Một khu vực mới sẽ được xây dựng trong 9 năm tới ở Vịnh Patroclus. Cho đến gần đây, nó được coi là một vùng ngoại ô không có người ở của Vladivostok - những vùng đất này thuộc về Bộ Quốc phòng Liên bang Nga và một dân thường không bước lên chúng - nhưng bây giờ mọi thứ đã thay đổi. Thứ nhất, một con đường cao tốc sẽ đi qua vịnh trong tương lai gần, sẽ kết nối Đảo Russky và sân bay Vladivostok, và thứ hai, những khu đất này đã trở thành tài sản của Quỹ Phát triển Nhà ở (RHD) và được chỉ định cho khu phức hợp. Phát triển nhà ở. Các kiến trúc sư địa phương đã được mời để phát triển một dự án quy hoạch cho quận mới, nhưng chính quyền thành phố đã yêu cầu nhóm của Vladimir Plotkin phát triển một bản phác thảo của tòa nhà.
Không có gì bí mật khi nhà ở là một trong những niềm hy vọng của kiến trúc sư Plotkin, và cơ hội xây dựng cả một thành phố trong thành phố khiến ông vô cùng thích thú. Và nếu chúng ta tính đến rằng trong trường hợp này, vấn đề thiết kế một thành phố trên một địa hình cực kỳ khó khăn và nhìn ra biển vô tận, thì hiển nhiên: "Khu bảo tồn" TPO không thể vượt qua một thử thách sáng tạo như vậy. Hơn nữa, ngay cả trong những điều kiện như vậy, cơ quan vẫn đúng với chính nó: đối với 118 ha của Vịnh Patroclus, nó đã phát triển một mạng lưới các khối phức tạp nhất với hình học hoàn hảo. Khó khăn chính là ở Vladivostok không ai thiết kế phương pháp xây dựng tổ vuông, được Plotkin rất yêu thích: quy hoạch chung của thành phố, nằm trên những ngọn đồi, được đan kết từ vô số "con rắn" uốn lượn khiến nó có thể vượt qua mạnh mẽ. giảm nhẹ. “Tất nhiên, điều này không có nghĩa là chúng tôi, coi thường truyền thống quy hoạch đô thị của địa phương, đã vẽ khu đất thành những ô rõ ràng và đặt những ngôi nhà trên đó,” kiến trúc sư nói, “đúng hơn, chúng tôi đã tìm ra cách“kết hợp”hai kiểu hình này.”
Cốt truyện dành cho việc xây dựng một quận mới giống như một hình thoi hoặc một chiếc khăn trong kế hoạch, các góc của chúng được vẽ mạnh theo các hướng khác nhau. Phần nhỏ hơn, phía dưới của nó, hướng trực tiếp ra biển, được ngăn cách với đường chính bởi trục của tuyến đường trong tương lai, một con đường khác cắt khu vực gần như theo đường chéo, và phần cắt này thực sự được xác định trước cả trình tự xây dựng và chức năng của chúng Nội dung. Vì vậy, khi bạn đến gần biển hơn, nhà ở trở nên nhỏ hơn - nhường chỗ cho các khu vực công cộng và khu phức hợp giải trí đa chức năng, cũng được thiết kế bởi TPO "Reserve", trong khi trong hai hình tam giác chính, các tòa nhà dân cư chiếm ưu thế, khi cần thiết bị "pha loãng" với cơ sở hạ tầng và không gian xanh. Sự khác biệt tổng thể ở đây là hơn 100 mét: cảnh quan chiếm ưu thế của khu vực là một ngọn đồi lớn có hình dạng phức tạp, vì vậy khu vực dự kiến chính là sườn dốc, nơi mà các kiến trúc sư đã buộc các ngôi nhà ở. Các khối nhà được chọn làm kiểu phát triển vì sự thoải mái đặc biệt của chúng, nhưng để tạo ra không gian riêng tư mong muốn, được bảo vệ khỏi gió và xe hơi, các kiến trúc sư đã phải phát triển một loạt "ô" cho mỗi sườn dốc.
Đối với một địa hình tương đối yên tĩnh, các khối vuông truyền thống được thiết kế, xây dựng xung quanh chu vi của các ngôi nhà nhiều mặt cắt. Đúng vậy, các kiến trúc sư không đóng chính chu vi: trong sơ đồ của ngôi nhà, chúng giống như các chữ cái G và L, giữa các khoảng trống rộng được để lại. Các lô có độ chênh lệch không quá 9 mét được xây dựng tương tự nhau, chỉ khác là những ngôi nhà ở đây không còn được thiết kế theo dạng song song nữa mà thành tầng theo logic của độ dốc. Tại cùng một nơi, nơi giọt nước vượt qua mốc 9 mét, các kiến trúc sư của bốn mặt của hình vuông có điều kiện chỉ xây dựng hai - phía trên và phía dưới, giải quyết không gian giữa chúng như một loạt các sân thượng cảnh quan. Và trong trường hợp độ dốc thậm chí không cho phép điều này, khu phố sẽ trở thành hình tam giác và được xây dựng với những ngôi nhà kiểu tháp, giữa đó có một sân bán khép kín được tổ chức. Ngoài ra còn có các khối lượng có hình dạng đa giác phức tạp trong dự án, được triển khai trên các sườn dốc - chúng được phát triển bởi các tổ chức tiền thân của TPO "Reserve", và văn phòng đã đưa chúng vào cấu trúc vì mục đích đa dạng hơn cho phần sau.
Sự đa dạng của môi trường kiến trúc đang được tạo ra nói chung rất được các kiến trúc sư quan tâm - họ hiểu rằng bản thân 5 loại khu là không đủ cho diện tích 118 ha, do đó mỗi khu được ghép từ 4-6 khu ở, khác nhau về chiều cao, chiều rộng và thiết kế mặt tiền. Có thể, trong trường hợp các tòa nhà nhiều tầng, ngay cả biện pháp này cũng không đủ, nhưng vì chúng ta đang nói về những ngôi nhà không cao hơn 6 tầng, nằm rải rác trên một khu giải trí rất năng động và rộng rãi, nhiệm vụ tạo ra khu vực đa dạng nhất đã được giải quyết thành công.
Nguyên tắc chung của quy hoạch quận là cơ sở để lập quy hoạch và khu phức hợp vui chơi giải trí đa chức năng sẽ được xây dựng ở phía bên kia đường cao tốc, cạnh một cái ao nhỏ. Nhưng nếu bản thân khu vực này bị chia thành nhiều phần không bằng nhau nhờ vào các con đường, thì các kiến trúc sư đã chia nhỏ khối lượng của trung tâm mua sắm và giải trí một cách giả tạo, để duy trì kết nối thị giác và người đi bộ của khu dân cư chính. Tòa nhà, trong kế hoạch có thể là một hình thang nguyên khối, nhờ kỹ thuật này, chia thành bốn phần không đồng đều. Các kiến trúc sư tạo cho mỗi người một hình thức riêng và dành cho nó một chức năng độc lập - có rạp chiếu phim, công viên nước, trung tâm thể thao và khu phức hợp nhà hàng. Các khối lượng được thống nhất bởi một khối đa cấp được phát triển, điều này có thể bù đắp cho việc giảm nhẹ và tổ chức một khu vực dành cho người đi bộ ấm cúng.
Đối với giải pháp kiến trúc của khu phức hợp (trái ngược với khu dân cư, cho đến nay chỉ được thống nhất ở mức quy hoạch tổng thể, nó đã được phê duyệt), ở đây Vladimir Plotkin rõ ràng đã tự trích dẫn: khối lượng và việc sử dụng rộng rãi các lamellas kết hợp với kính toàn cảnh rõ ràng ám chỉ một trong những tòa nhà nổi tiếng nhất của tác giả - Tòa án Trọng tài ở Moscow. Bản thân Plotkin cũng thừa nhận rằng anh không thể cưỡng lại sự cám dỗ khi thử kỹ thuật tạo hình đã được thử nghiệm trong một bối cảnh hoàn toàn khác và anh rất hài lòng với kết quả này. Không bị ràng buộc bởi những tòa nhà dày đặc xung quanh hay những con phố bận rộn vĩnh cửu, kiến trúc này thực sự được nhìn nhận khá khác biệt - trên nền của một hồ chứa và độ dốc cao của một ngọn đồi, "chiếc trống" trắng như tuyết dường như là một cỗ máy chuyển động vĩnh cửu, và tấm ốp gỗ của các khối lượng lân cận dường như thuyết phục về tính thân thiện với môi trường đặc biệt của nó.
