Những người Anh nghèo trẻ tuổi và cô đơn, bao gồm cả những người không có nơi ở cố định, có cơ hội mua những căn hộ riêng biệt. Chương trình từ thiện YMCA ở Mitchham, tây nam Greater London, đã xây dựng khu dân cư Y: Cube gồm 36 căn đúc sẵn, mỗi căn có thể được cho thuê với giá 65% giá thuê thị trường. Những khoản tiết kiệm này có được nhờ một đơn vị ở dễ xây dựng do các kiến trúc sư Rogers Stirk Harbour + Partners thiết kế: một đơn vị được lắp ráp tại nhà máy trong một tuần và mất cùng một khoảng thời gian để vận chuyển và lắp đặt; việc xây dựng toàn bộ khu phức hợp được hoàn thành trong năm tháng.
Cấu trúc khung gỗ của mô-đun, được bao bọc bằng các tấm kim loại, được chuyển đến công trường để sẵn sàng sinh sống: với nội thất hoàn thiện, lắp sẵn và thiết bị gắn kết, được kết nối ngay với mạng thành phố. Kích thước của phòng giam được xác định bởi sức tải tối đa của xe tải đưa nó từ nhà máy đến công trường, vì vậy không gian bên trong (26 m2) được thiết kế chỉ dành cho một người và bao gồm một phòng khách có lối đi nhỏ. bếp nhỏ, phòng ngủ và phòng tắm kết hợp.
Các mô-đun giống hệt nhau, chỉ khác nhau về bố cục được nhân đôi và sự hiện diện hoặc vắng mặt của mái đầu hồi, được chặn theo cả đường thẳng và theo chiều dọc, tạo thành các tầng. Sự thay đổi của việc chặn này cho phép bạn điều chỉnh cấu trúc cho một trang web có bất kỳ cấu hình và độ phức tạp nào, cũng như đa dạng hóa diện mạo của tòa nhà. Khu dân cư phức hợp ở Mitchham bao gồm ba "tòa nhà", được thống nhất bởi các phòng trưng bày bằng gỗ với cầu thang kim loại dẫn đến nó. Các ô ở tầng đầu tiên có lối vào từ mặt đất và khu vườn phía trước, tạo ảo giác về ngôi nhà của chính họ cho cư dân của họ, trong khi cư dân ở các tầng trên có cơ hội thiết lập các khu vườn và vườn rau của họ trong lãnh thổ của một sân chung.
Thời hạn cho thuê căn hộ trong vòng 5 năm: Ý tưởng của Y: Cube là tạo ra một "bệ phóng" cho một người trẻ, thông qua giá thuê thấp, giúp anh ta có cơ hội tiết kiệm để mua nhà ở cấp độ tiếp theo và một cuộc sống "mới". Nhìn từ Nga với tỷ giá hối đoái hiện tại, rất khó để gọi mức phí hàng tuần 135-150 bảng là "phải chăng", nhưng con số này thực sự thấp hơn đáng kể so với phần còn lại của các đề nghị mua nhà riêng lẻ ở London.
Việc xây dựng mỗi ô tiêu tốn £ 30.000 - £ 35.000: theo tính toán của các tác giả của chương trình, thời gian hoàn vốn cho một tổ hợp Y như vậy sẽ là 10-15 năm. Việc xây dựng tại Mitchum được tài trợ bởi các tổ chức từ thiện tư nhân (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) khoảng 2/3, và phần còn lại (337.000 bảng Anh) được tài trợ bởi Thị trưởng London theo Xây dựng chương trình Pipeline.
Y: sơ đồ là kết quả của việc phát triển mô-đun khu dân cư do RSH + P phát triển vào năm ngoái: sau đó thử nghiệm được công nhận là thành công và việc xây dựng các khu phức hợp dân cư đã được lên kế hoạch. Tuy nhiên, qua năm tháng, dự án đã trải qua nhiều thay đổi, hình ảnh hóa trang trí và các bản phác thảo trang nhã của tác giả về các tòa nhà chung cư đã được thực hiện theo một hình thức hơi thô hơn: các tấm phào chỉ ziczac mạnh mẽ và các tấm hoa văn rộng màu xám xuất hiện trên các mặt tiền, che giấu các khớp nối giữa các mô-đun và các ống thoát nước và thông gió. Sự phân mảnh của các yếu tố và cách giải thích các khối, kết hợp với màu sắc tươi sáng của tấm ốp và cầu thang kim loại luộm thuộm, làm giảm quy mô, tạo cho tòa nhà dáng vẻ của một nhà thiết kế trẻ em, điều này khiến nhiều nhà phê bình bối rối.
Nhưng khu phức hợp Y không nên ngụy trang thành một tòa nhà kiên cố vững chắc, vì xét cho cùng, nhiệm vụ của nó là tạo ra những điều kiện thoải mái, nhưng Spartan cho phép cư dân sống và làm việc, nhưng không gây nghiện cho chính họ. Rốt cuộc, trong 10 năm, nơi này sẽ là nơi khác, các căn hộ sẽ được lắp ráp theo một cấu hình mới trên một địa điểm khác hoặc chỉ đơn giản là được bán theo mô-đun, và cư dân sẽ chuyển đến các căn hộ cao cấp hơn. Một quyết định gây tranh cãi như vậy của mặt tiền được lên tiếng bởi điệp viên chính của dự án: "Chờ đã, tôi không ở đây mãi mãi."
