Nhiều người bán căn hộ đang bán tài sản hiện có để cải thiện điều kiện sống của họ. Số tiền kiếm được dùng để mua nhà khác, diện tích lớn hơn. Các chuyên gia thị trường chia sẻ các mẹo về cách bán bất động sản một cách khôn ngoan. Đánh giá tình trạng nhà ở
Một thương vụ thành công được đảm bảo nếu bạn đánh giá đầy đủ căn hộ của mình. Để làm được điều này, bạn cần theo dõi và phân tích các phương tiện và trang web chuyên biệt. Dựa vào giá của những đồ vật tương tự, bạn có thể đánh giá mặt bằng của mình. Trong trường hợp này, cần phải tính đến các tiêu chí sau: • quy mô và số lượng phòng; • vị trí và tầng; • đặc điểm của ngôi nhà và khả năng sửa chữa. Các nhà môi giới bất động sản lưu ý rằng giá bất động sản có thể thay đổi sau khi thương lượng giữa người bán và người mua. Bạn có thể bán nhà nhanh chóng bằng cách đặt giá thấp hơn giá của những người bán khác. Tùy chọn này là không mong muốn đối với nhiều người. Những ai muốn bán căn hộ với những điều kiện có lợi nhất hãy liên hệ với đại lý Bất động sản tốt nhất. Các chuyên gia có trình độ sẽ tính đến tất cả các sắc thái. Bạn có thể làm quen với các dịch vụ trên trang web của đại lý Bất động sản TỐT NHẤT.
Tăng giá trị tài sản đúng
Một trong những khâu của giao dịch là chuẩn bị mặt bằng để bán. Người bán căn hộ phải cố gắng hết sức để đối tượng của mình trong số những người khác có lợi nhất. Theo các chuyên gia thị trường, chỉ cần thực hiện một sửa chữa thẩm mỹ nhẹ là đủ. Người mua sẽ có ấn tượng tốt về căn hộ khi sửa chữa các vấn đề nhỏ: vòi bị rò rỉ, bản lề kêu cót két. Nó được yêu cầu để dán giấy dán tường rơi ra, loại bỏ rác tích tụ. Cần phải tổng vệ sinh, chú ý phòng tắm và các cửa sổ. Loại bỏ mùi khó chịu cũng rất quan trọng. Căn phòng có thể được thơm với sự tươi mát của một quả cam. Nó cũng cần thiết để làm sạch lối vào, vì một số người mua rất coi trọng tình trạng của nó. Có rất nhiều sắc thái chuyên nghiệp ở khâu quảng cáo chung cư. Theo các nhà môi giới, tỷ lệ bán một đối tượng bị ảnh hưởng bởi cách nó được chụp ảnh chính xác. Cần chú ý nhiều đến phần mô tả mặt bằng. Thông tin này nên được đặt trên các nguồn chuyên biệt. Tốt hơn là sử dụng một số lượng lớn các công cụ quảng cáo (báo chí, diễn đàn thành phố, nguồn Internet). Một cách hiệu quả là thông báo cho người quen của bạn về việc bán một căn hộ, vì các kết nối xã hội có “độ phủ” rộng. Điều này làm tăng cơ hội bán bất động sản nhanh hơn với giá trị tốt hơn. Quảng cáo của đối tượng tiếp tục khi được người mua tiềm năng xem. Khi trưng bày một căn hộ, cần nhấn mạnh những ưu điểm của nó, ví dụ như vị trí thuận lợi. Nó là cần thiết để đưa ra câu trả lời toàn diện cho tất cả các câu hỏi của khách hàng. Yêu cầu chuẩn bị trước toàn bộ hồ sơ trọn gói. Điều này sẽ cho phép bạn nhanh chóng hoàn thành giao dịch.
