Công viên kinh doanh, do công ty phát triển Sminex thành lập, nằm ở phía tây nam thủ đô, ở Nauchny Proyezd, không xa ga tàu điện ngầm Kaluzhskaya, tại một trong những quận của Moscow được đặc trưng bởi không gian mở và rất nhiều cây xanh. Khu vực của Nauchny Proyezd không phải là một đường phố như một biên giới, nó bắt đầu từ Phố Obruchev và sau 600 mét chảy ngược vào đó, đã quản lý để phác thảo một lãnh thổ bán khép kín rộng lớn khoảng 36 ha ở phía bắc của đường phố, nơi có cả một khu phức hợp gồm nhiều tổ chức khác nhau.
Địa điểm của khu kinh doanh tương lai, tổng diện tích là 2 ha, là một hình vuông gần như thông thường với hai hình chữ nhật nhỏ được cắt về phía bắc và phía đông. Trước khi bắt đầu dự án, có một tòa nhà gạch 5 tầng, được xây dựng từ những năm 1970, theo truyền thống tốt nhất của kiến trúc văn phòng Liên Xô, và hai dãy nhà văn phòng thấp tầng. Chính từ “nguyên liệu thô” này, bằng cách cải tạo, các kiến trúc sư đã phải tạc nên một khu phố hoàn toàn mới về hình ảnh và nội dung của nó.
Tính đến đặc thù của khu vực, các kiến trúc sư đã đề xuất một hình ảnh "xanh", hướng đến thiên nhiên cho khu kinh doanh trong tương lai. Các giải pháp mặt tiền dựa trên sự kết hợp của ba vật liệu - kính, gỗ bắt chước alpolica và xi măng sợi Phần Lan (cambrite). Tùy thuộc vào các tính năng thiết kế, kết cấu sinh thái được sử dụng với tỷ lệ khác nhau khi trang trí các tòa nhà. Thiết kế của một tòa nhà được làm chủ đạo bằng gỗ, tòa nhà còn lại có rất nhiều kính, tòa nhà thứ ba được trang trí bằng cambrite màu xanh lá cây. Các giải pháp được suy nghĩ cẩn thận về sự kết hợp của chúng tạo ra sự thống nhất về hình ảnh, nhờ đó khu kinh doanh mang lại ấn tượng về một ốc đảo thực sự trải dài trên lãnh thổ của một đô thị lớn.
Tòa nhà cao nhất của công viên kinh doanh là một tòa nhà năm tầng trải dài dọc theo Nauchny Proyezd và ngăn cách công viên với lòng đường như một bức tường. Ở trung tâm của tòa nhà này sẽ có một "cổng chính" - một trạm kiểm soát dẫn đến địa phận của khu kinh doanh. Theo Andrey Romanov, người đứng đầu văn phòng ADM, các kiến trúc sư đã phải nỗ lực hết sức để thay đổi mặt tiền của tòa nhà này. “Nó có tỷ lệ khó chịu của Liên Xô - cầu tàu rộng, cửa sổ gần như hình vuông. Các cửa sổ như vậy không được bao gồm trong bất kỳ nhịp điệu nào. Chúng tôi muốn những bức tường này trở nên sống động và mặt tiền có được một số động lực, "kiến trúc sư nói. Các ô cửa sổ vuông đã trở thành hình chữ nhật, kéo dài gần hết sàn nhà. Các tấm dọc mô phỏng gỗ xuất hiện trên tường và màu vàng xanh “vitamin” chèn trên cửa sổ.
Các tầng được ngăn cách bằng các đai ngang của dầm chữ I kim loại. Cách tiếp cận này đã trở thành thương hiệu của ADM architects. Các đường sọc kim loại dọc các cửa sổ và bảng điều khiển theo hàng ngang nghiêm ngặt, tạo trật tự cho mặt tiền. Ấn tượng này được củng cố bởi các tấm dọc làm bằng alpolic, được cố định ở mọi cửa sổ khác vuông góc với mặt tiền. Ngoài chức năng thẩm mỹ, những yếu tố này, giống như cửa chớp mở, đóng vai trò như những tấm bình phong bảo vệ cửa sổ khỏi tia nắng xiên và tạo ra hiệu ứng ba chiều của mặt tiền, tăng thêm độ sáng và thoáng cho nó. Ở tầng trên của tòa nhà, các tấm tương tự tạo thành một mạng lưới thường xuyên, che khuất các thiết bị kỹ thuật và tầng kỹ thuật.
Phần thứ hai của các tòa nhà của khu thương mại nằm ở sâu trong khuôn viên, vì có nhiều cây cối và bụi rậm nên nó giống như bìa rừng hơn là lãnh thổ của một viện nghiên cứu trước đây. Tại đây, theo ý tưởng của các kiến trúc sư, hai dãy nhà hiện hữu đã được cải tạo lại. Để làm cơ sở cho giải pháp thiết kế này, thể loại yêu thích của ADM là "nhà phố văn phòng" đã được sử dụng - thống nhất trong một số văn phòng, mỗi văn phòng đều có lối ra vào riêng biệt.
Phù hợp với quy mô phòng và sự sắp xếp ấm cúng của các tòa nhà bên trong khuôn viên, các mặt tiền thoáng hơn: cửa sổ lớn nhìn ra toàn cảnh, các ô kính bổ sung xuất hiện giữa các bức tường "gỗ". Cửa sổ không chỉ được coi là một thành phần chức năng của tòa nhà, mà còn trở thành một phần của sự luân phiên nhịp nhàng giữa các sọc dọc của kính và gỗ. Các tấm màu xanh lá cây được biến đổi thành một dải xuyên qua các mặt tiền theo chiều ngang, đồng nhất với "đường ray" kim loại của dầm chữ I.
Trên nóc các tòa nhà này, các kiến trúc sư đã thiết kế cả một hình vuông: vỉa hè bằng gỗ, hàng rào trong suốt, bàn, khu vực nướng thịt và cả những cây thật mọc trong chậu hình chữ nhật. Công viên nhỏ trên sân thượng trở thành sự tiếp nối hữu cơ của lãnh thổ xanh của công viên kinh doanh. Trong một tòa nhà hai tầng, ý tưởng về một "hình vuông trong một tòa nhà" được giải quyết hơi khác. Ở đây cây cối “từ trên mái xuống” xuống những lôgia nhỏ đặt trước các văn phòng.
Thiên nhiên là trung tâm mà xung quanh đó kiến trúc của tất cả các tòa nhà của khu thương mại xoay quanh: màu của cây xanh và màu của gỗ, kính sáng bóng phản chiếu cây cối và kính trong suốt để bạn có thể nhìn thấy cây cối. Các tòa nhà mô phỏng môi trường tự nhiên hoặc có xu hướng hòa tan trong đó.
Không gian của khu thương mại, nơi các tòa nhà của nó tan hoang theo đúng nghĩa đen, cũng được lên kế hoạch trang bị theo tinh thần của các kiến trúc sư ADM, những người rất chú trọng đến cảnh quan trong dự án của họ. Người ta quyết định làm công viên theo phong cách Anh - cỏ cây mọc um tùm, hầu hết các kiến trúc sư sẽ bảo tồn, chỉ thêm những công trình mới. Vào những ngày hè oi bức, một thảm xanh thiên nhiên sẽ khiến bạn thích thú với sự trong lành và thoáng đãng, thể hiện trọn vẹn tên gọi của dự án - công viên thương mại.
