Ban tổ chức cuộc thi là chính quyền thành phố: theo quan điểm của họ, “căn hộ siêu nhỏ” là mặt hàng khan hiếm nhất trên thị trường bất động sản New York. Ba phần tư số “hộ gia đình” ở Manhattan chỉ gồm một hoặc hai người, và hầu hết họ là những chuyên gia trẻ, những người không cần và / hoặc không đủ khả năng mua nhà ở rộng rãi.
Vì lợi ích của họ, những người tham gia cuộc thi đã được hướng dẫn để phát triển một dự án tiêu biểu của một tòa nhà chung cư cho thế kỷ 21. Phương án “thí điểm” sẽ được thực hiện trên đường 27, trên một khu đất thuộc sở hữu của thành phố.
Dự án NARCHITECTS là tòa nhà 10 tầng với 55 căn hộ có diện tích từ 23 m2 đến 34 m2. Mỗi căn hộ sẽ có nhà bếp, phòng tắm, tủ quần áo cũng như phòng khách-phòng ngủ với thiết kế mở, chiều cao trần từ 2,75 m - 3 m. 40% căn hộ sẽ được coi là “vừa túi tiền” với giá thuê hàng tháng là $. 940 - 1800 đô la.
Khoảng 18% diện tích của tòa nhà sẽ được sử dụng cho các khu vực chung, bao gồm hành lang, khu vườn trên mái, không gian đa chức năng được lắp kính ở tầng trệt và phòng tập thể dục.
Tòa nhà sẽ là tòa nhà căn hộ mô-đun đầu tiên của Manhattan. Việc xây dựng dự kiến vào năm 2013–2015, với kinh phí 15 triệu đô la. Dự án sẽ phải thay đổi các quy hoạch phân khu hiện có, nhưng thị trưởng New York hy vọng rằng những thay đổi này sẽ mở đường cho việc xây dựng các khu dân cư phức hợp như vậy mà không cần sự hỗ trợ của chính phủ.
