Cuộc thi cho dự án tốt nhất của khu dân cư phức hợp văn phòng của Nicholas Grimshaw đã giành chiến thắng vào năm 2006, đồng thời dự án đã hoàn thành và được sự đồng ý của chính quyền New York. Nhưng việc xây dựng kéo dài gần 5 năm - khủng hoảng kinh tế đã không cho phép dự án được triển khai nhanh chóng như ý muốn của chủ đầu tư.
Đặc điểm chính của Via Verde là nhà ở của các tầng lớp khác nhau được gộp chung trong một khu phức hợp - có nhà phố với lãnh thổ liền kề riêng, và các căn hộ hợp tác thuộc loại giá trung bình, và khu vực xã hội: nhà cho thuê rất rẻ, thậm chí có sẵn cho sinh viên.. Ngoài ra, một khối văn phòng nhỏ nằm ở tầng trệt của Via Verde cũng như phù hợp với nhu cầu của cư dân South Bronx, siêu thị và phòng khám, câu lạc bộ thể dục trên mái xanh. Do đó, chính quyền và nhà phát triển đã quan tâm đến sức khỏe của cư dân: ở những khu vực nghèo của New York, có rất ít cửa hàng bách hóa nơi bạn có thể mua rau và trái cây tươi, không dễ tìm bác sĩ và vấn đề thừa cân rất phổ biến. trong dân số.
Nhu cầu kết hợp nhiều loại nhà ở trong một khu phức hợp đã khiến các kiến trúc sư nghĩ đến việc kết hợp nhiều khối - Via Verde thực chất là một số ngôi nhà có nhiều tầng khác nhau, được ghép thành một tổng thể duy nhất với sự hỗ trợ của các khối cầu thang thẳng đứng. Xuất phát điểm là tòa tháp 20 tầng chiếm ưu thế bởi các căn hộ diện tích nhỏ - nhà ở xã hội. Tòa nhà tiếp theo với những căn hộ đắt tiền hơn một chút thấp hơn vài tầng, và tòa tiếp theo thậm chí còn thấp hơn, và vì vậy chiều cao của ngôi nhà dần dần đạt đến nhà phố ba tầng, được ngăn cách với khối lượng chính bằng một vòm hình chữ nhật.
Một đẳng cấp khác của nhà ở cũng được nhấn mạnh với sự trợ giúp của vật liệu hoàn thiện - gỗ và đá tự nhiên xuất hiện trong trang trí mặt tiền của các khối nhà thấp tầng. Tuy nhiên, sự khác biệt này là không thể nhận thấy từ xa: tất cả các mặt tiền được thiết kế với một tông màu be nhạt duy nhất với các điểm nhấn màu đỏ và cam hiếm thấy.
Phần mái của mỗi khối nhà là cảnh quan và có thể được sử dụng như một khu vườn cho cư dân, vì vậy từ xa, khu dân cư mới được cảm nhận như một dòng bậc thang xanh khổng lồ dẫn đến một công viên được xây dựng xung quanh ngôi nhà ở tầng trệt. Toàn bộ nước mưa rơi trên mái được thu gom, lọc và sử dụng trong hệ thống kỹ thuật của khu phức hợp, hầu hết các căn hộ đều có hướng 2 mặt thoáng nên không thiếu ánh nắng và thông gió tự nhiên. Những công nghệ bền vững này và các công nghệ bền vững khác được sử dụng trong việc xây dựng khu phức hợp Via Verde đã giúp khu phức hợp này được cấp Chứng chỉ Hiệu quả về Tài nguyên Vàng LEED.
LÀ.
