Các dự án được đề cập không chỉ được liên kết bởi một tên ngôi sao. Cơ sở giáo dục nhà nước "Học viện múa dưới sự lãnh đạo của Boris Eifman" nên được đặt trong tòa nhà được xây dựng lại của rạp chiếu phim "Assembly" trước đây trên phố Liza Chaikina, hiện đang chiếm giữ cơ sở diễn tập của Nhà hát Eifman. Rõ ràng là nhà hát không thể mất căn cứ này trong một sớm một chiều, vì vậy việc xây dựng trường sẽ được tiến hành theo nhiều giai đoạn. Đầu tiên, một tòa nhà giáo dục và nhà ở sẽ được xây dựng (Thống đốc St. Petersburg Valentina Matvienko hứa sẽ đích thân xây dựng nó cho Boris Eifman vào năm 2011), và sau đó, sau khi nhà hát chuyển đến một tòa nhà mới (tức là vào năm 2014-2016), căn cứ diễn tập hiện có sẽ được tái thiết.
Cuộc thi chọn nhà thiết kế chung của Học viện Múa đã diễn ra cách đây khoảng một năm rưỡi, và xưởng kiến trúc của Nikita Yavein đã giành chiến thắng trong đó. Các kiến trúc sư tin rằng họ có được phần lớn thành công trong cuộc thi này nhờ vào chiến lược quản lý di sản mà họ đã chọn. Ngoài tòa nhà "Assembly" đã được đề cập trên trang web là dinh thự của Yu K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - ví dụ hiếm nhất về một dinh thự bằng gỗ ở St. Petersburg, đã sống sót một cách thần kỳ. giữa những tòa nhà chung cư bằng đá. Nó được xây dựng vào năm 1896 bởi kiến trúc sư A. Ya. Reinberg, và nội thất và mặt tiền lịch sử của nó được bảo tồn tốt. Một thời gian trước, thành phố đã mua lại dinh thự và giao nó cho Học viện khiêu vũ để sử dụng không giới hạn. Đúng như vậy, cả ngôi nhà và "Hội quán" đều bị xóa bỏ khỏi sự bảo vệ của nhà nước - dường như để đơn giản hóa hành động quyên góp - nhưng thực tế này không làm thay đổi thái độ tôn kính của "Studio 44" đối với các di tích cũ. Ngôi biệt thự bằng gỗ hoàn toàn nằm trong khu phức hợp giáo dục, và tại "Assembly", được tái thiết toàn bộ vào năm 1958 trong một cuộc đại tu lớn (với việc thay thế tất cả các cấu trúc và trần nhà), nó được lên kế hoạch để khôi phục phần mặt tiền. Hơn nữa, trong trường hợp thứ hai, các kiến trúc sư được hướng dẫn bởi ý tưởng của tác giả năm 1911 và đang khôi phục lối vào ngách với một nửa mái vòm có mái che. Sau khi trùng tu, dinh thự bằng gỗ sẽ là nơi chứa thư viện và bảo tàng truyền thông của Học viện, và khu vườn xung quanh sẽ được tạo cảnh và biến thành một lối đi dạo mở cho sinh viên.
Ngoài ra, hai tòa nhà mới sẽ xuất hiện trong khu học thuật. Ở phía nam, nhìn ra phố Pushkarskaya, sẽ có khu sinh hoạt của trường nội trú cho 135 người và trung tâm y tế (trường được thiết kế cho 228 học sinh, và theo kế hoạch của Boris Eifman, hơn một nửa trong số đó sẽ là năng khiếu trẻ mồ côi và trẻ em từ các gia đình có thu nhập thấp). Tòa nhà phía bắc, gần Đại lộ Bolshoy, sẽ có một khu liên hợp thể thao được trang bị tốt (phương pháp giảng dạy tại Học viện đặc biệt chú trọng vào việc rèn luyện thể chất và thể thao nâng cao), các phòng học, hai phòng tập ba lê và cơ sở hành chính của Học viện. Để nhấn mạnh sự quyến rũ của mặt tiền tân cổ điển của "Assembly" trước đây, các tòa nhà mới được giải quyết cực kỳ tinh vi: các khối hình học trắng như tuyết được di chuyển khéo léo thêm một chút vào khu phố và dường như tách ra. Và nếu tòa nhà phía Nam được bao bọc từ trên cao với một dải cửa sổ toàn cảnh, thì tòa nhà phía Bắc, từ phía sau mặt tiền lịch sử, nhìn ra Phố Liza Chaikina với một bề mặt buồn tẻ, để không có gì phân tán ánh mắt khỏi điểm nhấn kiến trúc chính - lối vào ngách-exedra.
Không gian giữa các tòa nhà dân cư và học thuật đã được biến thành một giếng trời bằng kính. Nơi đây có khu vui chơi giải trí và 12 phòng ba lê, phòng lớn nhất được thiết kế để tổ chức các buổi biểu diễn giáo dục - các phòng này xen kẽ với nhau và được kết nối với nhau bằng cầu thang và lối đi phức tạp. Theo Nikita Yavein, một không gian vui chơi trong nhà như vậy quay trở lại nguyên mẫu của một sân trường của một cơ sở giáo dục đã đóng cửa. Sự chồng chéo của giếng trời được thiết kế dưới dạng một mái dốc của mái đầu hồi thấp: một "đàn accordion" như vậy không chỉ cho phép tổ chức tối ưu nhất hệ thống thông gió tự nhiên mà còn tạo ra một trò chơi thú vị về ánh sáng và bóng giữa các tòa nhà.
Nhu cầu làm cho các phòng học của Học viện càng sáng càng tốt đã trở thành nền tảng của dự án này. Vì khu phức hợp đang được xây dựng trên một lãnh thổ nhỏ trong một phần tư và có một chương trình chức năng phức tạp, các kiến trúc sư buộc phải thu gọn bố cục của nó càng nhiều càng tốt. Để giải quyết vấn đề ánh sáng trong tình huống này, chỉ có thể với sự trợ giúp của những bức tường trong suốt - chúng đã được đón nhận bởi tất cả các phòng giải trí và múa ba lê. Và để không biến các mặt bên của Học viện thành bề mặt tráng men tầm thường, các kiến trúc sư đã đưa ra một động thái rất thú vị. Sàn ba lê sẽ được hoàn thiện bằng vải sơn sân khấu Harlequin, sơn nhiều màu phấn. Chiếu sáng qua những bức tường mờ, những mảng màu tinh tế sẽ mang đến cho Học viện sự nhẹ nhàng, thoáng đãng và quyến rũ, mà theo ý kiến của cả kiến trúc sư và khách hàng nổi tiếng của họ, là phù hợp nhất với tinh thần nghệ thuật khiêu vũ.
