Những mái nhà xanh của TsinCo RUS được đại diện bởi Alexey Veinsky, Tổng giám đốc bộ phận Tsinko RUS của Nga thuộc công ty toàn cầu ZinCo.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, hãy cho chúng tôi biết bạn đã quyết định như thế nào với hệ thống mái lợp trong 15 năm vào năm 2003-2005. vẫn cống hiến hết mình cho những mái nhà xanh?
A. V.:
Năm 2001, ý tưởng nảy sinh để tạo ra một dự án cho một mái nhà tự nhiên - và đây là mọi thứ được kết nối bằng cách nào đó với tự nhiên và sinh thái. Mái nhà xanh cũng là vật liệu lợp mái tự nhiên. Nhưng hóa ra mái nhà xanh là một sản phẩm khá phức tạp, cần phải nghiên cứu chuyên sâu. Từ năm 2003, chúng tôi bắt đầu nghiên cứu thực tiễn toàn cầu về sản xuất tấm lợp xanh. Ở Nga, khi đó thực tế không có ai giải quyết chủ đề này, chỉ thỉnh thoảng những dự án như vậy mới nảy sinh từ các kiến trúc sư và nhà thiết kế tư nhân. Nhưng ở quy mô công nghiệp, điều này không đúng như vậy. Mối quan tâm lớn nhất trong chúng tôi được khơi dậy bởi các sản phẩm của công ty hàng đầu trong lĩnh vực làm vườn trên mái - công ty ZinCo ở Đức. Trong 5 năm, chúng tôi đã nghiên cứu vấn đề này bằng các phương pháp khoa học và thực tiễn, nghiên cứu khả năng sử dụng mái nhà xanh trong khí hậu Nga. Năm 2007, sau khi kinh nghiệm của chúng tôi được công nhận là tích cực, một chi nhánh của mối quan tâm của Đức đã được mở tại Nga, do tôi là người đứng đầu.
Kể từ năm 2008, chúng tôi đã cung cấp bảo hành mười năm cho việc sản xuất các mái nhà xanh … Ở Nga, lúc đầu, chúng tôi đã phải đối mặt với sự ngờ vực, bởi vì không có thực hành tốt do thực tế là người dân sản xuất mái nhà xanh mà không nghiên cứu trước về quy trình này. Kết quả là âm tính. Hiện chúng tôi đã thực hiện khoảng 50 dự án mái nhà xanh, và tất cả chúng đều đang hoạt động thành công. Chúng tôi cung cấp một bảo đảm mười năm cho kết quả công việc của chúng tôi. Nhưng có một điểm: một mái nhà xanh không nên được xây dựng bởi nhiều công ty cùng một lúc. Nếu bạn sử dụng một mái nhà vận hành xanh, thì công trình xây dựng của nó - từ nền bằng thủy lực và cách nhiệt, “miếng bánh” cảnh quan và bảo trì khi vận hành - nên được một công ty tin tưởng. Chúng tôi đảm bảo cho toàn bộ "chiếc bánh", không thể để một công ty làm chống thấm, cảnh quan một bên, bảo dưỡng một phần ba, vì khi đó, nếu đột nhiên xảy ra sự cố với mái nhà, sẽ không thể tìm ra công trình cuối cùng.
Chúng tôi cũng liên tục gặp phải sự thiếu hiểu biết giữa các nhà xây dựng và chủ đầu tư rằng không nên xây dựng mái nhà được thiết kế phù hợp bằng vật liệu chất lượng thấp. Nếu không, kết quả cũng có thể là thảm họa. Để tạo ra một mái nhà xanh phù hợp, bạn cần phải làm việc với một công ty thực hiện toàn bộ phạm vi công việc - từ thiết kế đến bảo trì mái nhà.
Những mái nhà xanh là chủ đề mà tôi phát triển và dành phần lớn thời gian của mình. Ngoài ra, tôi làm việc trong các trường đại học với sinh viên, kiến trúc sư và nhà thiết kế, nói về những cách để bố trí hợp lý những mái nhà xanh.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, bạn đã đề cập rằng bạn đang đưa ra một bảo lãnh mười năm. Tức là bạn có thể thực hiện toàn bộ chu trình của công việc xây dựng và lắp đặt, bao gồm chống thấm mái nhà, làm “miếng bánh” và việc trồng cây sau đó. Đúng rồi?
A. V.
Đúng, chúng tôi có phê duyệt sản xuất cho tất cả các công việc xây dựng và chúng tôi thiết kế và sản xuất từ công việc xây dựng nói chung đến cảnh quan. Chúng tôi đưa ra một đảm bảo cho kết quả, đó là chúng tôi không chỉ bán vật liệu, chúng tôi làm toàn bộ mái che.
Archi.ru:
Việc giới thiệu các công nghệ ZinCo ở Nga có yêu cầu bất kỳ nghiên cứu bổ sung nào không? Như bạn đã biết, bạn đã phát triển một chất nền lợp mái đặc biệt, và ngày nay nó là một trong những thành phần chính để cây phát triển thích hợp.
A. V.
Thực tế là tất cả các vật liệu được sử dụng trong hệ thống đều được sản xuất ở Đức, bởi vì những vật liệu có đặc tính kỹ thuật như vậy, rất tiếc, không thể sản xuất ở Nga ngày nay. Tự mở cơ sở sản xuất dù thị trường vẫn chưa phát triển là điều không hợp lý. Vì vậy, chúng tôi mang tất cả nguyên liệu từ Đức. Còn giá thể thì được sản xuất tại Nga phù hợp với tiêu chuẩn khí hậu của Nga. Cây được trồng ở những vùng sẽ xây dựng mái nhà. Chất nền được tạo ra trên cơ sở những thành phần được sử dụng ở Nga.
Archi.ru:
Đó là, nếu bạn làm mái nhà ở St. Petersburg hoặc ở vùng Sverdlovsk, bạn thậm chí có lấy vật liệu trồng từ các nhà sản xuất trong vùng này không? Quá trình này thích ứng với Nga ở mức độ nào?
A. V.:
Chúng tôi sử dụng các loại cây đã được khu vực hóa được trồng ở nơi chúng sẽ được sử dụng. Các loại cây được lựa chọn tùy thuộc vào số tầng của tòa nhà và tải trọng gió. Đây cũng là một điểm quan trọng. Và đây là cách duy nhất chúng tôi có thể đảm bảo cho kết quả.
Archi.ru:
Mái nhà đầu tiên bạn thực hiện - nó đã tồn tại được bao lâu?
A. V.:
Mái nhà đầu tiên được làm bằng hệ thống ZinCo là một nhà để xe ngầm cho Gazprom trên Phố Nametkina. Dự án này được hoàn thành vào năm 2001. Và theo đúng nghĩa đen vào năm 2008, các cuộc khai quật đã được thực hiện ở đó do hệ thống sưởi bị hư hỏng. "Chiếc bánh" của mái nhà đã được mở ra. Chúng tôi đã có mặt và thấy rằng toàn bộ “chiếc bánh” đang ở trong tình trạng hoàn hảo.
Archi.ru:
Một mái nhà được làm đúng cách cũng tốt ở chỗ nó bảo vệ chống thấm và ngăn nó bị lão hóa và xuống cấp?
A. V.:
Đúng. Trên thực tế, chúng ta có thể nói về lợi ích của một mái nhà xanh trong một thời gian dài. Bởi vì nó không chỉ là một màu xanh lá cây xinh xắn. Mái nhà xanh đa chức năng. Nó hoàn toàn bảo vệ chống thấm trong suốt thời gian sử dụng của mái, một điểm cộng lớn là tiết kiệm nhiệt, chưa kể đến thực tế là nó có khả năng lọc không khí và bảo vệ âm thanh tốt. Có một cơ sở nghiên cứu khổng lồ trên thế giới để nghiên cứu lợi ích, tính kinh tế và tính khả thi của việc sử dụng mái nhà xanh. Ở nhiều quốc gia, một khoảnh khắc như vậy được ghi nhận một cách hợp pháp rằng nếu một nhà phát triển đã lấy đi một lượng cây xanh nhất định từ thiên nhiên, thì anh ta có nghĩa vụ khôi phục nó với sự trợ giúp của một mái nhà xanh. Đồng thời, mái xanh chiếm khoảng 30% tổng số công trình xanh.
Archi.ru:
Trong hơn 10 năm lịch sử phát huy những mái nhà xanh ở Nga, bạn nhớ nhất đối tượng nào?
A. V.:
Đối tượng thú vị nhất là ở Yekaterinburg - một khu phức hợp dân cư ưu tú, trong sân có xây một trung tâm thể dục lớn, khiến sân trong biến mất. Chúng tôi đã khôi phục lại sân trên mái của trung tâm thể dục, tổ chức khoảng 14 sân chơi khác nhau - sân chơi, sân tennis, sân vườn. Kết quả là một vật thể rất tốt, nó tồn tại một cách tuyệt vời và là niềm tự hào của thành phố và khu vực. Họ thậm chí còn mang theo các chuyến du ngoạn đến đó.
Petersburg, chúng tôi đã tham gia vào dự án Diadem, nơi tất cả các sân thượng và mái nhà đều được tạo cảnh. Bây giờ chúng tôi đang thực hiện một dự án cho Đại học Sberbank, nơi cũng có diện tích cây xanh lớn. Chúng tôi tham gia vào cả công việc thiết kế và lắp đặt … Chúng tôi cũng tham gia vào việc tạo cảnh quan cho nhiều dự án của trung tâm đổi mới Skolkovo. Nói chung, chúng tôi có nhiều dự án - khoảng 250. Không phải tất cả chúng đều có thể được thực hiện đến cùng, một số bị đóng băng ở giai đoạn quan hệ với các nhà xây dựng và khách hàng, nhưng chúng tôi đấu tranh, chúng tôi cố gắng và tất cả các đối tượng mà chúng tôi triển khai trong tương lai đều nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi. Chúng tôi kiểm tra chúng hai lần một năm, thăm các cơ sở, giao tiếp với khách hàng, và nếu cần, chúng tôi sẽ trợ giúp trong việc vận hành.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, bạn đã nói chính xác, Châu Âu và Châu Mỹ có các chương trình phủ xanh đô thị của riêng họ. Copenhagen, chẳng hạn, đã áp dụng một chương trình yêu cầu 1/5 nóc nhà trong thành phố phải xanh. Bạn có nghĩ rằng điều này là khả thi, ít nhất là ở quy mô nhỏ hơn, trong các khu vực đô thị của chúng ta với mục đích tạo cảnh quan một phần của trung tâm?
A. V.:
Cách đây vài năm, chúng tôi đã tiến hành một nghiên cứu kiểm tra tất cả các mái bằng ở Moscow và nhận thấy rằng khoảng 20 triệu mét vuông cây xanh có thể được trồng ở thủ đô. m mái bằng không thay đổi kết cấu, thiết kế. Có các lựa chọn để tạo cảnh quan dễ dàng và tiết kiệm mà không đòi hỏi chi phí vận hành. Điều này ở một mức độ nào đó sẽ giúp xây dựng lại “lá phổi” của thành phố. vấn đề ở đây là gì? Có lẽ là trong luật. Cần phải lập luật điều này, thông qua Đuma Quốc gia và Hội đồng Liên đoàn. Đồng thời, cũng có những trở ngại nhất định, chẳng hạn, các dịch vụ bảo trì của thành phố không quan tâm đến việc bảo vệ chống thấm đầy đủ, vì kinh phí được phân bổ hàng năm để sửa chữa.
Archi.ru:
Nếu thành phố có mong muốn phát triển một chương trình phủ xanh, bạn có sẵn sàng trình bày những phát triển của mình và tham gia vào chương trình này không?
A. V.:
Vâng, cuối cuộc trò chuyện tôi muốn nói rằng chúng tôi sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm, các phương pháp hay nhất, thông tin mang tính xây dựng và tham gia vào chương trình phủ xanh cho thành phố Mátxcơva và các thành phố khác ở bất kỳ mức giá nào và cho bất kỳ mục đích nào.
Vào tháng 5 năm 2013, Đại hội Quốc tế tiếp theo "MÁI XANH" sẽ được tổ chức tại Hamburg. Ban tổ chức là Hiệp hội Mái nhà Xanh Quốc tế IGRA và Hiệp hội Người làm vườn Mái nhà Đức DDV. Nhà tài trợ Tiêu đề của Đại hội là công ty quốc tế ZinCo.
Các chuyên gia sẽ thuyết trình về hệ thống chứng nhận công trình xanh hiện đại và về khía cạnh môi trường của việc sử dụng hệ thống phủ xanh trên mái nhà. Các công ty kiến trúc nổi tiếng sẽ chia sẻ kinh nghiệm thiết kế các tòa nhà với mái xanh và mặt tiền. Chúng tôi mời bạn
Được phỏng vấn bởi Elena Sycheva
Giải mã - Alla Pavlikova
