muốn.
Chi phí sẽ là một khu phức hợp kết hợp các tòa nhà của toàn khối, 305 triệu đô la từ quỹ của các cá nhân, cũng như - từ thu nhập từ việc cho thuê văn phòng và bán căn hộ. Thành phố sẽ tham gia vào dự án, đầu tư vào việc phát triển không gian xung quanh tòa nhà - tạo ra một công viên mới, thay đổi mô hình giao thông, v.v. - với tổng số tiền 75 triệu đô la. Museum Plaza sẽ bao gồm 112.000 sq. M. m diện tích sử dụng, trong đó 28 nghìn mét vuông. m - không gian văn phòng. Dự kiến, khu phức hợp sẽ có 10.500 người đến thăm hàng ngày - bao gồm cả cư dân của các tòa nhà dân cư và khách sạn của nó. Mặc dù hình dạng không ổn định rõ ràng, cấu trúc được thiết kế cho các trận động đất tiềm tàng. Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào đầu năm 2007 và hoàn thành vào năm 2010.
