Natalia Sidorova
kiến trúc sư, đồng sáng lập DNA AG
“Tác động của chương trình hoành tráng này sẽ ảnh hưởng đến mọi người dân - vì nó được lên kế hoạch để tăng đáng kể mật độ phát triển của những vùng lãnh thổ này so với những vùng hiện có, và do đó, làm tăng dân số trong thành phố. Việc hợp nhất như vậy có mang lại lợi ích cho thành phố không? Đây là chủ đề của một nghiên cứu riêng biệt, phải được thực hiện trước khi bắt đầu thực hiện chương trình này. Tôi có thể chia sẻ kinh nghiệm của bản thân - chúng tôi là những người tham gia làn sóng phá dỡ các tòa nhà năm tầng đầu tiên. Bà tôi có một căn hộ trong một tòa nhà năm tầng của bộ truyện đầu tiên ở Beskudnikovo. "Vest" hai phong đẹp. Ba căn hộ mỗi tầng. Vào đến cửa, tất cả những người hàng xóm đã quen thuộc. Cây cao hơn nhà nên không nhìn thấy nhà đối diện, bạn như đang ở trong công viên. Hạn chế duy nhất của ngôi nhà là cách âm kém và không có thang máy. Năm 2008, theo chương trình phá dỡ, chúng tôi chuyển đến một ngôi nhà mới bên kia đường - bằng gạch nguyên khối, cao 25 tầng, có bếp lớn và hành lang. Tất nhiên, bản thân căn hộ đã trở nên tốt hơn, nhưng môi trường đã thay đổi - sự riêng tư của nhà ở đã biến mất: nhiều người thuê ở một lối vào, nơi không ai biết ai, rất nhiều xe hơi, và xung quanh đều là những ngôi nhà điển hình giống nhau, chỉ với một số tầng khác nhau, cộng với một ngôi nhà mới mà chúng tôi không còn được kết nối bởi bất kỳ lịch sử nào, nó phải được giải quyết lại. Và chúng tôi không thể sống ở đó, cũng như trong những vấn đề khác, hầu như tất cả những người hàng xóm của chúng tôi trong tòa nhà năm tầng, đã có cơ hội chuyển đến nơi khác.
Không chắc rằng chúng ta đang nói về việc bãi bỏ hoàn toàn các chuẩn mực và SNIP hiện có. Vì các tiêu chuẩn chủ yếu là đảm bảo các tiêu chí an toàn, trách nhiệm và chấp nhận. Đúng hơn, chúng ta có thể nói về việc điều chỉnh các quy định về quy hoạch đô thị. Có một lần, vào năm 2012, khi chúng tôi giành chiến thắng trong cuộc thi cho khu dân cư của trung tâm đổi mới Skolkovo, lần đầu tiên chúng tôi được yêu cầu thiết kế theo ý mình mà không tính đến các tiêu chuẩn, rằng đối với lãnh thổ này, tất cả các tiêu chuẩn thông thường sẽ bị hủy và những cái tiến bộ mới sẽ được phát triển. Nhưng khi chuyển sang thiết kế thực, không có gì bị hủy bỏ, họ vẫn thiết kế như bình thường. Và chất lượng của môi trường không phụ thuộc quá nhiều vào các tiêu chuẩn mà phụ thuộc vào ý chí và mong muốn của tất cả những người tham gia vào quá trình tạo ra môi trường chất lượng cao này, chứ không chỉ lấy mét vuông. Và từ chính sách của chính quyền thành phố, hướng đến lợi ích cuộc sống của thành phố, từ sự quan tâm của chủ đầu tư, và từ sự chuyên nghiệp của toàn bộ đội ngũ thiết kế và xây dựng, và xa hơn nữa là từ chính cư dân.
Với các kế hoạch hiện có để cải tạo các vùng lãnh thổ, vai trò của một nhà phát triển đô thị duy nhất sẽ chiếm ưu thế. Các nhà phát triển không tham gia vào quá trình này sẽ khó cạnh tranh với nó. Trong trường hợp này, nguy cơ phải đưa ra các quyết định tiêu chuẩn, trung bình khi tạo lập nhà ở và môi trường sống là rất cao. Theo tôi, điều quan trọng là phải xây dựng một cơ chế để đạt được một tiêu chuẩn chất lượng có tính đến tính đa dạng và cá thể của môi trường sống, loại hình nhà ở và mật độ của nó, diện mạo của các tòa nhà, cảnh quan, bao gồm cả việc tính đến các đặc điểm của mỗi quận trong thành phố."
Nikita Tokarev
Giám đốc Trường Kiến trúc THÁNG 3
“Sự biến đổi ở mức độ này rất hiếm, nhưng xảy ra trong lịch sử loài người. Kể cả ở các thành phố phát triển, liên quan đến việc phá dỡ quy mô lớn. Xét về quy mô, dự án này được cho là ngang tầm với những dự án phát triển đô thị lớn nhất trong lịch sử châu Âu. Cho đến nay, chúng ta hầu như không biết gì khác ngoài số người có thể bị ảnh hưởng. Nó cũng khổng lồ - khoảng mười phần trăm cư dân Moscow. Tôi nghĩ rằng về diện tích, nó sẽ là một phần rất lớn của thành phố, nơi thực sự được cho là sẽ được xây dựng lại. Điều này tương tự như việc khôi phục các thành phố của Liên Xô và Châu Âu sau chiến tranh, chỉ là không có chiến tranh ở đây - ở đây chính quyền thành phố sẽ đóng vai trò như một người ủi đất và một người xây dựng.
Một cam kết tầm cỡ này liên quan đến một dự án hoặc tầm nhìn về tương lai. Haussmann, đã phá bỏ Paris thời trung cổ, xây dựng một thành phố mới, trong đó tàu điện ngầm xuất hiện, nhà ở nhiều tầng, khu chung cư xuất hiện, đại lộ Paris xuất hiện - đây là một mô hình hoàn toàn mới của thành phố. Kế hoạch chung của Stalin cũng đã hình dung ra một viễn cảnh về tương lai tươi sáng, vĩ đại của cộng sản, vì lợi ích mà phần lớn đã phải bị phá bỏ. Chương trình này đã được thực hiện một phần: những con đường mới, Garden Ring, Tverskaya, và một kiểu phát triển mới đã xuất hiện. Ngày nay, kỳ lạ thay, chúng ta hoàn toàn không thấy gì - không một đề xuất dễ hiểu nào liên quan đến chính tương lai này, về việc phá hủy khổng lồ được lên kế hoạch là gì?
Tôi không thể nhớ được một dự án nào không nhìn thấy tương lai nhiều như vậy. Thậm chí, chương trình xây dựng các tòa nhà 5 tầng giả định một lối sống mới, nhà ở riêng lẻ mới thay cho các căn hộ chung cư, một mô hình sống hoàn toàn mới, được quảng bá qua các phương tiện truyền thông, qua rạp chiếu phim. Cấu trúc của quận nhỏ với một trường học và một trường mẫu giáo ở giữa đang được phát triển.
Kiến trúc, quy hoạch đô thị - nó chắc chắn sẽ hoạt động với tương lai. Nếu chương trình này được thiết kế trong 20 hoặc 25 năm, tôi không nhớ con số chính xác, thành phố lẽ ra đã thay đổi đáng kể vào thời điểm đó. Nhìn thấy tất cả các xu hướng phát triển của các thành phố, chúng ta có thể giả định rằng sau đó chúng ta sẽ sống trong một thành phố hoàn toàn khác, về điều đó bây giờ không có một lời đồn đại, cũng không phải là một linh hồn, và không phải là một nỗ lực nhỏ nhất để tưởng tượng về nó. Theo nghĩa này, chương trình đổi mới là duy nhất. Nó là một chương trình không có chương trình. Một chương trình không có một dự án.
Trên thực tế, trong 25 năm sau perestroika, chúng ta vẫn sống trong kiểu phân loại "odnushka", "kopeck piece", "treshka" - không có nhà ở đại chúng mới nào được phát triển.
Khía cạnh thứ hai của vấn đề là mật độ xây dựng và số lượng cư dân tăng mạnh. Nhưng về điều này, và Revzin đã cố gắng viết rằng nếu một triệu rưỡi sống bây giờ, thì có khả năng bốn triệu rưỡi sẽ sống trong cùng một lãnh thổ. Không biết những người này sẽ đến từ đâu. Moscow có đang phát triển với tốc độ này không? Họ đã sẵn sàng mua tất cả nhà ở này chưa? Ví dụ, New Moscow đang bán kém hoặc hoàn toàn không. Và quan trọng nhất, điều gì sẽ xảy ra với thành phố, trong đó khoảng ba triệu cư dân mới sẽ xuất hiện, nơi trường học, nhà trẻ, trạm y tế, cửa hàng và bãi đậu xe sẽ xuất hiện cho họ. Đây không phải là vấn đề về quy hoạch của vùng này hay vùng lãnh thổ kia. Đây là câu hỏi của toàn thành phố nói chung, của quy hoạch chung vừa được thông qua. Trên thực tế, bây giờ cần phải bắt đầu phát triển một quy hoạch tổng thể mới, hoặc cập nhật lại quy hoạch cũ. Cho đến khi điều này đã được thực hiện, thậm chí không rõ điều này sẽ ảnh hưởng đến toàn thành phố như thế nào: tải tàu điện ngầm, giao thông công cộng, v.v. liệu có đủ nước và điện cho người dân để phục vụ các ngôi nhà mới. Hãy tưởng tượng rằng có nhiều hơn bốn hoặc ba lần căn hộ, mỗi căn hộ có một bếp điện và căn hộ tiêu thụ khoảng 10 kilowatt điện, và căn hộ hiện tại tiêu thụ 2 kilowatt, "odnushka" trong "Khrushchev". Tôi thậm chí chưa nghe nói về bất kỳ sự chuẩn bị nào cho việc nghiên cứu chủ đề này”.
Nikolay Lyzlov
kiến trúc sư
“Phá nhà là chuyện ngoại lệ. Những ngôi nhà là nền tảng của bầu không khí đô thị. Toàn bộ thành phố bao gồm cứng và mềm, ở đây cái cuối cùng là bầu không khí đô thị, môi trường đô thị, và nó bám vào các tòa nhà. Tôi có may mắn được sống trong một khu vực sẽ trải qua quá trình tái cấu trúc lớn nhất - phía Bắc Izmailovo, ngôi nhà của chúng tôi bị bao vây bởi sự phá hủy hoàn toàn. Bạn thấy đấy, thành phố không chỉ là căn hộ riêng của bạn, cầu thang và sân của bạn. Nó cũng là tất cả mọi thứ xung quanh, nó là tất cả mọi thứ - thành phố. Người ta phải cố gắng đảm bảo rằng một người cảm nhận mọi thứ xung quanh anh ta như một phần tiếp theo của căn hộ của chính anh ta. Vì vậy, anh ta xử lý đường phố, quảng trường, sân cũng như phòng ngủ, phòng ăn và nhà bếp của mình. Sẽ không bao giờ xảy ra với bất cứ ai để xả rác hoặc sơn lên tường trong nhà của họ, bạn biết đấy, bạn cần phải làm điều này để cảm giác về không gian của riêng bạn lan tỏa ra thành phố. Nhưng chương trình này sẽ phá hủy tất cả.
Mọi người sẽ ở trong một hoàn cảnh khác nhau - tốt hơn hoặc tệ hơn. Như trước đây - họ đến ủy ban xử lý việc phá dỡ, và điều đầu tiên họ làm là đặt câu hỏi: để làm gì? Bởi vì chúng tôi muốn xây dựng một cái gì đó ở đó. - Bạn muốn xây gì ở đó? Đồng thời, người ta cho rằng chúng ta đang nói về một tòa nhà đã đổ nát, không có ai ở trong một thời gian dài, mọi vấn đề về quyền sở hữu đã được giải quyết, rằng ngôi nhà này không chỉ không phải là một di tích, mà còn cũng không có giá trị gì cả - đây là nửa đầu của cuộc thảo luận. Và điều thứ hai - rằng tại nơi này, chúng tôi sẽ làm điều này điều kia và điều này sẽ không vi phạm quyền của bất kỳ ai, nó sẽ tuân thủ tất cả các quy tắc và quy định, phân tích cảnh quan. Sau đó, trên thực tế, việc phá dỡ đã được cho phép. Có một trật tự nhất định, và đúng như vậy, thành phố là một thứ khá phức tạp, chính xác một cách tỉ mỉ.
Mỗi ngôi nhà phải được xem xét riêng biệt. Sửa chữa trong mọi trường hợp rẻ hơn so với việc phá bỏ và xây dựng lại. Những ngôi nhà đã tồn tại hàng trăm năm. Mọi thứ đều có thể được khôi phục. Không có bất khả thi. Đây cũng là một sự thao túng dư luận, và có những ví dụ ở chính Moscow về những tòa nhà 5 tầng được xây dựng lại, được cải tạo, có sức thuyết phục hơn nhiều so với những tuyên bố về sự hư hỏng hoàn toàn. Nếu bạn làm theo mọi thứ. Tình trạng của các mạng là một chuyện, trạng thái của các cấu trúc hỗ trợ là một chuyện khác”.
Evgeny Ass, hiệu trưởng trường kiến trúc "MARSH"
“Trong toàn bộ câu chuyện này, tôi lo lắng về hai mảnh đất vượt ra ngoài khuôn khổ của kiến trúc theo một nghĩa nào đó. Đó là cơ chế chuyển đổi thành phố và cơ chế ra quyết định. Thành phố thay đổi như thế nào? Vâng, có vẻ như có một kế hoạch tổng thể cho sự phát triển của Moscow đến năm 2025 đã được Duma thành phố Moscow phê duyệt vào năm 2010. Đột nhiên, vào năm 2012, một mảnh đất có diện tích tương đương được cắt đến Moscow, điều này hoàn toàn không được viết trong quy hoạch chung này. Tôi có thể thích hoặc không thích quy hoạch tổng thể này cả ngàn lần, nhưng nó không bao gồm việc sáp nhập một Moscow mới và không có dự án cải tạo toàn bộ.
Nó giống như được đề nghị phẫu thuật thẩm mỹ miễn phí. Nói chung, dù sao thì bạn cũng cảm thấy khá ổn, nhưng họ nói với bạn: “Không, thế là xong, bây giờ với những chiếc mũi dài thì nó không hoạt động. Bây giờ có một sự rút ngắn chung của các mũi. Muscovites nên có mũi ngắn. Và phải làm gì với nó bây giờ? Ai được lợi từ điều này ngoài bác sĩ phẫu thuật thẩm mỹ?
Đối với tôi, dường như đây là câu hỏi đầu tiên ở đây - sự phát triển tự nhiên của thành phố diễn ra như thế nào? Những tham khảo về Nam tước Haussmann không thuyết phục tôi, bởi vì nhìn chung không có nhiều ví dụ như vậy trong lịch sử. Chỉ ở những quốc gia chuyên chế, theo một nghĩa nào đó, nước Pháp thời đó mới có thể được coi là nước Pháp, và ở đó, tôi không biết, Mussolini, Stalin, Hitler, những người đã có những hành động quyết định như vậy liên quan đến các thành phố, điều chỉnh chúng cho phù hợp với họ. mục tiêu chính trị. Và thậm chí sau đó Osman đã thúc đẩy dự án của mình trong sáu năm.
Đối với tôi, dường như một thành phố nói chung là một món đồ trang sức, nó là một món đồ trang sức. Không thể xử lý các thành phố bằng một cái rìu, ví dụ, để xử lý các thành phố, các thành phố được xử lý bằng một con dao mỏng, và đây nói chung là đồ trang sức như vậy, công việc nhỏ - ngôi nhà này nên được chuyển đi, cái này một chút, cái này a một chút ở đây, ở đây bạn có thể xây dựng trên nó, thêm vào đây. Và như thế này, một cái gì đó tương tự, từng chút một, đây là cách các thành phố cộng lại, và sau đó chúng có một số kiểu phát triển tự nhiên. Tất cả mọi thứ mà chúng ta yêu thích ở các thành phố đã được thực hiện trong nhiều thế kỷ - chỉ sau đó, chúng trở nên hoàn thiện bằng cách nào đó, như các sinh vật sống, như một cái cây, như một bụi cây, giống như, tôi không biết, một loại hồ chứa nào đó trong đó một cuộc sống.
Và vấn đề dột nát, trên thực tế, cũng rất đáng quan tâm. Nếu bạn nghĩ về điều đó, những ngôi nhà được xây dựng vào thế kỷ 17 ở Amsterdam rất bất tiện theo tiêu chuẩn ngày nay, lẽ ra phải bị phá bỏ từ lâu, nhưng vì lý do nào đó mà mọi người sống và vui vẻ với chúng, và chúng được sửa chữa hàng năm, và những mái nhà được vá lại, và các bức tường sửa chữa và khắc phục sự chồng chéo.
Họ nói rằng một số kiến trúc sư nổi tiếng thường xuất hiện trên TV, bằng cách nào đó họ đã tuyên truyền rằng: "Có cái đẹp thì sẽ có cái đẹp, hãy đặt mọi thứ vào trật tự." Bây giờ đối với các kiến trúc sư, thực sự có thể xuất hiện khá nhiều đơn đặt hàng lớn. Tôi cũng vì vẻ đẹp và sự cải thiện của thành phố, nhưng không phải theo mệnh lệnh, mà chu đáo và dần dần. Và tôi rất vui vì Liên minh có một số cân nhắc về đạo đức. Đối với tôi, có vẻ như đây là một triệu chứng rất tốt - nó có nghĩa là có những kiến trúc sư đứng ra bảo vệ quyền lợi của cư dân, chứ không phải những chủ đầu tư săn mồi hay mưu đồ chính trị của chính quyền.
Olga Aleksakova
kiến trúc sư, người sáng lập Buromoscow
“Không ai hủy bỏ tất cả các định mức. Các chỉ tiêu quy hoạch đô thị cần được sửa đổi, đây là khối lượng công việc khổng lồ đang được Strelka, Tàu vũ trụ Moscow và Viện Nghiên cứu và Phát triển Quy hoạch chung thực hiện. Theo các chuẩn mực hiện hành, chỉ có thể tập hợp mô hình một huyện nhỏ và cần có nhiều cơ hội hơn.
Lý tưởng nhất là chất lượng môi trường sống được đảm bảo với một chiến lược phát triển thành phố theo không gian có phân khu và hạn chế về mật độ / chiều cao cho từng quận. Và các dự án chất lượng cao được thực hiện bởi các nhóm chuyên gia: nhà quy hoạch đô thị, công nhân giao thông, nhà kinh tế, nhà xã hội học, nhà sinh thái học. Chưa có cơ chế nào để tổ chức cái này hay cái kia, nhưng chúng đang được phát triển.
Có nhiều mô hình sở hữu đất đai khác nhau. Quyền sở hữu của lãnh thổ liền kề gắn liền với kiểu phát triển: hàng quý hoặc huyện vi mô. Cơ sở hạ tầng phải thuộc về thành phố, thành phố chịu trách nhiệm về tình trạng của nó. Sân có thể là một lãnh thổ tư nhân, nhưng sau đó việc bảo trì nó là gánh nặng cho người dân, đây là một tình huống không rõ ràng."
do Nastya Kolchina ghi lại
kiến trúc sư
