Tòa nhà giống như phần mũi tròn của một tấm lót khổng lồ: về hình dáng và lớp ốp nhôm, nó đã được đặt biệt danh là "Titanic". "Chúng tôi chỉ có thể hy vọng vào một giải pháp mang tính xây dựng", Alexei Bavykin, người được thiết kế cho địa chấn tám điểm, đùa.
Được trồng trên ranh giới của vùng ven biển dốc thoải và những ngọn núi, khu phức hợp dân cư này khép lại một trong những con phố hướng ra biển của Sochi. Họ muốn xây dựng một tòa nhà cao tầng tại nơi này vào năm 1975, nhưng ý tưởng nằm trong quy hoạch chung của Sochi hiện mới được thực hiện. Trên đường từ biển đến tòa nhà, bạn có thể gặp Trạm Hàng hải Karo Alabyan mới được khôi phục gần đây và Nhà của Ban Chấp hành Trung ương do Ivan Zholtovsky ủy quyền. “Với kiến trúc vững chắc ở phía trước, tôi đã cố gắng làm cho ngôi nhà này trở nên đơn giản có chủ ý với những chi tiết rườm rà tối thiểu,” kiến trúc sư nói. Hình dạng đề xuất của tòa nhà, gợi nhớ đến một lá chắn thời Trung cổ trong kế hoạch, cho phép cung cấp tối đa số lượng căn hộ trong khu phức hợp với tầm nhìn ra biển, mặc dù toàn cảnh núi đối diện cũng không kém phần tốt.
Trong dự án Sochi, tác giả đề xuất một câu trả lời khác cho vấn đề ban công và máy điều hòa nhiệt độ làm hỏng mặt tiền của ban công và máy điều hòa không khí, được tuyên bố trong tòa nhà dân cư lớn đầu tiên của ông (Moscow, phố Pilyugina, 24). Ở đây, họ làm việc về chủ đề biển chung cho khu phức hợp - xếp thành các đường chéo, chúng giống như mang của một con cá khổng lồ. Tuy nhiên, trái ngược với những liên tưởng đáng sợ, tập sẽ được thực hiện theo thang điểm vàng son ấm áp với sự chuyển đổi từ các sắc thái stylobate tối sang sáng - lên đến trắng - ở vương miện. Chính lối chơi ánh sáng và bóng râm này đã phân biệt vùng núi phía Nam vào một buổi trưa nắng nóng, trong bối cảnh ngôi nhà được đặt. Trong không khí nóng của phương Nam, tòa nhà trông giống như một ảo ảnh về nguyên mẫu của nó đang lênh đênh trên biển.
