Khả năng phá hủy cái gọi là "tòa nhà chung cư của Buloshnikov" trên tòa nhà 17 Bolshaya Nikitskaya, cùng với khả năng xây dựng một tòa nhà dân cư cao tới 9 tầng, đã trở thành một trong những vụ bê bối ồn ào nhất ở Moscow vào đầu năm Năm nay. Đồng thời, câu hỏi đặt ra: liệu có phải ngôi nhà thật, được các nhà hoạt động xã hội bênh vực? Hay nó đã được xây dựng lại hoàn toàn vào những năm 1990? Chúng tôi đã gặp tác giả của việc tái thiết, kiến trúc sư Pavel Andreev, và hỏi anh ấy về dự án. Spoiler - ngôi nhà được bảo tồn, mặc dù nó đã được hoàn thành từ sân. Vậy là anh ấy có thật.
Năm 1995, khi bạn đang xây dựng lại ngôi nhà 17k1 trên Bolshaya Nikitskaya, công việc là gì? Đó là sự trùng tu, xây dựng lại, hay ngôi nhà đã bị phá hủy hoàn toàn và được xây dựng lại?
Ngôi nhà đã được bảo tồn hoàn toàn, cả cấu trúc vốn và trang trí của mặt tiền. Chúng tôi đã tiến hành một cuộc khảo sát kéo dài - theo như tôi nhớ, chúng tôi bắt đầu làm việc với anh ấy vào năm 1992. Căn nhà bị hư hỏng nặng, bị dột, bị nhiễm nấm, tầng hầm rất ẩm ướt, có thể là do đột phá về thông tin liên lạc. Chúng tôi đào sâu tầng hầm khoảng một mét và gia cố, bảo dưỡng tường khỏi nấm. Đồng thời, một nhà sưu tập đang được xây dựng trên Bolshaya Nikitskaya, và công việc dưới lòng đất hóa ra khá khó khăn, chủ yếu là do quyết định bảo tồn các cấu trúc thủ đô. Khoảng thời gian sơn tường, xuyên thủng… khá lâu. Các bức tường của cả ba tầng, cả chịu lực bên ngoài và ngang bên trong, và toàn bộ khối lượng vẫn còn nguyên vẹn, có thể nhìn thấy rõ ràng trên sơ đồ của giai đoạn đường lăn.
các phép đo trước khi tái tạo:
tài liệu dự án:
Có sáu phòng giam hình vòm ở tầng hầm …
Chúng tôi đã làm sạch các hầm, thổi cát và mở gạch của họ. Tính đến việc hạ tầng hầm, chiều cao của không gian bên trong trở nên khoảng 2,5 m. Một nhà hàng bia đã hoạt động ở đó một thời gian - một trong những nhà đầu tư là người Áo, đã xác định chi tiết cụ thể. Khách hàng đã mua rất nhiều bức ảnh về Matxcova cũ ở đâu đó, treo chúng ở đó, và nó hóa ra khá thoáng.
Bạn đã bổ sung những gì trong quá trình đổi mới?
Có ba lựa chọn trong thiết kế dự thảo, một trong số đó là phần mở rộng dài vào sâu của Maly Kislovsky Lane. Cuối cùng, phương án với phần mở rộng theo chiều dọc đã được chọn, điều này làm cho khối lượng của tòa nhà "dày hơn", nhưng có thể tăng chiều cao của đỉnh mái mà không làm thay đổi góc nghiêng truyền thống của nó. Chúng tôi đặt thiết bị thông gió ở đó, hoàn toàn giấu nó dưới mái nhà. Căn gác lạnh lẽo, không khí lấy gió qua các ô cửa sổ mái che bằng song sắt. Thật ngạc nhiên là hiện nay nhiều kiến trúc sư lại trang trí tầng kỹ thuật dưới dạng hộp, khi có thể ẩn đi như thế này.
Từ phía mặt phố, bức bình phong đi qua một gờ gác mái nhỏ, từ phía sân được nâng lên cao hơn một chút, ở phần trung tâm dưới gác xép đã hình thành một tầng áp mái khá rộng rãi.
Ai đã gợi ý mái vòm ở góc?
Tôi đê nghị. Có một góc tròn không có cửa, chúng tôi bố trí một lối vào trong góc, phía sau là sảnh của ngân hàng nằm phía trong. Lối vào cần có điểm nhấn, đó là một mái vòm. Tôi phải nói rằng, nó xuất hiện trong các phiên bản mới nhất, lúc đầu không có ý tưởng như vậy.
Làm thế nào xác thực là trang trí của các mặt tiền?
Có rất nhiều tính xác thực, chúng tôi đã đo lường tất cả các chi tiết và lắp ráp lại những nơi bị phá hủy - hơn nữa, hãy nhớ bạn, bằng thạch cao, không phải polystyrene mở rộng. Tôi nghĩ công việc của chúng tôi với mặt tiền có thể được định nghĩa là trùng tu, được ghi lại trong album. Chúng tôi đã kết hợp màu sắc của các mặt tiền với cái tên - Green House, và nó không phù hợp với khái niệm màu sắc đang được phát triển cho Moscow vào thời điểm đó.
Sau đó, những năm 1992-1995, ngôi nhà có được bảo vệ không?
Không, tôi không có.
Quyết định bảo tồn ngôi nhà với tất cả các cấu trúc vốn là một phần có giá trị của môi trường được đưa ra bởi tập thể các chuyên gia từ Cục Bảo vệ Di tích, đứng đầu là Vladimir Ilyich Sokolovsky. Một chuyên gia nổi tiếng như Viktor Ivanovich Sheredega, cũng như Aleksey Mikhailovich Kurennoy, Vladimir Iosifovich Chernyshenko, đã tham gia thảo luận. Sau đó, mọi thứ được quyết định ở cấp độ của những người quan tâm đến việc bảo vệ di sản: trong quá trình thảo luận, các nguyên tắc bảo vệ đã được phát triển, trở thành cơ sở cho TK và sau đó, được xem xét dưới dạng một dự án, hội đồng tại Cục Bảo vệ Di tích, sau đó họ có được hình thức phê duyệt chính thức.
Thực tế của vấn đề là khi những người có năng lực chuyên môn xem xét một câu hỏi, họ có thể xem xét những thứ chưa được phân loại, cụ thể là những thứ không có tình trạng nhất định của một di tích, và xác định nguyên tắc về những gì được phép làm việc với chúng. Vào thời điểm đó, có ít di tích hơn ngày nay; ngày nay có khoảng bốn nghìn.
Nếu bạn hỏi tôi cái nào quan trọng hơn, tượng đài hay môi trường, tôi chắc chắn sẽ trả lời rằng môi trường quan trọng hơn. Bạn có thể phá hủy mọi thứ, và để lại một vài di tích - và mất hoàn toàn thành phố, mặc dù sẽ có một số thứ đẹp đẽ điên cuồng trong đó. Một thành phố như vậy là Samarkand, có một số điểm tham quan riêng biệt, nhưng không có thành phố nào. Và ở Bukhara và Khiva có một môi trường. Và nếu bạn thua thứ Tư ở Mátxcơva, thì những tượng đài riêng lẻ có thể trông giống như một vết mực trên khăn xanh trên bàn của V. I. Lenin, như một thứ có thể được sắp xếp lại ở bất cứ đâu.
Tượng đài có thể được di chuyển đến bất kỳ nơi nào và bị tước đoạt khỏi môi trường xung quanh, nhưng giá trị của nó sẽ bị mất - đối với cá nhân tôi - đến 99 phần trăm. Bầu không khí sẽ mất đi. Các đối tượng mà chúng tôi đã làm việc trong 20 năm, chính xác tạo nên cái được gọi là Moscow - bối cảnh, ẩn ý, hãy gọi nó là những gì bạn muốn. Bởi vì các đối tượng riêng lẻ - ngay cả khi có những kiệt tác trong số đó - sẽ không tạo ra một thành phố.
Khách hàng của cuộc tái thiết 1992-1995 là ai?
Valery Fedorovich Baranov, giám đốc công ty Greenhouse, chủ một cửa hàng rau trong ngôi nhà này. Việc xây dựng lại được thực hiện thành một siêu thị, một bếp nấu ăn và một nhà hàng, có một khu vực bán hàng khá rộng - các gian hàng trưng bày nằm gần trung tâm hơn đã chiếm một cửa hàng. Do đó có tên - "Green House". Sau đó, ngân hàng nằm ở góc đường đã thay thế cửa hàng.
Tôi phải nói rằng đây là một khía cạnh quan trọng khác - việc bảo tồn không chỉ tòa nhà, mà còn cả công trình quen thuộc, tài liệu tham khảo, theo một cách nào đó là tôn giáo, nếu bạn muốn, hoạt động - một địa danh trong bối cảnh của thành phố. Cửa hàng rau củ khá nổi tiếng ở Matxcova, giờ đã không còn. Ở cuối phố Herzen có một cửa hàng Cá nổi tiếng - nơi này sẽ là khách sạn Bulgari; hoặc có một cửa hàng Sweets nổi tiếng không kém trên Cổng Nikitsky, giờ Villroy & Boch đã ở đúng vị trí của nó … Tất nhiên, có những thứ có thể thay đổi trong thành phố, nhưng hãy nghĩ về nó: nếu bạn loại bỏ Fauchon bánh kẹo từ Quảng trường Madeleine, Paris sẽ không còn như xưa.
Bạn có nghĩ rằng bây giờ có thể chuyển đổi ngôi nhà thành nhà ở?
Rốt cuộc, nó được xây dựng như một khu dân cư - một ngôi nhà chung cư. Ban đầu nó là hai tầng, sau đó, vào cuối thế kỷ 19, tầng ba được thiết lập. Tất nhiên, bạn có thể điều chỉnh nó - bây giờ chúng ta đang nói về việc giữ gìn vẻ ngoài vì mục đích bảo vệ môi trường, chứ không phải về chức năng. Có lẽ có thể xây dựng trên một hoặc hai tầng với độ sâu thụt vào … Nhưng tôi nghĩ, không có gì hơn.
