Nằm ở quận Jiading, khu phức hợp đã thay thế cho một trung tâm bán hàng: ở giữa khu phức hợp mua sắm hình tam giác có một bảo tàng (thực tế là một trung tâm đa chức năng thu nhỏ) và một khu vườn. Một khu vườn khác, gợi nhớ đến những khu vườn truyền thống của các bác học, nằm trên mái của tòa nhà.
Tòa nhà mới là sự tái thiết của tòa nhà cũ. Bây giờ có một bảo tàng về men: khách hàng là người đứng đầu cuối cùng của nhà máy sản xuất các sản phẩm được trang trí theo kỹ thuật này, một thời rất phổ biến, nhưng bây giờ không có nhu cầu. Triển lãm bao gồm tất cả các loại tàu lịch sử và thậm chí cả bồn tắm, hơn nữa, con trai của khách hàng, lấy cảm hứng từ dự án, đã trở về Thượng Hải từ Milan, nơi anh ta sống trước đó, và mở một công ty sản xuất các mặt hàng "tráng men" vào thứ ba tầng của tòa nhà mới.
Ngoài ra, một quán cà phê và nhà hàng, một thư viện, một nhà nội trú và một phòng chơi cờ vua nằm trên sáu tầng và diện tích 2000 m2. Theo các tác giả của dự án, sự kết hợp hiệu quả của các chức năng như vậy là đặc trưng của tinh thần Thượng Hải. Đồng thời, cái tên “Tám phần mười” nói lên ý tưởng về một cuộc sống đầy đủ, nhưng không quá viên mãn. Một khía cạnh quan trọng: khu vườn có sẵn cho tất cả mọi người thư giãn, bao gồm cả cư dân địa phương.
Cảnh quan (văn phòng Atelier VISION) lấy cảm hứng từ những khu vườn và tác phẩm đá truyền thống của Trung Quốc; Vì vậy, sân trong được phủ xanh, mở cửa cho cư dân địa phương, những người đã đánh giá cao món quà này. Đồng thời, tòa nhà mới thu hút sự chú ý với mặt tiền màu trắng, một "bức bình phong" bằng nhôm đục lỗ, có họa tiết giống như bức tranh phong cảnh của nghệ sĩ Wang Ximeng đầu thế kỷ 12 "Những ngọn núi và vùng nước cho một nghìn Lý". Ý tưởng về một tòa nhà nhiều tầng được lấy cảm hứng từ một bậc thầy vẽ tranh phong cảnh khác, họa sĩ Qiu Ying ở thế kỷ 16.
