Ngày nay "ROT FRONT" là một tòa nhà nằm ở chính trung tâm của Zamoskvorechye, nơi có sự sống diễn ra suốt ngày đêm. Một số xe tải được dỡ hàng, số khác thì chở thành phẩm, và các con đường hẹp thứ 3 và thứ 4 Monetchikovskie gần như luôn chật kín xe và người, ồn ào và không có chút mùi vị nào. Bản thân các tòa nhà của nhà máy không có giá trị cụ thể nào - lãnh thổ của "ROT FRONT" được xây dựng dày đặc xung quanh chu vi với các tòa nhà sản xuất được tái thiết nhiều lần. Trong số rất nhiều tòa nhà, chỉ có hai tòa nhà được bảo tồn - tòa nhà gạch 2 tầng ở góc đường Monetchikovsky thứ 3 và 4, nơi từng là nơi đặt câu lạc bộ bánh kẹo và tòa nhà 9 tầng của ban quản lý nhà máy. Và nếu các mặt tiền của tòa nhà đầu tiên được khuyến nghị bảo tồn vì lý do thẩm mỹ, thì việc quản lý nhà máy hoàn toàn dựa vào một tính toán thương mại tỉnh táo: chín tầng của các văn phòng hoàn toàn có thể sử dụng được ở chính trung tâm Moscow không phải là thứ thường phải hy sinh. hoặc vứt bỏ ngay hôm nay. Trong cấu trúc của khu dân cư dự kiến, tòa nhà hoàn toàn điển hình này có thể trở thành một vấn đề nghiêm trọng đối với các kiến trúc sư, nhưng may mắn thay, các điều khoản tham chiếu được cung cấp cho việc khôi phục kết nối lịch sử dành cho người đi bộ giữa làn đường Novokuznetsk số 2 và số 4 Monetchikovsky, do đó chu vi khu dân cư mới và tòa tháp văn phòng được tách ra hình vuông.
Ngoài hòn đảo dành cho người đi bộ thoải mái này, cách bố trí của khu phố vẫn không thay đổi. Khu phức hợp dân cư tái tạo các tòa nhà vành đai được thành lập trong lịch sử. Đúng vậy, nếu bây giờ "khoảng trống" trong đó nằm gần tòa nhà quản lý nhà máy, thì các tác giả của dự án chuyển nó sang góc đối diện của địa điểm, cụ thể là đầu ngõ 4 Monetchikovsky. Không gian sân, hiện đang được "nhồi nhét" rất dày đặc với nhiều công trình phụ khác nhau, được các tác giả của dự án giải thích là dành riêng cho người đi bộ, tạo cảnh quan và cảnh quan đáng yêu. Điều thú vị là khoảng sân xanh ấm cúng này sẽ đóng một vai trò quan trọng trong diện mạo kiến trúc của chính ngôi nhà: hành lang lối vào của tất cả các lối vào đều được làm trong suốt để có thể nhìn rõ cây xanh, lối đi và băng ghế từ đường phố. Đối với bản thân ngôi nhà, những mảng chèn thấm như vậy làm tăng thêm độ sáng và sự phân mảnh của thị giác, ngoài ra, do cửa sổ kính màu, mặt tiền phía bắc cũng có cơ hội đón nắng.
“Khi thực hiện dự án này, nỗ lực chính của chúng tôi là nhằm tạo ra một tòa nhà chung cư, cũng bao gồm một số phần, một hình ảnh riêng lẻ,” kiến trúc sư trưởng của dự án, Viktor Barmin cho biết. - Chúng tôi không chỉ muốn tránh xa những sự lặp lại gần như không thể tránh khỏi, mà còn để phù hợp một cách tinh tế với môi trường xung quanh của nhà máy bánh kẹo - tất cả những con đường, quảng trường, sân trong này, vô tình thiết lập quy mô buồng. Khách hàng cũng đã giúp đỡ rất nhiều trong công việc này, ngay lập tức họ nói rằng anh ấy hiểu trách nhiệm xây dựng ở trung tâm lịch sử đặt lên anh ấy là gì, và do đó không tìm cách “vắt kiệt” những mét vuông tối đa ra khỏi đối tượng”. Barmin nhớ lại rằng quy mô của ngôi nhà mới đã được "điều chỉnh" trong một thời gian rất dài và cẩn thận: đầu tiên, các kiến trúc sư thiết kế một số tòa nhà dài và thử các phiên bản khác nhau về cách bố trí của chúng, sau đó mỗi ngôi nhà song song được chia thành nhiều phần. Và theo ý nghĩa này, họ đã được giúp đỡ rất nhiều bởi khối lượng hai tầng của câu lạc bộ nhà máy cũ - các kiến trúc sư không chỉ bảo tồn mặt tiền đường phố của nó, mà còn tái tạo tầng áp mái và mái nhà từ các bản vẽ. Vì vậy, là một phần của khu phức hợp khá lớn, một tòa nhà dân cư riêng lẻ xuất hiện, và đối với toàn bộ tổng thể, nó tạo nên tông màu nhàm chán cho số tầng thay đổi của nó. Và sau đó là các tòa nhà: họ đi xuống 5 tầng, sau đó họ đi lên 7-8. Thoạt nhìn, không có hệ thống nào trong những giọt liên tục này ở đường mái, nhưng nó chính xác là để tạo ra một hiệu ứng đa dạng và dễ dàng tương tự mà các tác giả của dự án đang phấn đấu - các khu xung quanh luôn phát triển theo cùng một cách. Tính liên tục của lịch sử cũng được đảm bảo bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt các đường màu đỏ của các làn đường Zamoskvoretsky: các khu vực sinh sống không hoàn toàn song song với nhau và gặp nhau không ở góc vuông, nơi nào đó tiếp nối nhau, nhưng ở đâu đó, ngược lại, lệch hẳn sang bên.
Dự án khu dân cư phức hợp trên địa điểm của nhà máy bánh kẹo ROT FRONT Moscow bị thu hồi là một loại bách khoa toàn thư về kho vũ khí mà các kiến trúc sư dành cho khối lượng phổ biến nhất là “những khuôn mặt có biểu hiện không bình thường”. Đây là nhịp điệu đi xuống của ban công và cửa sổ, và việc sử dụng các vật liệu khác nhau để ốp mặt tiền (trong trường hợp này là gạch và đá tự nhiên ốp mặt tiền) và việc tạo ra các bảng điều khiển cho phép bao quanh một phần ngôi nhà với các phòng trưng bày dành cho người đi bộ tại tầng trệt. Nhân tiện, các tầng đầu tiên của tất cả các tòa nhà đều bị chiếm dụng bởi không gian công cộng - các cửa hàng nhỏ, dịch vụ tiêu dùng, câu lạc bộ thể thao và trung tâm triển lãm. Sau khi tìm thấy hình ảnh kiến trúc của một tòa nhà dân cư phù hợp với địa điểm, các kiến trúc sư của studio "Sergey Kiselev & Partners" không chỉ giải quyết vấn đề thẩm mỹ khó nhất, mà còn tạo ra một kịch bản mới, lạc quan hơn nhiều cho sự phát triển của một trong những các phần tư trầm cảm nhất của Zamoskvorechye.
