Trung tâm Thành phố Esfera sẽ xuất hiện tại Monterrey, thành phố lớn thứ ba trong cả nước, có tốc độ phát triển nhanh chóng trong thế kỷ 21. Ban đầu, khách hàng dự định xây 12 tòa tháp dân cư trên khu đất, nhưng văn phòng Hadid đưa ra phương án thay thế: phát triển trung tầng và mật độ cao, và phương án này khá khả quan đối với chủ đầu tư.
Đồng thời, lô đất hình chữ nhật sẽ được xây dựng ở ba mặt và không gian trống sẽ bị chiếm dụng bởi các khu vực công cộng với các mức độ riêng tư khác nhau. Các kiến trúc sư đã sử dụng các nguyên tắc phòng chống tội phạm thông qua thiết kế (CPTED) trong thiết kế: lãnh thổ của khu phức hợp sẽ hấp dẫn đối với người dân và người đi bộ, và sự hiện diện thường xuyên của người dân sẽ gây "bất tiện" cho bọn tội phạm. Vì vậy, không cần phải ngăn cách khối núi với không gian xung quanh bằng hàng rào, điều này sẽ cho phép nó hòa hợp với môi trường - trung tâm thương mại của khu đô thị mới trong hẻm núi Uahuko.
Khu phức hợp có tính đến bối cảnh: nó đối diện với đường cao tốc liên bang với mặt tiền đồng nhất, đồng thời mở ra cho các tòa nhà dân cư thấp tầng với mật độ thấp, chiếm lãnh thổ phía bên kia đến chân núi.
Các bức tường của hẻm núi làm cho vi khí hậu nhẹ nhàng hơn so với trung tâm thành phố, và các không gian mở ở đó có thể được sử dụng thường xuyên hơn và lâu hơn mà các kiến trúc sư đã tận dụng. Ngoài công viên sân trong nói trên với câu lạc bộ, nhà nguyện, không gian thể thao, trò chơi và giải trí yên tĩnh, giảng đường và hội thảo, cư dân có thể sử dụng các khu vực chung - sân thượng với hồ bơi và khu tiệc nướng.
Nhưng đặc điểm nổi bật của dự án là ban công, được trang bị cho hầu hết tất cả 981 căn hộ trong khu phức hợp. Chúng định hình diện mạo riêng, giúp che nắng cho các căn hộ (để thực hiện hiệu quả chức năng này, mỗi căn hộ nhận được một hình dạng riêng), bảo vệ cư dân khỏi những con mắt tò mò.
Vỏ tàu có tính đến góc tới của tia sáng mặt trời và hướng gió thịnh hành; che nắng và thông gió tự nhiên đã giúp mang lại cho chủ nhân căn hộ sự thoải mái trong ngôi nhà, trên các ban công và sân trong khuôn viên.
Khu phức hợp nhà ở với 981 căn hộ (tổng diện tích khoảng 137.000 m2) sẽ được thực hiện trong 3 giai đoạn; căn hộ đầu tiên dự kiến sẽ được đưa vào vận hành vào năm 2018. Trong số các căn hộ, nhà ở có một hoặc hai phòng ngủ và diện tích lần lượt là 80–99 và 100–120 m2, chiếm ưu thế. Ngoài ra còn có gác xép (45-50 m2) và các căn hộ rộng rãi với ba (120-140 m2) và bốn (140-165 m2) phòng ngủ.
