Archi.ru:
– Dự án NEWOOD xuất hiện khi nào và đặc thù của nó là gì?
Roman Leonidov:
- Thương hiệu NEWOOD chỉ mới xuất hiện cách đây vài năm, nhưng trong thời gian tương đối ngắn nó đã trở nên khá nổi tiếng. Tất cả bắt đầu từ việc chúng tôi thực hiện một số dự án sử dụng công nghệ nửa gỗ, có một số ưu điểm và tính năng, đồng thời cố gắng tái tạo lại một công nghệ rất phổ biến ở Moscow vào thế kỷ 19, khi ở trong một tòa nhà hai tầng. công trình thứ hai, bằng gỗ, sàn nửa gỗ với các cột góc chịu lực … Trong trường hợp này, chất trám hoàn toàn có thể là bất cứ thứ gì. Trên thực tế, đây là tất cả cùng một công nghệ nửa gỗ cũ tốt, nhưng ở một phiên bản sửa đổi một chút, khác với các mẫu thông thường của Pháp hoặc Đức.
Tại một thời điểm nào đó, chúng tôi quyết định sử dụng kiến thức này, và trên cơ sở công nghệ này, chúng tôi đã thực hiện một dự án nhà khách cho một trang viên gần Moscow. Nó trở thành nguyên mẫu cho hàng loạt tòa nhà dân cư ở Scandinavia. Ngoài ra, dự án này đã được định sẵn để đóng vai trò là hạt mà từ đó công ty phát triển: đó là lúc ý tưởng xuất hiện để làm một xưởng riêng chuyên về xây dựng gỗ. Ý tưởng rất đơn giản: bản thân vật liệu ở các vĩ độ của Nga cho phép kiến trúc sư cảm thấy tự do hơn nhiều.
Và công việc của các phân xưởng bạn quản lý hiện nay được sắp xếp như thế nào? Ưu tiên của bạn là gì?
- Đối với tôi, việc phân chia các hoạt động của chúng tôi giữa ba công ty riêng biệt - Shabolovka, chủ yếu giải quyết nội thất và thiết kế, NEWOOD và Roman Leonidov Architectural Bureau - chỉ là một sự điều động. Sau khi thỏa mãn cái tôi của mình bằng cách tạo ra một hội thảo mang tên mình, tôi nhận ra rằng làm như vậy tôi đang hạn chế số lượng khách hàng tiềm năng và sự phát triển của nhân viên. Thực tế là khi một khách hàng đến xưởng của Leonidov thì đương nhiên anh ta muốn làm việc với Leonidov chứ không ai khác. Có "Shabolovka" và NEWOOD, không gắn với một cái tên cụ thể, việc di chuyển của các cầu thủ trẻ về phía trước sẽ dễ dàng hơn nhiều. Và tôi chắc chắn rằng đó là máu tươi để công ty phát triển và phát triển. Ngoài ra, bằng cách chuyển giao một số trách nhiệm cho nhân viên của mình, bản thân tôi cũng được tự do hơn một chút.
Một điểm cộng nữa là sự phân chia rõ ràng theo loại hình hoạt động. Tôi thấy khá rõ ràng rằng một người và cùng một người không thể đối phó với sự phát triển của nội thất và sự sáng tạo của kiến trúc: đây là những ngành nghề hoàn toàn khác nhau. Tuy nhiên, để duy trì sự phát triển của công ty, tôi nghĩ rằng việc bao phủ tất cả các lĩnh vực là đúng đắn: có lúc nhu cầu nội thất lớn, lúc khác - những ngôi nhà bằng gỗ điển hình, và đôi khi kiến trúc độc đáo đang được yêu cầu. Như vậy, chúng ta có được một sự an toàn nhất định về tài chính.
Tại sao bạn quyết định chuyên về gỗ lạng veneer, chẳng hạn như gỗ tròn để lại và các công nghệ khác để làm việc với gỗ? Ưu điểm của công nghệ xây dựng nửa gỗ so với truyền thống là gì?
- Lúc đầu, sự lựa chọn nghiêng về gỗ veneer nhiều lớp được thực hiện vì nó cho độ co ngót ít hơn đáng kể so với gỗ tròn. Kết quả là, vấn đề chính của một ngôi nhà bằng gỗ, vốn đẩy lùi người mua, thực tế đã biến mất. Yếu tố quyết định trong vấn đề này là hiệu suất của nhà ở. Ngoài ra, một ngôi nhà được xây dựng từ thanh không cần thêm vật liệu cách nhiệt và trang trí: kết cấu bằng gỗ thực hiện cả vai trò chịu lực và trang trí. Vật liệu này mang lại nhiều ưu điểm về nhựa hơn, mở ra những khả năng mới để làm việc với biểu mẫu.
Bạn trau chuốt từng dự án điển hình, điều chỉnh phù hợp với địa hình và yêu cầu của khách hàng đến mức nào? Dự án không ngừng trở thành điển hình sau đó sao?
- Đương nhiên, các dự án tiêu chuẩn có thể được tinh chỉnh: chúng tôi luôn tính đến mong muốn của khách hàng, nhưng tất cả phụ thuộc vào mức độ sửa đổi. Nếu cần thiết phải di chuyển cửa trong vách ngăn hoặc thay đổi một chút các thông số của mặt bằng, thì có lẽ, một ngôi nhà như vậy có thể được coi là xây dựng theo thiết kế tiêu chuẩn. Nếu cần phải có những thay đổi quan trọng, thì theo quy định, chúng tôi đề nghị khách hàng thực hiện một dự án riêng lẻ phù hợp chính xác với nhu cầu của họ.
Tuy nhiên, có một trường hợp, trong bản gốc của dự án tiêu chuẩn, người ta đề xuất xây một ngôi nhà một tầng có gác lửng phía trên một phòng khách hai tầng. Khách hàng yêu cầu thay tầng lửng bằng tầng 2, đặt phòng ngủ ở đó. Tôi không biết liệu dự án có ngừng hoạt động điển hình sau đó hay không. Chắc là không. Chỉ là có hai tùy chọn trong cùng một loạt, và bây giờ khách hàng có thể chọn giữa chúng.
Dự án cá nhân nào có cơ hội kéo dài tuổi thọ, trở thành tiêu chuẩn, và dự án nào không? Đã có ví dụ về sự chuyển đổi như vậy trong thực tế của bạn chưa?
- Nếu có những ví dụ như vậy, chúng rất hiếm. Làm một dự án riêng lẻ cũng giống như làm một bộ quần áo đặt may theo số đo của khách hàng. Rất khó để người khác có thể cung cấp không chỉ giống nhau, mà còn cả dự án cụ thể này. Một ngôi nhà luôn là bức chân dung của chủ nhân. Và ở đây, làm việc với một dự án điển hình trung bình cho một gia đình trừu tượng luôn dễ dàng hơn. Từ những gì đầu tiên xuất hiện trong tâm trí là nhà khách nói trên, được thiết kế như một ngôi nhà riêng lẻ, và cuối cùng đã trở thành một ngôi nhà điển hình.
Một ngôi nhà nửa gỗ được xây dựng nhanh chóng như thế nào, và điều thú vị hơn nữa là - nó đắt hơn hay rẻ hơn bao nhiêu so với một ngôi nhà bằng đá, hay nói đúng hơn là bê tông? Tỷ lệ giá là bao nhiêu nếu chúng ta so sánh không phải các dự án cụ thể, mà là các công nghệ như vậy?
- Về giá thành, những ngôi nhà như vậy hầu như không chênh lệch so với những ngôi nhà lô nhô. Và nếu bạn so sánh nó với một ngôi nhà bằng đá, một ngôi nhà nửa gỗ sẽ rẻ hơn khoảng 10-15% vì việc xây dựng bằng đá đòi hỏi nhiều công đoạn hơn: trát, sơn, v.v. Đối với tường gỗ, những công đoạn này có thể được bỏ qua nếu muốn. Về thời gian thực hiện, việc lắp ráp hoàn chỉnh, bất kể mức độ phức tạp của dự án, không quá hai đến ba tháng.
Theo anh, NEWOOD hoạt động ở phân khúc thị trường nào? Bạn đang có ý định mở rộng phạm vi của mình đối với những ngôi nhà giá rẻ hay ngược lại, bạn muốn tập trung vào những căn nhà đắt tiền?
- NEWOOD được hình thành như một thương hiệu tập trung vào phạm vi hẹp riêng biệt. Tuy nhiên, năm nay tôi bắt đầu nghĩ đến việc phát triển và mở rộng phạm vi hoạt động của nó. Rõ ràng rằng việc chỉ sử dụng một công nghệ sẽ thu hẹp khả năng của cả bản thân kiến trúc và sự phát triển của doanh nghiệp. Do đó, chúng tôi quyết định không chỉ tập trung vào việc xây dựng và bán nhà hoàn thiện theo một kế hoạch đã được kiểm chứng, mà còn tập trung vào thiết kế cho các đối tác của chúng tôi - các công ty lớn tham gia xây dựng các tòa nhà sử dụng nhiều công nghệ: từ xây dựng từ các khúc gỗ truyền thống đến dầm dán và gỗ nửa gỗ. Cá nhân tôi hy vọng rằng việc đặt hàng các dự án từ chúng tôi sẽ không còn là người mua, mà là các nhà sản xuất - đây là mục tiêu chính của tôi.
Theo tôi, công nghệ nửa gỗ là hướng đi hứa hẹn nhất hiện nay. Tôi tin rằng trong một vài thập kỷ nữa, 80% nhà ở đang được xây dựng ở Nga sẽ là nửa gỗ. Ngày nay, một hiện tượng tương tự đã có thể được quan sát thấy ở Mỹ, Phần Lan, Canada, Đan Mạch, Na Uy … Tôi hy vọng rằng chúng ta sẽ sớm có thể phát triển một loạt các ngôi nhà tiết kiệm nhất. Kết quả là, chúng ta sẽ không chỉ có những dự án đắt tiền, mà còn có những dự án khá hợp túi tiền, đồng thời sẽ không giống như vậy. Điều quan trọng là tôi phải cho khách hàng tiềm năng biết rằng một ngôi nhà bằng gỗ có thể rất khác biệt: hiện đại, ấm cúng, ấm áp, thiết thực, đắt, rẻ - bất cứ điều gì.
Khung của các tòa nhà trong hầu hết các dự án của bạn đều giống nhau hoặc thậm chí là cùng một loại. Làm thế nào để bạn làm việc với vật liệu hoàn thiện?
- Nếu chúng ta đang nói về những ngôi nhà nửa gỗ, thì không có hạn chế nào cả: bạn có thể sử dụng bất kỳ vật liệu hoàn thiện nào. Đối với các bản ghi tròn hoặc truyền thống, có tối thiểu các biến thể - đây là tính chất cụ thể của vật liệu. Khi sử dụng gỗ xẻ, sẽ có ít hạn chế hơn, và họ chủ yếu liên quan đến những ngôi nhà hai tầng, nơi tải trọng trên nền tăng lên và do đó, sự co ngót của vật liệu. Nhìn chung, mọi thứ ở đây đều phụ thuộc vào trí tưởng tượng và sự chuyên nghiệp của kiến trúc sư. Khung của các tòa nhà cho phép sử dụng cả gỗ và tường đá, tấm xi măng sợi với gạch và đá ốp.
Xin vui lòng cho chúng tôi biết thêm về các dự án và chuỗi đã thực hiện. Bạn sẽ đánh dấu ai trong số họ là người tiết lộ, mẫu mực nhất?
- Trước hết, đây chính là “Scandinavia” - một ngôi nhà gỗ được làm từ gỗ lạng veneer. Tất cả bắt đầu với ngôi nhà này, và ngày nay nó là dự án được thực hiện và yêu cầu nhiều nhất. Tôi nghĩ bí quyết thành công của anh ấy là về mặt thị giác, ngôi nhà không có vẻ điển hình, nó vẫn giữ được cảm giác đặc biệt của một ngôi nhà nông thôn hiện đại, yên tĩnh bên bờ hồ. Không có lợi thế công nghệ rõ ràng nào trong đó, ngoại trừ việc có một khung đỡ nhất định, có thể thay đổi diện tích lắp kính trong một phạm vi rất rộng.
Bạn có sử dụng những phát triển mang tính xây dựng của công ty không NEWOOD trong các dự án của Văn phòng kiến trúc La Mã Leonidov?
- Tất nhiên là có. Cả ba công ty của tôi đều có mối liên hệ chặt chẽ với nhau. Nhưng tuy nhiên, sẽ đúng hơn nếu nói rằng chúng tôi tích cực sử dụng kinh nghiệm hội thảo tại NEWOOD, bởi vì lĩnh vực thí nghiệm rộng hơn nhiều khi làm việc trên từng ngôi nhà riêng lẻ. NEWOOD theo nghĩa này thận trọng hơn một chút, bởi vì bạn luôn phải suy nghĩ về chi phí và khả năng sản xuất của dự án. Trong các tác phẩm của studio kiến trúc, chúng tôi sử dụng gỗ ở bất cứ nơi nào có thể, trừ khi khách hàng kiên quyết chống lại nó. Chỉ cần nhìn vào danh mục đầu tư của văn phòng, bạn có thể thấy rằng khoảng một nửa số ngôi nhà được xây dựng bằng gỗ, có thể được sử dụng cho cả kết cấu gỗ nhiều lớp và làm vật liệu hoàn thiện chính.
