Lịch sử của "Tam giác đỏ" cũng giống như lịch sử của toàn bộ "vành đai xám" của St. Petersburg: nhà máy sản xuất huy hoàng một thời, từng được độc quyền sản xuất các sản phẩm cao su và phát triển thành một thị trấn nhỏ với những con phố. và cấu trúc của cuộc sống, đã trở nên lỗi thời trong những năm qua, và sau khi công ty phá sản vào đầu những năm 2000, nó đã rơi vào tình trạng suy tàn, bảo tồn các khu vực sống dưới hình thức những người thuê khác nhau.
-
Image 
phóng to 1/4 Xem từ giao điểm của emb. Kênh đào Obvodny và Phố Staro-Peterhof. trên lãnh thổ của nhà máy "Tam giác đỏ" do Evgeny Gerasimov và các đối tác cung cấp
-
phóng to 2/4 Nhìn từ Kênh Obvodny đến các tòa nhà của nhà máy Tam giác Krasny. Được sự cho phép của Evgeny Gerasimov và các đối tác
-
phóng to 3/4 Quang cảnh tòa nhà nhà máy xi măng và nhà máy Tam giác đỏ Được phép của Evgeny Gerasimov và các đối tác
-
phóng to 4/4 Quang cảnh từ Đại lộ Staro-Peterhof đến lãnh thổ của nhà máy "Tam giác đỏ" Được phép của Evgeny Gerasimov và các đối tác
Nhưng "Tam giác" cũng có những khác biệt đáng kể, các tính năng. Trước hết, kích thước của nó. Lãnh thổ rộng lớn: 34 ha (nhiều hơn một chút so với Đảo Hare), 80 tòa nhà-di tích, được ghi danh vào sổ đăng ký của KGIOP. Tiếp theo là vị trí. Không chỉ có Kênh đào Obvodny được coi là biên giới phía nam của trung tâm lịch sử, Tam giác còn có khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời: có hai ga tàu điện ngầm gần đó với triển vọng mở thêm một lối ra là Baltiyskiy Vokzal và giao lộ WHSD. Và cũng có tất cả các thông tin liên lạc đủ dung lượng.
Lý do chính khiến các nhà phát triển lớn vẫn chưa bắt tay vào làm việc tại Triangle là tình trạng bất động sản và pháp lý của hầu hết các bất động sản tại đây vô cùng bối rối. Trong một tòa nhà, một phần của cơ sở có thể thuộc về nhà nước, phần còn lại - dành cho những người thuê ở các mức độ hợp pháp khác nhau và phần thứ ba - không thuộc về ai cả. Một số công trình kiến trúc lịch sử chưa được nghiên cứu: không có hộ chiếu kỹ thuật, không có chuyên môn về lịch sử và văn hóa, vì vậy không biết những gì có thể và không thể làm với chúng.
-
Image 
phóng to Nhà máy 1/7 "Tam giác đỏ", nhiếp ảnh lịch sử Nguồn: pastvu.com
-
phóng to Nhà máy Tam giác đỏ 2/7, nhiếp ảnh lịch sử Nguồn: pastvu.com
-
phóng to Nhà máy Tam giác đỏ 3/7, nhiếp ảnh lịch sử Nguồn: pastvu.com
-
phóng to Nhà máy 4/7 "Tam giác đỏ", chụp ảnh lịch sử
-
phóng to Nhà máy 5/7 "Tam giác đỏ", chụp ảnh lịch sử. Bức ảnh này cho thấy tất cả các cỗ máy đã được vận động như thế nào trước khi động cơ điện ra đời.
-
phóng to Nhà máy 6/7 "Tam giác đỏ", chụp ảnh lịch sử. Nhà kho Galoshes
-
phóng to 7 / 7
Bàn tay của người thuê và người phục chế đã chạm vào góc phía tây của "Tam giác": một trung tâm thương mại nằm trong một số tòa nhà, và vẻ đẹp của kiến trúc công nghiệp hiện rõ ở đây - những cột gang, những mái vòm Monier. Nhưng ở phía đông, phần lớn, sự tàn phá thực sự ngự trị: nó đã xảy ra, vào những năm chín mươi, thiết bị được ném thẳng vào cầu thang hoặc cửa sổ, chúng phá vỡ các cấu trúc đến tầng hầm, hỏa hoạn đã xảy ra nhiều lần. Thật nguy hiểm khi ở đây.
-
phóng to 1/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 2/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 3/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 4/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 5/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 6/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 7/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 8/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 11/9 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 10/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
-
phóng to 11/11 Nhà máy "Tam giác đỏ", St. Petersburg. Hiện đại của nghệ thuật Ảnh © Evgeny Gerasimov & Partners
Đã có một số cách tiếp cận để phát triển lãnh thổ: họ muốn biến Tam giác thành một công viên kỹ thuật, một cụm thể thao, một bảo tàng về cuộc vây hãm Leningrad hoặc một trung tâm văn hóa xe máy, nhưng họ đã không đi xa hơn các đề xuất. Trong khi đó, những vật thể sáng màu đang hồi sinh từ “vành đai xám”: không gian sáng tạo “Tkachi”, Bảo tàng Trung tâm Đường sắt Tháng Mười, bể chứa khí-hành tinh, khu phức hợp kinh doanh “Obvodny Dvor”. Tất cả những điều này đều là những ví dụ thành công, nhưng chỉ cần điểm. Nhưng "trường hợp" của "Tam giác đỏ" thực sự có thể lật ngược tình thế và khởi động một cơ chế vụng về để biến đổi "vành đai xám" khổng lồ.
Vào năm 2017, Quỹ tài sản đã trở thành nhà điều hành của Triangle, đã thực hiện hai việc quan trọng: nó đã yêu cầu một nghiên cứu về người thuê cho Viện Nghiên cứu Đô thị tại Đại học ITMO và một khái niệm về sự phát triển của lãnh thổ cho hội thảo "Evgeny Gerasimov & Đối tác”.
Hội thảo, đặc biệt là bây giờ, với khái niệm "Tam giác" trong danh mục đầu tư, có thể tự tin được gọi là hội thảo chính trong thành phố để làm việc với các vùng công nghiệp trước đây. Công ty đã làm việc với các dự án chuyển đổi lãnh thổ của nhà máy Levashovsky và các nhà máy Khimvolokno và Plastopolymer. Các ví dụ về quá trình tịnh hóa thành công với sự tham gia của các kiến trúc sư của văn phòng Evgeny Gerasimov là khu dân cư phức hợp Europe-City, Tsarskaya Stolitsa và Nevskaya Ratusha - nó được xây dựng trên địa điểm của công viên xe điện trước đây và đã trở thành động lực thực sự cho quá trình tiến bộ hóa cho khu vực này. Vào năm 2016, một dự án hợp tác với SPEECH đã giành giải nhất trong một cuộc thi quốc tế về khái niệm chuyển đổi toàn bộ vành đai xám.
Ý tưởng chính của hội thảo là làm cho lãnh thổ trở nên đa chức năng. Để tạo ra một môi trường thoải mái với cấu trúc quy hoạch bài bản, trong đó các tòa nhà dân cư sẽ được tích hợp. Khi “Tam giác đỏ” trở nên thông thoáng, an toàn, thuận tiện sẽ thu hút tiền và dân, kéo theo sự phát triển của các khu vực lân cận và từ đó tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển.
Các kiến trúc sư đã quyết định xem xét một số b trong khoảng lãnh thổ lớn nhất: từ quảng trường Stachek đến kênh đào Obvodny, từ đại lộ Staropeterhof đến đường Rosenstein và Ivan Chernykh. Một số tòa nhà công nghiệp khác, đang hoạt động và bị bỏ hoang, nằm dưới nó: ví dụ, khu phức hợp Viện mạ điện của Công tước Leuchtenberg, Kết cấu và Chi tiết Bê tông cốt thép ZAO và những công trình khác.
Theo khái niệm, tất cả các tòa nhà lịch sử có tình trạng bảo tồn, cũng như các tòa nhà khác "ít nhất là đẹp hoặc có giá trị" sẽ được bảo tồn, giải phóng khỏi các lớp sau và được phục hồi. Chúng có thể chứa bất cứ thứ gì: từ sản xuất thân thiện với môi trường đến các khu nhà sáng tạo, một loạt các bảo tàng, văn phòng, xưởng, trung tâm thể thao. Những tòa nhà không có giá trị và chỉ rải rác không gian nên bị phá bỏ.
Để chính thức hóa ranh giới của lãnh thổ, biến nó từ lỏng lẻo và nửa bị bỏ hoang thành đô thị, những khoảng trống dọc theo đường viền của "tam giác" - để xây dựng nhà ở. Nơi nào có nhà ở, có nhà trẻ, trường học. Và trong "trái tim" để đặt một công viên lớn và quảng trường. Điều này tạo ra một loạt các chức năng: làm việc, dân cư và công cộng, làm cho lãnh thổ hoạt động suốt ngày đêm. Đây cũng là điểm khác biệt quan trọng và là tiền lệ.
Hội thảo trình bày sơ đồ khái niệm dưới dạng yêu thích của thành phần Suprematist - một cách tiếp cận tương tự cũng được
dự án cho lãnh thổ của tiệm bánh Levashovsky. Tuy nhiên, đằng sau một bức tranh đẹp có một sự biện minh hợp lý và có trật tự, vì có một sự thật đằng sau một công thức toán học tuyệt đẹp.
Các công nhân của xưởng đã theo dõi sự phát triển của lãnh thổ: cách các rãnh đất xuất hiện trên địa điểm của công viên trước đây, cuộc sống bắt đầu sôi sục như thế nào bên cạnh huyết mạch của Kênh đào Obvodny, và sau đó một phần của sông Tarakanovka đã được lấp đầy như thế nào lên. Lãnh thổ công nghiệp có logic phát triển riêng, liên lạc riêng và khái niệm về nhiều khía cạnh là về sự phục hồi của chúng.
Có lẽ yếu tố quan trọng nhất đối với thành phố là hình elip, một công viên lớn với diện tích khoảng 7,5 ha. Các kiến trúc sư coi đây là "hậu công nghiệp": tàn tích của đường ray, đường ray đơn, bệ quay, cầu trục dầm và các bằng chứng khác của quá khứ công nghiệp sẽ được bảo tồn và trở thành một phần của cảnh quan. Một con đường chạy dọc theo đường viền bên ngoài của hình elip, sẽ kết nối tất cả các phần của khu phức hợp trong tương lai - các tòa nhà dân cư mới, cũng như trường học và nhà trẻ. Tổng cộng, dự kiến có sáu tòa nhà dân cư có chiều cao từ 28 đến 40 mét với cấu trúc hình chữ nhật cổ điển, bố cục theo trục và các sân khép kín. (Trên quy hoạch tổng thể, các tòa nhà dân cư mới được tô màu trắng).
Hình bên là quảng trường hình tam giác, không gian chính cho các sự kiện khác nhau, từ các lễ hội lớn đến chiếu phim ngoài trời. Trên quảng trường, người ta đề xuất bảo tồn ống khói, tòa nhà gạch đỏ, hiện đang bị chiếm đóng bởi một xưởng chụp ảnh, cũng như tòa nhà của một nhà máy xi măng, có thể được biến thành một loại Bảo tàng Nghệ thuật Hiện đại trong Cape Town, như một đối tượng nghệ thuật.
Hình chữ nhật nhỏ hơn là lối đi dạo của Công tước Lichtenberg, một đại lộ dành cho người đi bộ, một loại lối vào quảng trường.
-
Image 
phóng to 1/5 Bảo tàng Nghệ thuật Đương đại Châu Phi Zeitz © Iwan Baan
-
phóng to 2/5 Bảo tàng Nghệ thuật Đương đại Châu Phi Zeitz © Iwan Baan
-
phóng to 3/5 Bảo tàng Nghệ thuật Đương đại Châu Phi Zeitz © Iwan Baan
-
phóng to 4/5 Bảo tàng Nghệ thuật Đương đại Châu Phi Zeitz © Iwan Baan
-
phóng to 5/5 Bảo tàng Nghệ thuật Đương đại Châu Phi Zeitz © Iwan Baan
Tất cả cùng nhau, nó kết nối đại lộ, nằm dọc theo kênh Tarakanovka trước đây, bắt đầu từ Fontanka - đường này hiện có thể nhìn thấy rõ ràng trên bản đồ từ đường viền của đại lộ dọc theo Phố Tsiolkovsky - chảy qua Quảng trường Stachek hiện tại và chảy thành Yekateringofka. Các kiến trúc sư gọi nó một cách thơ mộng là “dòng sông xanh”. Ở đây, ý tưởng thèm muốn về một khung xanh liên tục được thể hiện: đại lộ tuyến tính Tsiolkovsky chảy vào khu “hậu công nghiệp” “Tregolnika”, chỉ cách cảnh quan Yekateringof một đoạn đường.
Như vậy, khái niệm liên kết lợi ích của nhiều bên: thành phố, doanh nghiệp, cư dân bình thường. Để làm cho nó khả thi hơn nữa, các kiến trúc sư đề nghị chia lãnh thổ thành "các giai đoạn phát triển" và xem xét cẩn thận từng giai đoạn, điều chỉnh nó, trong khi vẫn duy trì thông điệp chung.
Xem xét rằng bây giờ lần đầu tiên họ đang làm việc trên lãnh thổ của "Tam giác Đỏ" một cách toàn diện, phát triển không chỉ khái niệm kiến trúc, mà còn là kế hoạch kinh doanh và cơ chế hợp nhất người thuê hiện tại và tương lai, có một hy vọng. rằng lựa chọn này cuối cùng cũng là lựa chọn cuối cùng và chẳng bao lâu nữa "Triangle" sẽ lại trở thành một phần của cuộc sống thành phố.
