Khu phức hợp dân cư Time đang được xây dựng tại quận Solomensky của Kiev - phía sau ga xe lửa, không xa trung tâm: 5 km từ Khreshchatyk và 15 phút đi xe hơi. Có khá nhiều tòa nhà theo chủ nghĩa Stalin trong quận - cả tòa nhà năm tầng và cung điện có cột - nhưng ở mức độ lớn hơn, nó chứa đầy các tòa nhà vi mô thời hậu chiến từ 9 đến 16 tầng. Hiện nay, trong bối cảnh hỗn hợp này, tận dụng lợi thế gần các cửa hàng, hai công viên, nhà ga và trung tâm thành phố, các chủ đầu tư đang xây dựng một số khu phức hợp dân cư lớn với chiều cao từ 25-27 tầng; chúng hình thành ở đây một lớp mới của thành phố, cao ốc thủ đô.
Time LCD cũng hoạt động với quy mô này, với quy mô xây dựng trên khu đất rộng 0,37 ha dọc theo Phố Metropolitan Vasily Lipkovsky đã bắt đầu. Trước đây, có một tòa nhà hai tầng gồm các phòng tắm của những năm 1930 và ở sâu bên trong là nhà để xe; toàn bộ trang web đã lộn xộn với nhiều người. Đồng thời, thuận tiện về nhà ở mới: gần đó có phòng tập thể dục và siêu thị, hai công viên thành phố và một số trường đại học trong vòng 15 phút đi bộ.
Khu phức hợp, được thiết kế bởi ARKHIMATIKA, bao gồm hai tòa nhà trên một khối đá chung, mỗi tòa nhà có ba phần có chiều cao khác nhau. Theo quan điểm của các kiến trúc sư, nó thuộc loại hình hỗn hợp: với một góc hàng quý, nó bao phủ một sân riêng, không có ô tô, được bố trí trên mái của một bãi đậu xe từ đường phố, đồng thời vẫn mở và "mầm”Với bốn tòa tháp - tất cả điều này giúp nó có thể bù đắp cho chiều cao đáng kể của khu phức hợp, bằng một trò chơi thể tích-không gian, cho sơ đồ: một" cơ sở "tám tầng, quy mô đô thị và một" cấu trúc thượng tầng cao hơn " ".
Tất cả các điểm và mức độ, trong khi đó, không phải là tùy ý, nhưng được tính toán cẩn thận dựa trên bối cảnh. Các tòa nhà tám và chín tầng của những năm 1960 - 1970 ở phía đối diện của đường Lipkovsky quy định đường chiều cao đầu tiên: đây là tòa nhà ở góc quay mặt ra phố và hợp nhất hai tòa tháp; cùng một đường cao tám tầng có thể được tìm thấy trong tòa nhà, trải dài thành một hàng ở phía sau của sân trong. Các mặt tiền của mức ngữ cảnh “cơ bản” này được xây bằng gạch và bằng cách này chúng cũng tạo ra tiếng vang xung quanh. Các tòa tháp cao nhất của khu phức hợp nằm ở các cạnh của nó - chúng có màu trắng, mỗi tòa 25 tầng. Ở phần trung tâm của khu phức hợp hình chữ L trong quy hoạch có 2 tòa tháp "thỏa hiệp", với mặt tiền bằng gạch, mỗi tầng 23 và 13.
Chủ đề thứ hai là ánh sáng và khung cảnh. Những bức ảnh toàn cảnh đẹp nhất ở đây là ở phía nam - quang cảnh vùng ngoại ô thành phố, dầm, ao và khu vực tư nhân; ở phía tây - tới Quảng trường Solomenskaya và thành phố xa hơn; và ở phía đông - đến trung tâm về phía Dnepr. LCD Time phải đối mặt với tất cả ba mặt này với mặt tiền - "TV"; các cửa sổ ở đây là kiểu Pháp, ở tầng, bề mặt ngoằn ngoèo gồm các cửa sổ lồi hình tam giác. “Theo kế hoạch của chúng tôi, các nếp gấp của cửa sổ lồi trên mặt tiền sẽ thiết lập giao tiếp bằng mắt với người đi bộ và người lái xe qua lại, đi qua hoặc lái xe qua khu phức hợp, các góc khúc xạ sẽ thay đổi, tạo ra hiệu ứng động học,” Dmitry Vasiliev, đồng -người sáng lập ARCHIMATIKA.
Các bề mặt sáng bóng của đàn accordion cửa sổ lồi được bàn điều khiển đưa về phía trước, điều này biến chúng, khi nhìn từ xa, thành một loại kính tiềm vọng trong nhà, quan sát xung quanh. Các mặt tiền khác, chủ yếu là gạch hoặc trắng, mang lại tính trọng yếu cho khối lượng và tương phản với các đường ziczac bằng kính, nhấn mạnh và tạo khung cho sự sáng sủa của chúng.
Một lô đất riêng biệt được kết nối với bố cục của các căn hộ. ARCHIMATIKA đã phát triển và sử dụng tiêu chuẩn căn hộ chất lượng cao của riêng mình, trong đó tính toán hiệu quả sử dụng của từng mét vuông: không có tường và hành lang không cần thiết, ít người đi bộ "chạy" vào bên trong, bố trí cửa và chiều dài tường tối ưu để sắp xếp đồ đạc - trong một từ, để tất cả không gian được trả tiền bởi cư dân được sử dụng với sự cống hiến hết mình và cảm thấy thoải mái,và không có "đồng hồ đo chấn lưu". Các kiến trúc sư gọi những căn hộ như vậy là PRO - và họ tính toán rằng trong ZhK Time, có tổng cộng 97% trong số đó, ngoại trừ một số ít diện tích không được tối ưu hóa hoàn toàn do nhu cầu vừa với thể tích của các tòa nhà. Chúng tôi đồng ý rằng đây là một chỉ số rất tốt về số lượng căn hộ “cao cấp”.
Ngoài ra, các căn hộ có mái dốc với gác lửng và "trần dốc" được quy hoạch ở các tầng trên - chúng có một mặt tiền là hai tầng và mặt đối diện là một tầng. Đây là những căn hộ áp mái.
Một biến thể khác của ưu đãi độc quyền - các căn hộ trên tầng chín của một tòa nhà có sân trong mở rộng với sân hiên rộng rãi; Ở Kiev trời ấm, và sân thượng thoáng có thể được sử dụng trong một thời gian khá dài.
Nhưng hơn cả một bố cục thể tích nhiều tầng, sự chú ý được tập trung vào khoảng sân bậc thang, được bố trí trên mái của bãi đậu xe. Hơn nữa, chúng tôi lưu ý rằng bãi đậu xe không chỉ nằm dưới sân, mà còn nằm dưới lối đi dọc theo biên giới phía đông của khu phức hợp. Ở hai tầng dưới của tòa nhà 13 tầng có một nhà trẻ 140 chỗ để ngủ với sân chơi riêng trên mái, nhưng cũng có lối đi lên tầng không. Sự xuất hiện của nó đã được quy định trong các quy định cho sự phát triển của lãnh thổ, trường mẫu giáo sẽ mở cửa cho tất cả cư dân của quận, các kiến trúc sư làm rõ.
Sự sắp xếp của sân ba tầng khá hấp dẫn: ở khoảng trống giữa hai tòa nhà có một đường dốc treo trên các giá đỡ bằng kim loại tròn và cầu thang lên tầng thứ hai trở xuống, ngang với các đường phố xung quanh. Ở đây, trong sự liên kết giữa các ngôi nhà, một nút không gian nhất định được hình thành với lối đi có bản lề, cầu thang và thậm chí là một cửa sổ tròn hướng xuống - một chiếc đèn lồng phòng không chiếu sáng một phần của bãi đậu xe. Có một khu vườn công cộng với một giảng đường nhỏ.
Những nơi nghỉ ngơi yên tĩnh được ngăn cách với sân chơi bóng chuyền và sân chơi trẻ em bởi độ cao địa chất, ở những độ cao mà người ta quy hoạch không chỉ trồng cây bụi mà còn trồng cây xanh.
Các tác giả nhấn mạnh rằng hệ thống thông gió thải của bãi đậu xe ngầm được đưa ra mái của các tầng trên, và sẽ không gây ô nhiễm không khí trong sân. Một số sân chơi và sân thể thao nằm bên dưới, ở tầng không, và được trang bị một đàn vọng lâu. Từ phía bên đường, các quán cà phê và cửa hàng được quy hoạch trong khuôn viên. Tuy nhiên, rất gần, trong một tòa nhà thấp nhưng dài của những năm 1930, có một trung tâm mua sắm lớn.
Nói một cách ngắn gọn, rất nhiều điều cần thiết cho một khu phức hợp dân cư hiện đại được tính đến ở đây: một dãy nhà nhiều tầng phát triển, có cấu trúc phụ và sự chuyển tiếp tạo ấn tượng gần như "La Mã"; cây xanh, khoảng lặng của sân rào từ đường phố; các căn hộ có kích thước khác nhau, bao gồm cả những căn hộ đặc biệt, có cả giường tầng và được trang bị sân hiên. Cộng với mặt tiền hiện đại, cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn, cửa sổ lồi hình tam giác, sự tính toán kỹ lưỡng về tầm nhìn ra xung quanh. Chưa kể vị trí của căn nhà tuy thuộc Liên Xô nhưng không xa trung tâm thành phố. Tất cả những phẩm chất này tạo nên một câu đố khá hấp dẫn, khá phù hợp với cả tầng lớp kinh doanh đã được tuyên bố về nhà ở và những ý tưởng hiện đại về một thành phố tiện nghi và các cấp độ của nó, từ khu nhà ở thấp đến cao tầng.
