Cảng là doanh nghiệp hàng đầu ở Antwerp: đứng thứ hai ở châu Âu về doanh thu hàng hóa sau Rotterdam, nó sử dụng 60.000 người (trong đó 8.000 người thực sự là công nhân cảng), và tổng số phúc lợi của 150.000 công dân phụ thuộc vào Hải cảng. Do đó, hiệu quả của quản lý cảng có tầm quan trọng rất lớn và do đó việc tập hợp tất cả 500 nhân viên của mình về một mái nhà là một nhu cầu cấp thiết (trước đây họ phân tán ở các tòa nhà khác nhau).
Địa điểm đặt trụ sở mới là khu vực bến tàu, chính xác hơn là tòa nhà trạm cứu hỏa trước đây (chức năng của nó đã được một tòa nhà hiện đại tiếp quản). Nó phải được điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu của không gian văn phòng của thế kỷ XXI, có tính đến những thay đổi có thể xảy ra trong tương lai. Một cuộc thi kiến trúc đã được công bố, điều kiện hạn chế duy nhất là sự xử lý cẩn thận của sở cứu hỏa: nó được dựng lên vào năm 1922 bởi kiến trúc sư trưởng Antwerp Emil Van Averbecke và lặp lại các hình thức của "Ngôi nhà Hanseatic" thời Phục hưng (Hansahuis hoặc Osterhuis) - đại diện của Hansa, bị thiêu rụi vào cuối thế kỷ 19 cùng với nhà kho, một phần hành chính và dân cư, và vào năm 2000 đã được công nhận là di tích.
Tất cả năm người tham gia cuộc thi đều đề nghị đặt phần mới thay cho phần cũ, nhưng dự án của Zaha Hadid, theo các khách hàng, hóa ra lại là dự án sáng giá nhất. Khối lượng tráng men nhiều mặt đồng thời giống mũi tàu và viên kim cương hướng ra sông Scheldt (Antwerp, trung tâm thế giới về cắt và kinh doanh kim cương, được mệnh danh là "thành phố kim cương"). Anh ấy cũng lấy cảm hứng từ tòa tháp, ở "Ngôi nhà Hanseatic" và được cho là sẽ hoàn thành trạm cứu hỏa Van Averbecke - nhưng nó chưa bao giờ được dựng lên. Vị trí của phần mở rộng (chính xác hơn là cấu trúc thượng tầng) từ trên cao cho thấy tất cả bốn mặt của tòa nhà lịch sử, đặc biệt có thể nhìn thấy rõ ràng do vị trí của nó gần mặt nước.
Để tưởng nhớ tác giả của trụ sở mới của chính quyền cảng, quảng trường phía trước nó đã được đặt tên để vinh danh bà, vì vậy địa chỉ của tòa nhà là Zaha Hadidplein 1: “Quảng trường Zaha Hadid, Tòa nhà 1”.
Việc lắp kính của phần mới không chỉ bao gồm trong suốt mà còn bao gồm các tấm không thấm nước, giúp bảo vệ bên trong khỏi ánh nắng và nhiệt độ quá cao, đồng thời tạo ra sự hấp dẫn: tầm nhìn ra cảng và thành phố không mở ra từ mọi nơi. Sân rộng rãi của tòa nhà lịch sử đã được chuyển đổi thành sảnh thông tầng với mái kính. Có một thư viện và phòng đọc, được thiết lập trong một nhà để xe trước đây cho xe chữa cháy. Bạn có thể đến cấu trúc thượng tầng từ đó bằng thang máy nhìn toàn cảnh, các phần mới và cũ được nối với nhau bằng một cây cầu mở, cũng đóng vai trò như một đài quan sát.
Các phòng quan trọng - khán phòng, phòng họp và phòng ăn - nằm trên đỉnh của lò sưởi và ở dưới cùng của cấu trúc thượng tầng, đây là "trái tim" của tòa nhà. Phần còn lại của các tầng đã được chuyển đổi thành văn phòng không gian mở. Các nhân viên của cảng sẽ sử dụng nơi làm việc một cách “linh hoạt”, thay đổi chúng tùy thuộc vào công việc hiện tại: nói chuyện điện thoại, đòi hỏi sự tập trung chú ý và yên tĩnh trong công việc, các cuộc họp kinh doanh.
Tòa nhà tuyên bố là Chứng nhận Năng lượng BREEAM Rất Tốt. Trong số các thành phần “xanh” của dự án là hệ thống làm mát và sưởi ấm địa nhiệt cho tòa nhà (100 giếng sâu 80 m), hệ thống điều khiển ánh sáng tự động, cảm biến chuyển động trên máy trộn, bồn tiểu không dùng nước, v.v.
