King Street West, nơi đặt tên cho dự án, kết nối khu thương mại cao tầng của Toronto với các khu dân cư trung tầng và thấp tầng. Các kiến trúc sư của văn phòng BIG đã đề xuất cho nơi này một sơ đồ hài hòa và cực kỳ hợp lý để tổ chức một khu dân cư phức hợp, lấy Moshe Safdi làm cơ sở, được ghép từ các ô hình khối "Habitat 67". Kết quả là một con số khổng lồ với 500 căn hộ, đúng như vậy - phức tạp, thực dụng và không có sự hỗn loạn.
Nhấn mạnh vào bố cục đều đặn của các khu, các kiến trúc sư đã đưa ra kế hoạch của tòa nhà trong tương lai hình dạng cổ điển của một hình chữ nhật thông thường với một sân trong rộng mở. Hơn nữa, một nửa sân sẽ được trồng cây, và một nửa sẽ biến thành hình vuông. Nhưng sau đó chính họ đã vi phạm hình học nghiêm ngặt, vẽ ra một kế hoạch, giống như một nhà thiết kế dành cho trẻ em, từ các ô riêng biệt, mỗi ô được xoay một góc 45 ° so với đường màu đỏ của đường phố - theo cách này, nhiều mặt trời sẽ chiếu vào các căn hộ. Giống như đồ thị biểu đồ ba chiều, các ô dân cư phát triển từ "pixel". Hơn nữa, chúng phát triển theo từng đợt, ở nhiều độ cao khác nhau. Những con sóng này theo nghĩa đen sẽ bao phủ (nhưng không đè bẹp trực quan) ba tòa nhà lịch sử trên địa điểm, và các lỗ mở được hình thành giữa cũ và mới sẽ cung cấp lối vào sân trong. Vì vậy, các tuyến đường thông thường của người dân thị trấn giữa ba công viên được giữ nguyên, chạy ngay qua công trường.
Tổng diện tích của khu phức hợp sẽ là 67 355 m2. Phần bên dưới, chính xác với chiều cao của các tòa nhà lịch sử, sẽ được chiếm bởi các văn phòng và cửa hàng nhỏ, trong khi phần trên, nhiều tầng sẽ bị chiếm bởi các căn hộ. Các bậc thang của mái nhà (hay là mái che?), Thứ nhất, không ngăn được ánh sáng mặt trời chiếu vào sân trong và hầu hết các căn hộ. Thứ hai, nó tạo thành các sân thượng, được quy hoạch để làm cảnh và thậm chí trồng cây. Kết quả là, một cảnh quan rất phức tạp và đa dạng được tạo ra cho các cư dân của khu phức hợp. Một mặt, nó khá hữu cơ đối với một đô thị, nhưng mặt khác, nó được chia thành các mô-đun nhỏ, nhiều hơn hoặc nhỏ hơn kích thước của con người. Vì vậy, trong khi giữ lại sự phức tạp của giải pháp thành phần của tòa nhà Safdie, đặc trưng của chủ nghĩa tàn bạo, Ingels tước đi sự suy ngẫm của tòa nhà trong tương lai của mình, đưa vào một luồng nhân văn riêng biệt.
