Sự kiện này đã được công bố như một cuộc thảo luận về nghĩa rộng nhất. Đặc biệt, ban tổ chức hứa sẽ thảo luận về lý do tại sao các nhà phát triển thấy cần phải có sự tham gia của một số kiến trúc sư trong việc phát triển một dự án quy mô lớn và điều này làm tăng tính tiêu dùng của các đối tượng được tạo ra ở mức độ nào. Nhưng cuối cùng, một số trong số những vấn đề này chỉ được giải quyết khi trôi qua, và chủ đề trọng tâm là sự phát triển của "Khu vườn" - có lẽ là ví dụ thành công duy nhất về cách tiếp cận "nhóm" để thiết kế cho đến nay trong thực tế của Nga. Nhân tiện, những người trực tiếp tham gia thực hiện dự án này được mời vào bàn tròn: KTS Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, thiết kế chung), Yuri Grigoryan (Dự án Meganom), Ivan Shchepetkov (Cục 500) và Sergey Nikolsky "(Văn phòng" AB "), cũng như Arkady Volovnik, Phó chủ tịch phụ trách phát triển các dự án phát triển tại Công ty quản lý Unicor (đang xây dựng Sadovye Kvartaly), và Dmitry Kuznetsov, Giám đốc Bộ phận bất động sản Elite của đầu tư và bất động sản công ty Est-a -Tet (người bán căn hộ ở đó).
Trên thực tế, nó thậm chí không phải về tất cả "Khu vườn" (11 ha lãnh thổ, 450 nghìn mét vuông xây dựng), mà là về giai đoạn đầu tiên của họ, hiện đang được xây dựng với sức mạnh và chính và sẽ được đưa vào hoạt động vào năm tới. Tuy nhiên, cả Arkady Volovnik và Sergey Skuratov đều nhắc nhở khán giả về lịch sử của dự án: đặc biệt, nhà phát triển thừa nhận rằng lần đầu tiên ông ra lệnh phát triển ý tưởng về khu phức hợp bởi một kiến trúc sư nước ngoài, và kiến trúc sư nói rằng nhóm thiết kế đã được tuyển dụng trên cơ sở khả năng đối thoại và làm việc trong thể loại “kiến trúc hiện đại thông minh”. Mã thiết kế được phát triển bởi Sergey Skuratov Architects, quy định rõ ràng về chiều cao, kích thước và mục đích chức năng của các tòa nhà tương lai của Garden Quarters, cũng như vật liệu hoàn thiện chính - gạch, đã giúp duy trì sự thuần khiết của thể loại này. Sau thông báo này, người điều hành cuộc thảo luận, Valeria Mozganova, đã hỏi các kiến trúc sư khác rằng họ cảm thấy thoải mái như thế nào khi làm việc với những quy định nghiêm ngặt như vậy. Yuri Grigoryan trả lời rằng anh ta không nhận thấy bất kỳ hạn chế nào, Ivan Shchepetkov cảm ơn Sergei Skuratov vì sự hợp tác thú vị, và Sergei Nikolsky nói rằng Cục AB đã từ bỏ tất cả các ống kính và thiết kế tòa nhà không hình chữ nhật và không bằng gạch. Ngôi nhà này - toàn bộ bằng kính và "rất lồi" - hứa hẹn sẽ là một trong những điểm mốc khác thường nhất trong quý mới.
Lấy lại sàn nhà, Sergei Skuratov nhấn mạnh tính độc đáo của dự án, nó tạo ra một môi trường sống toàn diện và tầm quan trọng đặc biệt của nó đối với thành phố. “Trên thực tế, trên 11 ha được lấy riêng, một nỗ lực đã được thực hiện để giải quyết tất cả những vấn đề xã hội và quy hoạch đô thị đang rất gay gắt ở Moscow hiện đại,” kiến trúc sư chắc chắn. Chúng ta đang nói về việc thiếu không gian xanh (và các khu vực lân cận không phải là không có lý do được gọi là "Vườn" - quảng trường, công viên và các không gian dành cho người đi bộ thoải mái khác được hứa hẹn với diện tích 6 ha), và về việc thiếu chỗ đậu xe (đa tầng ngầm bãi đậu xe cấp đang được tạo ra trong toàn bộ khu phức hợp), và về giải pháp cho câu hỏi giao thông (quy hoạch tổng thể được phát triển quy định rằng đường Frunzenskaya thứ 3 sẽ được kéo dài đến Bolshaya Pirogovskaya, và các đường phố Efremov và Usacheva sẽ được tái thiết). “Những gì đang được thực hiện ở Garden Quarters là một nỗ lực anh hùng nhằm khắc phục sự thiếu chú ý đến vấn đề của thành phố, vấn đề cân bằng giữa không gian công cộng và không gian riêng tư. Trong “Garden Quarters”, các lợi ích của thành phố được theo đuổi bởi kiến trúc sư trưởng và nhà phát triển, bởi vì họ hiểu giá trị này,”Yuri Grigoryan lưu ý.
Tuy nhiên, còn quá sớm để nói rằng những kế hoạch này sẽ thực sự được thực hiện, mặc dù việc xây dựng đang diễn ra theo phương thức “không ngừng nghỉ” và thực tế là tất cả 11 ha đều thuộc sở hữu của nhà phát triển (và không lâu dài cho thuê) làm cho người ta tin rằng ý định của nhà phát triển là nghiêm trọng hơn. Arkady Volovnik thừa nhận: “Chúng tôi có thể tạo ra những khoảng sân đơn giản nhất ở đây và tiết kiệm rất nhiều, nhưng chúng tôi quyết định rằng tính toàn vẹn của khu phức hợp trong tương lai quan trọng hơn đối với chúng tôi và chúng tôi cố gắng đảm bảo điều đó thông qua các giải pháp kiến trúc và cảnh quan.” Nói cách khác, những gì từ lâu đã trở thành chuẩn mực ở phương Tây - quan tâm đến môi trường, sự tiện lợi của môi trường và sự chu đáo về diện mạo kiến trúc của một công trình quy mô lớn - vẫn được thể hiện ở nước ta như một kỳ tích cá nhân của nhà phát triển và trên thực tế, nó là chính xác. Người tiêu dùng cuối cùng, hóa ra, rất hoan nghênh cách tiếp cận này, bỏ phiếu cho "Khu vườn" bằng đồng rúp, còn đối với thành phố, megalopolis, rõ ràng, sẽ đánh giá cao nó chỉ sau khi dự án được triển khai.
Nhà phê bình kiến trúc Nikolai Malinin đã đặt ra một câu hỏi hợp lý: liệu chúng ta có thực sự phải đợi đến năm 2017 để hiểu các dự án hiệu quả và thành công như Garden Quarters không? Những người được tập hợp làm ví dụ được trích dẫn đầu tiên là Ostozhenka, nơi thí nghiệm tạo ra một môi trường sống toàn diện rõ ràng đã thất bại, và sau đó là Skolkovo, nơi họ vẫn hứa sẽ xây dựng một thành phố vườn, nhưng nó sẽ được thiết kế không phải cho lâu dài, mà cho những cư dân tạm thời và do đó, rất có thể, nó sẽ có thể tiêu hóa bất kỳ thử nghiệm nào. Tuy nhiên, Sadovye kvartaly chưa có điểm tương đồng - và có lẽ, sẽ vẫn là một lãnh thổ hoàn toàn độc nhất đối với Moscow, nơi sự cân bằng được mong đợi từ lâu giữa chủ nghĩa tinh hoa và cởi mở sẽ được quan sát.
