Mặc dù thực tế là trên thị trường bất động sản ở bất kỳ khu định cư lớn nào, theo quy luật, có một số đối tượng mới xây và đối tượng của thị trường thứ cấp, việc tìm được một căn hộ hoặc căn nhà thực sự tốt cho riêng mình không phải là điều dễ dàng..
Việc chuẩn bị nhanh chóng và chính xác các tài liệu cũng như để thực hiện một giao dịch một cách an toàn lại càng khó khăn hơn. Không quan trọng nếu bạn muốn mua một căn hộ ở Yuzhno-Sakhalinsk hay Moscow - những khó khăn mà người bán hoặc người mua tư nhân sẽ phải đối mặt sẽ tương tự.
Một giải pháp thay thế cho việc tìm kiếm bất động sản độc lập là hợp tác với các cơ quan chuyên môn về bất động sản. Mặc dù thực tế là thường phải trả thêm hoa hồng cho các dịch vụ của các chuyên gia bất động sản, các cơ quan có thể đơn giản hóa đáng kể việc mua hoặc bán nhà ở, thương mại và không gian khác.
Trước hết, cần lưu ý rằng các đại lý tốt cung cấp cho người mua tiềm năng quyền truy cập vào các ưu đãi độc đáo. Thực tế là không phải chủ đầu tư nào cũng có phòng kinh doanh riêng và không phải chủ đầu tư nào cũng tìm người mua qua các kênh công khai. Thông thường, chỉ một đại lý có cơ sở dữ liệu riêng về các đối tượng mới cung cấp cho bạn các tùy chọn và giá cả độc quyền.
Đối với người bán bất động sản, đại lý có thể cung cấp không gian quảng cáo, kết nối và người quen, cũng như đối tượng khách hàng của họ, điều này cuối cùng sẽ đẩy nhanh quá trình bán với mức giá phù hợp nhất.
Thứ hai, các chuyên gia của cơ quan, nếu được ghi trong hợp đồng, có thể hỗ trợ trong việc tổ chức các góc nhìn và hiển thị các đối tượng. Hỗ trợ chuẩn bị các tài liệu để nhanh chóng kết thúc một giao dịch đang trở thành một giai đoạn quan trọng không kém. Tuy nhiên, cần nhớ rằng một công ty môi giới hoặc đại lý tư nhân có thể không đảm bảo tính bảo mật của giao dịch, nếu điều này không được ghi chú trong thỏa thuận hợp tác.
Thứ ba, đây là hỗ trợ pháp lý cho giao dịch, xác minh độ “trong sạch” của đối tượng ở các cấp, đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch và chuyển giao toàn bộ quyền sở hữu cho người mua. Tất nhiên, nếu hỗ trợ được ngụ ý bởi hợp đồng. Hơn nữa, các đại lý bất động sản tốt nhất chịu trách nhiệm tài chính cho tất cả các giao dịch mà họ thực hiện với sự giúp đỡ của họ. Lợi thế của việc hợp tác với các cơ quan lớn có thể là các điều kiện đặc biệt để cho vay thế chấp trong các ngân hàng đối tác của cơ quan và các khoản tiền thưởng khác mà không có trong một cuộc tìm kiếm độc lập.
