Tổ hợp khách sạn và kinh doanh của Nikita Biryukov ("ABV Group") đã được xem xét ở giai đoạn dự án, gần đến giai đoạn cuối cùng. Tại nơi này một thời gian trước, một tòa nhà 3 tầng đã bị phá bỏ, nằm dọc theo Ngõ Pushkarev (điều gây tò mò là vào giữa thế kỷ 19, ngõ này được gọi là Sumnikov, cuối Pushkarev và ở Phố Khmelev thời Liên Xô). Ngôi nhà bị phá dỡ sẽ được khôi phục lại như ban đầu. Nhìn từ phía Sretenka, khu vực này bị chiếm giữ bởi một tòa nhà có diện mạo theo phong cách Moscow điển hình với lịch sử phức tạp đặc trưng - vào năm 1854, thương nhân I. M. Belogrudov đã xây dựng một ngôi nhà hai tầng ở đây, kéo dài nó ra giữa hai làn đường; ngôi nhà bao gồm một cấu trúc nửa kích thước từ năm 1824. Ngôi nhà của thương gia có một khu trò chơi điện tử (có thể là một khu buôn bán) ở tầng một và một loạt cửa sổ đơn giản ở tầng hai. Sau 10 năm, ngôi nhà được xây dựng, và mái vòm đã được xây dựng.
Dự án của Nikita Biryukov liên quan đến việc bảo tồn ngôi nhà nhìn ra Sretenka, ngôi nhà trở thành thứ nằm giữa hai giai đoạn xây dựng - mái vòm được trả lại và một lối đi dành cho người đi bộ được làm dưới đó, do đó mở rộng vỉa hè Sretenka hẹp ở nơi này. Lối đi được đề xuất thay thế cho "vết thủng" được cho là ở phần đầu của thiết kế - lối đi dành cho người đi bộ giữa ngôi nhà cũ được xây dựng lại và tòa nhà mới đang xây dựng ở phía sau sân. Trong dự án được hiển thị, rất "thủng" này tồn tại dưới dạng một khoảng cách trống rỗng giữa hai tập, nơi mà theo các kiến trúc sư, "không có một cánh cửa nào rời ra", mà nó được đóng lại cho những người qua đường bình thường. Đồng thời, như các chuyên gia đã lưu ý, tất cả những lối đi như vậy tồn tại nếu gây bất tiện cho khách hàng, chỉ trong thời gian phê duyệt, và sau đó chúng vẫn được đóng cửa với song sắt và bảo vệ. Vì vậy các chuyên gia đã chấp nhận thay thế phần “thủng” ở giữa tòa nhà bằng một lối đi dành cho người đi bộ đầy đủ và thuận tiện dưới mái vòm.
Dự án không được nghiệm thu vì lý do khác, do hơi vượt quá chiều cao quy định, chủ yếu là do ống kính của giếng trời phía bên dọc ngõ B. Sergievsky. và phần trăm xây dựng trang web có các khu vực "hữu ích" vượt quá đáng kể. Thực tế là các quy định có một khoảng sân nhất định chưa được phát triển, theo đó một giếng trời khép kín bên trong tòa nhà mới đã được sử dụng. Tuy nhiên, giếng trời trong các kế hoạch được hiển thị hóa ra đã bị chiếm hơn một nửa bởi các văn phòng - nói đúng ra, chỉ còn lại các hành lang của nó. Vì vậy, nó đã được quyết định gửi dự án "một lần nữa các quy định cho kiến trúc sư trưởng, chỉ ra rằng các khu vực không tương ứng với các quy định của khu bảo tồn, được ghi lại bởi ARI" và sau đó một lần nữa xem xét OERG.
Về điều này, các chuyên gia đã bổ sung một số điều đáng chú ý. Đầu tiên, Viktor Sheredega chỉ ra độ dẻo quá mức của mặt tiền theo làn đường B. Sergievsky. Độ dẻo phát sinh do việc loại bỏ mạnh các cửa sổ lồi bán kính (sang một bên, bạn có thể thêm vào - cũng được thiết kế để mở rộng một chút không gian văn phòng). Nhận xét thứ hai liên quan đến chất lượng của "các mặt tiền được lịch sử hóa". Tôi phải nói rằng các tác giả đã mang đến hai mô hình để được chấp thuận - một mô hình có mặt tiền lịch sử được dán, được thể hiện bởi A. V. Kuzmin, và thứ hai - hiện đã được đề xuất trực tiếp để phối hợp - với các mặt tiền đơn giản và hiện đại hơn nhiều (tất nhiên là ngoại trừ ngôi nhà được bảo tồn trên Sretenka). Đối với tất cả các thủ thuật chế giễu này, các chuyên gia đã đưa ra một nhận xét thú vị rằng chất lượng của các giải pháp "được lịch sử hóa" sẽ rất tốt nếu khác, hay đúng hơn là "giống như Utkin và Filippov", "… a la Prince Charles".
Một văn phòng và trung tâm kinh doanh trên phố Bolshaya Molchanovka, giữa Novy Arbat và Povarskaya, được cho là sẽ được xây dựng thay vì một công trình xây dựng từ năm 1910. Đây là một ngôi nhà nhỏ màu xanh lá cây với mặt tiền đầu hồi, được xây dựng lại rất nhiều trong thời kỳ Xô Viết, vì vậy bây giờ không thể nói về giá trị của nó và ngôi nhà sẽ bị phá bỏ. Tòa nhà mới, có kích thước khá khiêm tốn, gắn liền với ngôi nhà chính của quần thể vào năm 1910, được xây dựng bởi kiến trúc sư Germer cho bác sĩ N. M. Kishkin, người đã thiết lập một bệnh viện điện nước ở đây. Và trong nhà xây dựng, ông đặt một phòng xác và một chuồng bò. Nhà chính những năm 1990 được xây dựng trên một tầng áp mái - nhưng bây giờ nó sẽ không được động đến, chỉ một khu phức hợp mới sẽ được thêm vào ở ba mặt. Tòa nhà mới sẽ đi ra Phố Mochanovka ở vị trí khúc cua của nó - ở nơi này, điểm nhấn quy hoạch thị trấn được hình thành dưới dạng một ngôi nhà bán tường, hơi cao, nhưng rất khiêm tốn so với nền của những cuốn sách của Novy Arbat, có thể nhìn thấy ở đây từ hầu hết mọi nơi.
Trên bảng hiển thị có hai lựa chọn - một bằng kính phẳng và một sáng hơn và gây tò mò hơn, với sự xen kẽ hỗn loạn của các tấm màu vàng và xanh lá cây đồng - chiếc cuối cùng cao hơn nhà của bác sĩ Kishkin 2-3 tầng. Tuy nhiên, phần lớn các chuyên gia, bất chấp khu phố tàn bạo của Đại lộ Posokhinsky, đã lên tiếng phản đối việc tăng chiều cao và thích lựa chọn khiêm tốn nhất trong số các lựa chọn được hiển thị - ngang bằng với ngôi nhà năm 1910. Tuy nhiên, dự án bị từ chối vì nhiều lý do: chưa giải quyết dứt điểm các quan hệ tài sản, đất đai, không phù hợp với quy hoạch của thành phố, sở thích chức năng của thành phố. Ngoài ra, hoa hồng cho việc phá bỏ "kính" đã không được thông qua và tỷ lệ phần trăm xây dựng quá cao liên quan đến cây xanh "bị hạn chế".
"Mosproekt-1" đã trình bày dự án của M. M. Posokhin và I. M. Krymovaya là một tòa nhà 5 tầng trên Garden Ring, không xa sở thú. Một con đường chưa hoàn thành chạy gần địa điểm - phần còn lại của nỗ lực chưa hoàn thành để vượt qua một lối đi đến Krasnopresnensky Prospekt. Gần đó, ở phía bên kia của lối đi chưa hoàn thành, một tòa nhà ngân hàng đang được thiết kế, được phê duyệt khá gần đây và gặp nhiều khó khăn, vì ngân hàng mới nằm sát bên ngôi nhà lịch sử và đứng "sau lưng" ngôi nhà của Góa phụ. Do đó, Nhà của M. M. Posokhin đã được xem xét cùng với ngân hàng được phê duyệt gần đây. Thậm chí còn có đề xuất chuyển ngân hàng vẫn chưa xây dựng sang phía bên kia đường lái xe và xây nó bên cạnh ngôi nhà được đề cập, khiến cả hai cao hơn, loại bỏ nơi này khỏi khu vực an ninh, nhưng loại bỏ công trình xây dựng khỏi Nhà của bà góa… Tuy nhiên, những người có mặt nhanh chóng đồng ý rằng việc phân phối lại như vậy khó có thể xảy ra - và quay trở lại các vấn đề của trang M. M. Posokhin. Dự án được đưa ra được nhìn nhận là rất khó, nó bộc lộ "một loạt các vấn đề mang tính chất thủ tục" và các chuyên gia nhất trí nhận định rằng đối tượng này sẽ phải gánh chịu nhiều hơn một lần.
Chúng tôi đã xem xét đề xuất trước dự án, nhưng kiến trúc sư đã cho thấy các mặt tiền đã hoàn thiện, điều mà hầu hết mọi người có mặt đều rất thích - ít nhất hai trong số các chuyên gia đã nói trực tiếp về điều này. Tòa nhà gần như hình khối, với mái bằng và một gờ nhỏ bên hông sân. Tất cả các mặt tiền của nó được thiết kế theo cách sau: bên trong hoàn toàn bằng kính, bên ngoài toàn bộ chiều cao và chiều rộng được cho là những bức tường trang trí với hình ảnh cách điệu rất trang trí của cây cối. Kỹ thuật này - cây trước mặt tiền - đã được thử nghiệm bởi A. Bavykin ở Bryusov Lane. Tuy nhiên, nếu có những thân cột, hoặc từ cây dương, hoặc (do tác giả thừa nhận) của cây cọ, nhưng ở đây nhiều khả năng nó là một bụi cây có đường đứt đoạn, xé ra nhiều hình dạng gần giống hình thoi để chiếu sáng, ở trên cùng trong số chúng được điểm xuyết bằng một mô hình hình học của hình tròn và hình vuông; và không có nhiều cuộc nói chuyện về các cột. Một vật trang trí tương tự, chỉ ở quy mô nhỏ hơn, có thể được tìm thấy trong nhà của M. M. Posokhin trên Ostozhenka - chỉ ở đó nó mang tính địa phương hơn, trang trí hơn và chỉ đôi khi vượt quá kích thước của các phụ trang trang trí. Và sau đó nó mở rộng ra toàn bộ mặt tiền trước sự thích thú của những người xem kinh ngạc. Và tất cả sẽ ổn nếu hình thức không có một hương vị "trang sức" riêng biệt như vậy, mà đi vào một cuộc tranh chấp trên quy mô của cả ngôi nhà. Mặt khác, phong cách trang trí phì đại của dự án này mang dấu ấn của những năm 1980. chủ đề "tổng hợp của nghệ thuật", những bức tranh ghép khổng lồ và những bức phù điêu khái quát cao vài tầng, biến những ngôi nhà thành nơi mang những tác phẩm nghệ thuật hoành tráng - ví dụ như phần trên của rạp chiếu phim "Tháng Mười".
Vì vậy, tôi thích mặt tiền, nhưng nhiều câu hỏi khác nảy sinh. Một cuộc thảo luận sôi nổi và kéo dài đã dẫn đến kết quả gần như sau: những người có mặt đều đồng ý rằng mặc dù trước đây từng có một công viên của Ngôi nhà của Góa phụ và chưa bao giờ có bất kỳ tòa nhà nào trên địa điểm này, hiện nay tình hình quy hoạch đô thị đã thay đổi hoàn toàn. Sau khi phần ban đầu của đại lộ được xây dựng, có thể được tiếp tục, có một lối rẽ đáng chú ý từ Garden Ring - và những ngôi nhà được xây dựng dọc theo lối rẽ này nên được coi là không theo bối cảnh của hoàn cảnh lịch sử, mà là liên quan đến mới, hoàn cảnh thay đổi - như một khung của một đường cao tốc lớn. Và do đó, không cần thiết phải đưa các đối tượng vào các quy định, mà phải sửa đổi các khu an ninh, lấy từ đó là môi trường của đại lộ trong tương lai, và sau đó xây dựng theo nó - và đặc biệt là ngay từ đầu, các hướng dẫn quy hoạch đô thị. Dự thảo đã bị bác bỏ, công nhận việc xem xét là sơ bộ và đưa ra nhiều khuyến nghị. Vấn đề chính là “không có văn bản hành chính của cấp chính quyền Matxcova thì không thể xây dựng một dự án sáng kiến trên một địa điểm như vậy”. Ngoài ra, có một quán cà phê kính trên trang web này, phải thông qua một khoản hoa hồng phá dỡ. Và sau khi thay đổi các khu vực an ninh, tác giả được đề nghị làm cho dự án cao hơn, tròn hơn - để ở đầu đại lộ một điểm nhấn "bản lề" được hình thành. Vì vậy, "bụi cây" hình vuông có lẽ sẽ thay đổi hình dạng của nó bây giờ.
Cuộc họp cũng xem xét hai dự án từ chương trình "các khách sạn nhỏ" do chính quyền Moscow khởi xướng. Một khách sạn (21 phòng) sẽ được xây dựng trên M. Yakimanka gần bờ kè, trên địa điểm bị phá bỏ vào những năm 1930. các nhà thờ Cosmas và Damian ở Kadash. Khi nhà thờ đứng ở đây, các đỉnh của nó đối diện với B. Polyanka, và âm lượng được định hướng ngang với đường phố. Sau khi ngôi đền bị phá bỏ, một ngôi nhà kiểu Liên Xô đã được xây dựng ở vị trí của nó, dọc theo Polyanka. Khách sạn sẽ được xây dựng trong sân của ngôi nhà này. Nó sẽ tiếp giáp với phần cuối của tòa nhà hiện có ở đó. Các mặt tiền được thiết kế theo một biến thể tươi tốt của những ngôi nhà chung cư đầu thế kỷ 20, với hai cửa sổ lồi, ban công, lan can và hành lang. Họ đã gây ra một sự kinh ngạc lặng lẽ của các chuyên gia, bắt được điều đó, tác giả đã thản nhiên thừa nhận rằng đúng vậy, "họ treo rất nhiều giấy gói kẹo và cung tên." Mặc dù, theo ý kiến của tôi, nếu chúng ta thực hiện "cung" là chủ nghĩa chiết trung và hiện đại, ngôi nhà sẽ không tệ chút nào và sẽ vượt qua cho một sự cách điệu đầy đủ tốt. Tuy nhiên, rất nhiều ở đây phụ thuộc vào chất lượng của các chi tiết, không thể xác định được từ các kết xuất được hiển thị. Các chuyên gia đã đồng ý về vị trí của khách sạn (nó chiếm một phần rất nhỏ của khu vực an ninh của một trong những di tích lân cận) - nhưng không phải là kiến trúc "lan rộng".
Khách sạn thứ hai của cùng các tác giả trong cùng chương trình sẽ được xây dựng giữa tòa nhà mới của Đại sứ quán Pháp và nhà của Igumnov, từ đó thể tích của nó giảm đi 9 mét - khoảng cách của lối đi lửa. Không có giấy gói kẹo hay nơ, và mọi thứ giống nhau như một tòa nhà dân cư rẻ tiền của những năm 1950, nhưng bước lên, với một sân trong uốn lượn đau đớn và sàn nhà được sơn bằng các loại sơn khác nhau sáng dần lên. Dự án này đã được phê duyệt một phần - "như một phần của chương trình các khách sạn nhỏ", nhưng sự chấp thuận cuối cùng có thể được công nhận "chỉ sau một quyết định tích cực của Ủy ban Di sản Moscow." Về vấn đề này, chủ tọa Viktor Sheredega nói thêm rằng đây không phải là một nơi tốt cho một khách sạn, vì có thể thấy trước nhiều vấn đề khác nhau ở đây, từ giao thông đến sự phẫn nộ của cư dân các ngôi nhà lân cận.
Ngoài ra, tại cuộc họp "từ lần thứ tư" dự án hoàn thiện ngôi nhà trên Tverskaya, ngày 24/2 đã được thông qua. Lần cuối cùng nó đã bị từ chối do thiếu chỗ đậu xe. Mặc dù trong cuộc thảo luận nghe có vẻ đáng tiếc nhất là không gian sân trong ngôi nhà, sẽ làm mất đi cái hào quang của sân phố cổ, nhưng bù lại một phần nào đó, chúng ta hãy tự ghi nhận “độ dẻo”. Tuy nhiên, hào quang của sân và số lượng chỗ đậu xe là hai thứ trái ngược nhau. Để mang lại không gian cho chiếc 92 cần thiết, một phần mở rộng khác có giá trị thấp đã bị phá vỡ và một nhà để xe bổ sung đã được thiết kế ở vị trí của nó.
