Một khách sạn năm sao ở tỉnh Huân, Trung Quốc trên bờ Hồ Dongting, cao ba mươi tầng với tổng diện tích 17 nghìn mét vuông, được xây dựng chỉ trong 15 ngày. Đồng thời, cần một nhóm rất nhỏ thợ xây dựng để lắp dựng tòa nhà - 200 người và chỉ một cần trục tháp. Việc phát triển và thực hiện dự án được thực hiện bởi BSB (Tòa nhà bền vững rộng), và thành phần công việc được hoàn thành trong thời gian ngắn như vậy cũng bao gồm việc hoàn thiện và "lấp đầy" tòa nhà. Phải nói rằng các công nhân đã mất 15 ngày để lắp dựng tòa tháp khách sạn đã hoàn thành trên nền móng, và mất một thời gian riêng để lấp đầy. Tuy nhiên, thời gian rất khó hiểu.
Tốc độ xây dựng kỷ lục được đảm bảo bởi một công nghệ độc đáo được phát triển đặc biệt bởi công ty. Trên thực tế, tòa nhà không được xây dựng, mà được lắp ráp giống như một công trình xây dựng lớn từ các phần tử riêng biệt và chế tạo sẵn. Tất cả các bộ phận lớn - chủ yếu là các tấm thép có hình dạng khác nhau và các cột có khoảng cách chéo, trên đó các sàn còn lại - đều được sản xuất tại nhà máy từ rất lâu trước khi bắt đầu xây dựng. Các tấm bên được làm bằng cáp điện, ống dẫn khí, đường ống dẫn, bông khoáng Isover cách nhiệt và cách âm từ Saint-Gobain, và thậm chí cả các yếu tố trang trí nội thất như đèn LED, gạch lát sàn và cửa sổ lắp kính hai lớp.
Vì vậy, hầu hết các công việc về thiết lập thông tin liên lạc đã được thực hiện tại nhà máy. Ngoài ra, các chốt và rãnh đã được cung cấp trong tất cả các bộ phận để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình lắp ráp. Hơn nữa, nếu bạn tin vào tuyên bố của các nhà phát triển, sai số không vượt quá 2 mm, có nghĩa là không cần điều chỉnh hoặc đo lường bổ sung. Do đó, trong quá trình xây dựng tòa nhà, các nhà xây dựng chỉ cần kết nối các bộ phận đã làm sẵn và được lắp hoàn hảo với nhau, sau đó, sau khi lắp đặt các tấm sàn, đặt các bức tường vào vị trí, kéo căng các phần tử của mạng điện và thông tin liên lạc khác - và cơ sở của tòa nhà đã sẵn sàng. Cầu thang và các bức tường bên ngoài, dày 15 cm, được lắp đặt giống như các cấu trúc hỗ trợ. Công nghệ trang trí tường ngoại thất đã được đơn giản hóa hết mức có thể. Nó cũng được đúc sẵn: trên các cột đỡ, dây buộc được cung cấp cho cả lò sưởi và cấu trúc sưởi ấm, v.v.
Theo dữ liệu do BSB cung cấp, việc vận chuyển các phần tử được tạo thuận lợi hơn rất nhiều nhờ kích thước tiêu chuẩn của các tấm hoàn thiện, được gấp lại từ các phân đoạn vuông điển hình. Để xây dựng một tầng, khoảng 36 phân đoạn đã được yêu cầu, có thể được giao chỉ trong tám chuyến bay. Mỗi tầng đều được đưa về trạng thái sẵn sàng gần như hoàn toàn, bao gồm lắp kính, trang trí nội thất - cho đến việc sắp xếp đồ đạc. Chỉ sau đó, những người xây dựng mới bắt đầu lắp ráp các tầng tiếp theo. Một công nghệ xây dựng khác thường như vậy, khác hẳn so với truyền thống, theo từng giai đoạn, cũng giúp giảm đáng kể thời gian xây dựng tổng thể.
Ngoài tốc độ thực hiện, tòa nhà có thể tự hào về những lợi thế khác. Không thể nói rằng ngôi nhà được phân biệt bởi sự thú vị về kiến trúc của nó: nó là một tòa tháp bằng kính vuông vắn. Tuy nhiên, theo BSB, khách sạn được xây dựng không chỉ nhanh chóng và tiết kiệm (chi phí xây dựng là 17 triệu đô la), mà còn đáng tin cậy: tòa tháp có thể chịu được một trận động đất tới chín điểm. Kỹ thuật Động đất là một trong những hồ sơ của Tòa nhà Bền vững rộng. Các nhân viên của BSB đã làm việc với chủ đề này từ năm 2008. Cho đến nay, một trong những điều hoàn hảo nhất là việc xây dựng các phần tử thép nhẹ nhất với các giá đỡ dọc và chéo - giống hệt như những gì đã được sử dụng trong việc xây dựng khách sạn T30. Ngay cả ở giai đoạn thiết kế khách sạn, Học viện Nghiên cứu Kết cấu Tòa nhà Trung Quốc đã thử nghiệm các bản sao thu nhỏ được xây dựng đặc biệt của khách sạn 30 tầng để chống địa chấn. Nghiên cứu cho thấy rằng các tòa nhà của BSB bền vững hơn từ ba đến mười lần so với xây dựng truyền thống.
Một ưu điểm khác của tòa tháp là hiệu quả năng lượng: khách sạn sử dụng ít năng lượng hơn nhiều so với các tòa nhà chọc trời thông thường, và cũng rất nhạy cảm với môi trường. Tòa nhà sử dụng nhiều công nghệ tiết kiệm năng lượng hiện đại nhất: từ hệ thống cách nhiệt có thẩm quyền của tường và mái (độ dày của tấm nhiệt - 15, và ở một số nơi - 35 cm) và kết thúc bằng thang máy bất thường cho phép bạn để tạo ra năng lượng khi ca bin được hạ xuống. Ngoài ra, còn có các hệ thống đặc biệt để lọc nước và tái sử dụng, cũng như công nghệ trao đổi nhiệt giữa môi trường bên ngoài và bên trong và lọc sạch không khí bên trong - một hướng đi mà BSB đã chuyên sâu từ lâu. Thêm vào danh sách các lợi ích này về độ bền và việc sử dụng các vật liệu bền vững và bạn sẽ có một tòa nhà gần như hoàn hảo.
Một số tòa nhà tương tự đã được hoàn thành trong những năm gần đây. Lần đầu tiên, họ bắt đầu nói về việc xây dựng tốc độ cao sử dụng công nghệ BSB sau EXPO 2010 ở Thượng Hải, nơi chỉ trong sáu giờ một gian hàng sáu tầng đã được xây dựng ngay trước mặt khán giả. Vào tháng 7 cùng năm, công ty đã hoàn thành dự án khách sạn New Ark 15 tầng ở Trường Sa trong 160 giờ, tiếp theo là gian hàng Broad Group ở thành phố Cancun của Mexico trong tám ngày. Việc xây dựng khách sạn T30 được hoàn thành vào cuối năm 2011, sau đó một tòa nhà 12 tầng ở Sơn Đông xuất hiện, bộ xương được dựng lên trong 62 giờ, khách sạn T25 ở Ngân Xuyên và một tòa tháp 17 tầng ở Trung Quốc - được xây dựng trong năm 2014. Theo đại diện của BSB, công ty dự định đưa vào hoạt động xây dựng tốc độ cao các ngôi nhà ở nhiều mức độ phức tạp, và các điều khoản thực hiện sẽ còn nhanh hơn. Với tốc độ này, trong tương lai có thể xây được 20, thậm chí 50 căn nhà mỗi tháng.
