Vị trí xây dựng nằm giữa Đại lộ Kronstadt và Đường cao tốc Golovinskoye, hội tụ ở một góc nhọn gần ga tàu điện ngầm Sân vận động Vodny. Trong hướng tuyến này, giữa hai đường cao tốc ồn ào, từng có một khu công nghiệp, sự phát triển trong đó một bên bị ngăn cản bởi tàu điện ngầm, và một bên là nghĩa trang Golovinskoye. Trong những năm gần đây, các nhà máy tồn tại ở đây đã không còn hoạt động, và nhiều tòa nhà của họ phần lớn đã đổ nát và được dự định phá dỡ. Các cuộc thảo luận về nhu cầu phát triển phức tạp của khu vực này đã diễn ra từ giữa những năm 2000. Năm 2007, ý tưởng kiến trúc đã được hội thảo "Sergei Kiselev và các đối tác" đưa ra (Archi.ru đã kể về dự án này một cách chi tiết), nhưng cuộc khủng hoảng kinh tế đã ngăn cản việc triển khai dự án. Năm ngoái, khi chủ đầu tư bước vào giai đoạn xây dựng đầu tiên, ông đã quyết định thay đổi chức năng của khu phức hợp, thay thế một phần văn phòng bằng đại siêu thị. Một số văn phòng đã được mời để phát triển khái niệm mới, bao gồm. và nước ngoài. Do đó, dự án được chấp nhận triển khai kết hợp các giải pháp bố trí từ Swanke Hayden Connell Architects, CBRE và xưởng Atrium. Nhưng phần kiến trúc được phát triển hoàn toàn bởi các kiến trúc sư người Nga - Vera Butko và Anton Nadtochiy, họ cùng với Gennady Nadtochiy, người có nhiều kinh nghiệm thiết kế các trung tâm mua sắm lớn. Họ cũng đã hoàn thành giai đoạn "Dự án".
Kiến trúc của khu phức hợp được xác định bởi tầng cao chiếm ưu thế, điều này chắc chắn là cần thiết trong một khu vực không có mặt tiền như vậy. Tòa tháp chứa các văn phòng, trong khi tất cả các chức năng mua sắm và giải trí được nhóm trong một khối 3 tầng "trải đều" trong khuôn viên. Đồng thời, các giải pháp không gian-thể tích của văn phòng và các bộ phận bán lẻ được thống nhất bởi một chủ đề chung. Các kiến trúc sư đã kết hợp một cách nhuần nhuyễn hai khối, giải thích tính đa chức năng của khu phức hợp là sự tương tác của các hình thức khác nhau, nhưng đều hoạt động về độ dẻo của chúng. Kiến trúc sư Anton Nadtochiy cho biết: “Chúng tôi đã có một loại tetris không gian, trong đó các yếu tố riêng lẻ được kết hợp chính xác với nhau đến mức chúng tạo nên một tổng thể duy nhất,” kiến trúc sư Anton Nadtochiy nói. “Bất chấp sự toàn vẹn của hình thức tổng thể, chúng tôi đã cố gắng thể hiện rõ tính chất dẻo của sự tương tác của các yếu tố thể tích”.
Phần cao tầng của khu phức hợp nằm gần tàu điện ngầm và Đường cao tốc Leningradskoye đi qua phía sau nó. Khả năng hiển thị của một trong những mặt tiền của tòa tháp 100 mét này từ bên cạnh đường cao tốc dẫn đến sân bay quốc tế "Sheremetyevo" đã gây ra sự chú ý đặc biệt cho sự công phu của nó. Ngoài ra, hướng về phía Tây Nam, nó cần được bảo vệ khỏi các tia trực tiếp của mặt trời. Từ sự kết hợp của hai hoàn cảnh - nhu cầu mang lại vẻ ngoài đáng nhớ cho một chiếc máy bay khổng lồ và cung cấp khả năng chống nắng hiệu quả - hình ảnh kiến trúc của tòa tháp đã ra đời. Đầu tiên, các kiến trúc sư đã "nhào nặn" lại tấm kính song song với chính nó theo cách mà nó có vẻ như bao gồm nhiều khối lượng phức tạp. Thứ hai, phần thân trong suốt của tòa nhà chọc trời văn phòng được bảo vệ bằng các thanh mỏng, với một nửa của tòa tháp được trang trí bằng “rèm” màu trắng và phần còn lại có màu tối, giúp mặt tiền thêm phần rộng và nhấn mạnh tính năng động của sự tương tác của các bộ phận của nó.
Phần cuối của các tòa nhà chọc trời trông càng hấp dẫn hơn. Ở đây, vấn đề về mặt trời thiêu đốt không còn phù hợp nữa, và do đó, các mặt bên được kết hợp bởi các yếu tố hoàn toàn bằng kính, chỉ bao quanh chu vi của cấu trúc kiên cố "được bao bọc". Nhưng ngay cả chúng, với các hình dạng hình học phức tạp của chúng, cũng giống như các hình của "Tetris". Hơn nữa, khi thu thập chúng trong một hình chữ nhật, các kiến trúc sư đã cho chúng có độ dày khác nhau, kết quả là các mặt tiền nhận được một chiều sâu. Bàn điều khiển treo trên sân thượng, trong tương lai được cho là sẽ được tạo cảnh và biến thành không gian giải trí cho nhân viên văn phòng.
Ở phần cuối, có thể thấy rõ nhất cách khối cao tầng tương tác với đường ngang của khu phức hợp mua sắm và giải trí. Tòa tháp phát triển theo đúng nghĩa đen - mặt tiền văn phòng tiếp tục không thay đổi bên trong trung tâm mua sắm và trở thành một phần của nó. Kiến trúc sư Vera Butko giải thích: “Nội thất của các khu vực bán hàng có một yếu tố rất khác thường, nhưng đồng thời một bức tường văn phòng nghiêm ngặt đánh dấu rõ ràng ranh giới của hai khu vực khác nhau - giải trí và bán lẻ,” kiến trúc sư Vera Butko giải thích. Để thuận tiện cho nhân viên văn phòng, tòa tháp ở tầng 3 được kết nối với trung tâm mua sắm bằng một cây cầu đặc biệt. Nó dẫn thẳng đến khu vực khu ẩm thực, được đặt trong một giếng trời hình bán bầu dục ngoạn mục.
Các mặt của phần stylobate chính nó được làm bằng các tấm bánh sandwich thông thường. Dọc theo toàn bộ chiều dài của chúng sẽ được đặt các dây buộc cho các áp phích quảng cáo ở bất kỳ định dạng nào - từ gần như hình vuông đến hình chữ nhật có độ dài cao. Do đó, khối lượng của trung tâm mua sắm và giải trí sẽ bao gồm nhiều phân khúc riêng biệt và do đó rõ ràng tuyên bố mối quan hệ của nó với tòa nhà cao tầng đã phát triển thành nó. Đây là "Tetris" giống nhau, chỉ được lắp ráp theo chiều ngang. Kết hợp các khối lượng khác nhau như vậy, chủ đề của trò chơi máy tính nổi tiếng mang lại cho chúng một cái nhìn tươi sáng và dễ nhận biết, điều này rất thiếu trong môi trường xung quanh Sân vận động Nước ngày nay.
