Các kiến trúc sư Schneider + schumacher và nhà phát triển ABG Frankfurt Holding đã quyết định điều tra vấn đề thiếu nhà ở tại các thành phố lớn, kết hợp với giá thuê cao. Giải pháp có thể là tiêu chuẩn hóa - về phương pháp xây dựng và quy trình làm việc, cũng như tối ưu hóa việc lựa chọn vật liệu theo tỷ lệ chi phí - lợi ích.
Kết quả là dự án mẫu mực đáp ứng các tiêu chuẩn cao về chất lượng và hiệu quả năng lượng, bản thân kiến trúc cũng không bị lãng quên, nhưng những người thuê một ngôi nhà như vậy sẽ phải trả không quá 10 euro / m2 tiền thuê - không bao gồm các tiện ích. Tất nhiên, đây là một phiên bản nhỏ gọn của một ngôi nhà, nhưng các căn hộ khá rộng rãi và thoải mái là một kiểu thừa kế cho "Frankfurt Mới" của Ernst May và Ferdinand Kramer, theo các tác giả. 10 euro mỗi mét vuông không chỉ thấp hơn một phần ba so với giá trung bình trong thành phố, mà còn thấp hơn 20% so với giá thuê nhà của ABG, về nguyên tắc, chuyên về nhà ở giá rẻ.
-
Image 
phóng to 1/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG © schneider + schumacher
-
phóng to 2/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG © schneider + schumacher
-
phóng to 3/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG © schneider + schumacher
-
phóng to 4/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG © schneider + schumacher
-
phóng to Ảnh về Khu phức hợp Nhà ở Giá cả phải chăng 5/5 ABG © Norbert Miguletz
Ý tưởng chính là giảm khối lượng cần dựng lên và sau đó làm nóng. Do đó, cầu thang bộ (và trong trường hợp lựa chọn không có rào chắn - và thang máy) được đưa ra ngoài và kết nối với ban công. Một động thái như vậy làm giảm, cùng với không gian nóng, các hóa đơn điện nước. Hành lang được giữ ở mức tối thiểu vì lý do tương tự, điều này cũng đòi hỏi một kế hoạch nhỏ gọn. Tầng hầm cũng bị bỏ hoang, các phòng chứa đồ được đặt trong các căn hộ.
Mô-đun bao gồm hai căn hộ với một kế hoạch phản chiếu, đối diện với một cầu thang chung. Nếu muốn, chúng có thể được kết hợp thành một, tạo ra một ngôi nhà có bốn phòng ngủ thay vì hai (hoặc ba phòng và một phòng). Do "nhân bản", tất cả các phòng tắm và khu vực nhà bếp được nhóm ở trung tâm: điều này giúp tiết kiệm trong việc cung cấp thông tin liên lạc. Các mô-đun như vậy có thể được kết nối với nhau theo cả chiều dọc và chiều ngang. Hệ thống tường xuyên của các bộ phận "bán tiền chế", cũng như khả năng sản xuất cửa sổ, cầu thang, v.v. tiêu chuẩn tại nhà máy. đơn giản hóa việc xây dựng và giảm chi phí.
-
Image 
phóng to 1/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG Photo © Kirsten Bucher
-
phóng to 2/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG Photo © Kirsten Bucher
-
phóng to 3/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG Photo © Kirsten Bucher
-
phóng to 4/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG Photo © Kirsten Bucher
-
phóng to 5/5 Khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng cho ABG Photo © Kirsten Bucher
Dự án được thiết kế để nhân rộng, nhưng nó được cung cấp để phối hợp với bối cảnh: bạn có thể thay đổi hình bóng của mái nhà hoặc độ sâu của tòa nhà. Sự thay đổi chủ yếu liên quan đến nhu cầu sử dụng hiệu quả nhất một trang web cụ thể. Là một vật liệu, các kiến trúc sư đưa ra một lựa chọn thân thiện với môi trường và bền - gạch rỗng với lớp cách nhiệt, giúp tiết kiệm lớp cách nhiệt.
Khu phức hợp được xây dựng tại quận Oberrad của Frankfurt, bao gồm hai tòa nhà với tổng số 46 căn hộ. Nhà xây mái thái, 3 - 4 tầng đầy đủ, có hầm để xe 20 ô tô. Các căn hộ diện tích từ 46 đến 89 m2 có hai, ba hoặc bốn phòng ngủ, tổng diện tích của khu phức hợp là 5000 m2.
Dự án tuân thủ tiêu chuẩn sinh thái KfW-Effizienzhaus 55: hệ thống sưởi khí hiệu quả cao, tấm pin mặt trời trên mái, hệ thống thông gió với hệ thống thu hồi nhiệt cũng sẽ cho phép cư dân giảm chi phí tiện ích.
