Trung tâm thương mại "Optima-Plaza" được đưa vào hoạt động vào năm 2016. Nó được đánh giá là ‘rất tốt’ bởi phương pháp tính toán hiệu suất môi trường của các tòa nhà BREEAM của công ty BRE Global của Anh.
Khu phức hợp nằm ở phía nam của Lviv, tại giao lộ của Phố Nauchnaya với Phố Knyagyni Olga. Một mặt, phần này của thành phố nổi bật bởi cơ sở hạ tầng đô thị phát triển tốt: chỉ dọc theo Phố Princess có năm trung tâm mua sắm xếp thành một hàng với một công viên nước giữa chúng. “Ngoài ra, các công nghệ thành phố thông minh đang được tích cực giới thiệu ở đây: họ đang lắp đặt cột truy cập Wi-Fi, điểm sạc cho các tiện ích tại các điểm dừng giao thông công cộng; một hệ thống trả công phân loại rác thải sinh hoạt và thông báo về chỗ đậu xe miễn phí đã được giới thiệu. - Dmitry Vasiliev, người đồng sáng lập công ty kiến trúc Archimatika, cho biết. Mặt khác, việc tổ chức không gian vẫn hầu như không tương ứng với cách hiểu hiện đại về một môi trường thân thiện.
Chủ đầu tư đã quay sang các kiến trúc sư với yêu cầu đóng góp ý kiến về dự án đã hoàn thành của trung tâm thương mại "hành lang". “Chúng tôi đã phân tích sơ đồ tuyến tính do những người đi trước của chúng tôi đề xuất, cho khách hàng thấy hành lang sẽ ở đâu và nó sẽ kém hiệu quả như thế nào. Cách bố trí tòa nhà văn phòng như vậy là lạc hậu về mặt đạo đức, không có mặt tiền hiện đại nào sẽ cứu được ở đây”. Do đó, Archimatika đã đảm nhận việc tạo ra một dự án mới về chất lượng của một trung tâm thương mại, đáp ứng các yêu cầu của thời đại, không chỉ về hình thức bên ngoài mà còn về bản chất.
Các kiến trúc sư đã cố gắng loại bỏ cấu trúc tuyến tính lỗi thời bằng cách chia thành phần đơn lẻ của tòa nhà thành ba khối dạng risalit, tạo nhịp điệu và làm dịu ảnh hưởng của chiều dài quá mức của tòa nhà. Mặt trước của mỗi tập đều được bao phủ bởi các tấm kim loại, ngược lại, mặt phía bắc và phía nam được trao cho kính toàn cảnh, tạo thành kỹ thuật “bao bọc hình dạng” hiện nay, nhấn mạnh sự tương phản của chiều dọc và chiều ngang. Các bậc thang sâu với cây sống được hình thành trên mái của đá hộc giữa các hình chiếu.
Việc lắp kính toàn cảnh liên tục của mặt tiền phía Nam được vượt qua bởi các thanh kim loại ngang của hệ thống che nắng - chúng cho phép liên kết tính thẩm mỹ với hiệu quả năng lượng, bảo vệ không gian văn phòng khỏi cái nóng vào mùa hè và cung cấp thêm sự cách nhiệt vào mùa đông do các thông số được tính toán bởi kiến trúc sư. Các thanh tương tự được lắp đặt trên các mặt tiền: ở đây chúng cũng bảo vệ cửa sổ khỏi ánh nắng trực tiếp, nhưng chúng tạo thành các đường thẳng đứng chứ không phải theo chiều ngang.
Tông màu chủ đạo của các mặt tiền là màu xanh lá mạ đồng oxy hóa. “Ban đầu, chúng tôi xem xét một phiên bản màu xám hạn chế, mang tính kinh doanh. Anh ta phù hợp với khách hàng, nhưng nó có vẻ nhàm chán khủng khiếp đối với chúng tôi. Tất cả các tòa nhà đứng gần đó đều xám xịt, được hoàn thiện bằng vữa xi măng. Chúng tôi muốn tòa nhà của mình khác với di sản của Liên Xô và trông mới mẻ, đặc biệt là vì những cây bạch dương mọc phía trước nó, tạo nên một hậu cảnh tốt. Dmitry Vasiliev cho biết chúng tôi quyết định ủng hộ màu xanh nhưng sử dụng bóng râm mát, phù hợp hơn với chức năng của trung tâm thương mại.
Một tầng của bãi đậu xe ngầm được bổ sung bởi một bãi đậu xe ở tầng trệt, ở phía bên của sân. Ở đây mặt tiền của tấm cách nhiệt được bao phủ bởi một tấm lưới kim loại, giúp cung cấp thông gió tự nhiên và có thể giảm chi phí lắp đặt hệ thống hút khói.
Diện tích mặt bằng sử dụng mỗi tầng khoảng 1.900 m2… Đây là diện tích tối ưu cho việc làm việc thoải mái của nhân viên một công ty lớn. Sự phân chia ba phần của sàn thành các khối cho phép bạn phân chia không gian thành các đơn vị văn phòng nhỏ một cách thuận tiện.
Trên nóc Optima-Plaza được lắp đặt hệ thống thu năng lượng mặt trời, công suất đủ cung cấp nước nóng cho toàn bộ trung tâm thương mại. Nước được làm nóng bằng một máy bơm nhiệt không khí, máy bơm này cũng làm nóng tòa nhà, nếu nhiệt độ không giảm xuống dưới âm năm. Archimatika đã thử tất cả những kỹ thuật này lần đầu tiên khi thiết kế "Optima Plaza".
Các kiến trúc sư cũng đã quan tâm đến không gian công cộng: bên trái và bên phải của tiền sảnh trong khuôn viên là nơi dành cho các quán cà phê và cửa hàng, điều này sẽ khiến Optima Plaza không chỉ là một nơi thoải mái để làm việc mà còn là một trung tâm thu hút khách hàng địa phương. cư dân. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng của quận còn được phục vụ bởi các bãi đậu xe đạp và trạm sạc cho xe điện được cung cấp trước tòa nhà trung tâm thương mại. Các tác giả tự tin rằng tòa nhà đặt ra tiêu chuẩn cao cho sự phát triển của bất động sản văn phòng không chỉ ở Lviv mà còn ở Ukraine nói chung, phù hợp với ý tưởng của “tầng lớp sáng tạo” về một cuộc sống tiện nghi trong thành phố.
