Tòa nhà mới, đã xuất hiện ở khu đô thị thời thượng Gangnam, hay nói đúng hơn, trong khu nhà ở đang phát triển tích cực ở phía bắc của nó, thuộc về một loại hình ít được biết đến bên ngoài Hàn Quốc. "Văn phòng" ("văn phòng" + "khách sạn") là một khu phức hợp dân cư với các căn hộ studio nhỏ có thể (mặc dù không nhất thiết) được sử dụng đồng thời làm văn phòng. Do đó, những ngôi nhà như vậy, được xây dựng ở Hàn Quốc từ giữa những năm 1980, rất phổ biến trong số các đại diện của các ngành nghề tự do - luật sư, bác sĩ hành nghề tư nhân, nghệ sĩ, v.v. Tuy nhiên, về bản chất, đây là nhà ở chất lượng cao và giá cả phải chăng dành cho người thuê đơn lẻ, theo quy luật, có diện tích nhỏ (căn hộ ở Gwell có diện tích khoảng 25 m2) và kết hợp với cơ sở hạ tầng cần thiết.
Thông thường, các tầng đầu tiên của các "văn phòng" được sử dụng bởi các văn phòng thông thường, các cơ sở dịch vụ, v.v. Gwell đã làm mà không có chúng, nhưng có một nhà để xe ngầm trên 5 tầng.
Hơn 700 căn hộ nằm trên 10 tầng của tòa nhà mới. Để cung cấp cho mặt tiền đường phố ánh sáng mặt trời và tầm nhìn, các kiến trúc sư đã đặt các căn hộ theo mô hình xương cá so với trục ngang của các tòa nhà, đồng thời dịch chuyển chúng theo trục dọc. Kết quả là, các mặt tiền dường như bao gồm các hình khối: mỗi mặt trong số họ tương ứng với một căn hộ, và ở trên cùng của mỗi mặt tiền có một ban công-sân thượng của người hàng xóm ở trên cùng. Trong trường hợp này, các cửa sổ được hướng dọc theo trục của đường phố. Khoảng sân của tòa nhà thông ra một ngọn đồi xanh mát, giáp ranh với khu “văn phòng”.
Ngân sách dự án là 33 triệu euro.
