Câu nói bi quan chắc chắn có lý do của nó. Hệ thống thoát nước thải áp lực, đường sắt và tàu điện ngầm đi qua gần ranh giới của địa điểm. Thêm vào đó là một sự sụt giảm đáng kể (khoảng 10 m): nói một cách chính xác, độ dốc về phía sông Moskva bắt đầu từ đây. Và cũng cần phải phá bỏ và xây dựng lại tòa nhà của sở cảnh sát địa phương đứng ở đây và làm tròn ba mặt thành hình chữ nhật của "Dịch vụ Tổng thống", nơi đang được bảo tồn tại vị trí của nó.
Tất cả điều này là đúng, nhưng trang web không chỉ khó khăn mà còn rất thuận lợi. Nó nằm ở vị trí rất đáng chú ý - theo đúng nghĩa đen là tại ngã tư của hai con đường quan trọng: một mặt là tượng đài Stalin "Kutuzovka" bằng đá vàng danh tiếng, mặt khác - vành đai thứ ba, đường cao tốc chính của Moscow trong những năm gần đây. Trên đường chéo, bên kia sông và cây cầu, là những tòa tháp bằng kính của Thành phố Moscow, và trong số đó, một trong những tòa tháp nổi tiếng nhất là Liên bang, được xây dựng bởi cùng một Mirax.
Mirax Plaza của Sergei Kiselev mọc ra từ ngã tư đường không chỉ theo nghĩa đen mà còn cả nghĩa bóng. Phần lõi của nó được tạo thành từ hai tòa tháp bằng kính, một tháp cao hơn (47 tầng), tháp kia thấp hơn (41 tầng). Ở phần trên, khối lượng của chúng được cắt theo hướng Kutuzovka, và rất đồng đều và mượt mà, như thể những người khổng lồ bằng thủy tinh được làm bằng bơ và dùng một con dao sắc nhọn lướt qua chúng. Các tòa tháp được đặt cạnh nhau và một hẻm núi hình chữ X được hình thành giữa chúng, dường như cũng được chạm khắc từ một "trống nhà chọc trời" trong tưởng tượng, nhưng không dọc theo một đường thẳng mà dọc theo hai vòng cung cong. Các bề mặt vòng cung "bên trong" được tráng men hoàn toàn, và các bề mặt "bên ngoài" phẳng được chia thành các tầng bằng các sọc đá ngang, điều này làm tăng thêm tính vật chất cho chúng.
Bất chấp sự hiện diện của hình dáng mặt tiền được mô tả, hình bóng của hai tòa tháp vẫn đơn giản và trang trí, điển hình là tòa nhà chọc trời. Từ một số quan điểm, có thể sẽ nhầm những tòa tháp này với một phần của quần thể Thành phố, chúng hợp nhất với nhau rất hữu cơ. Từ các góc độ khác, đặc biệt là đối với những người lái xe dọc theo Kutuzovsky Prospekt, các tòa nhà chọc trời dường như sẽ là “cơ quan toàn quyền” của Thành phố, một người khổng lồ đã tách khỏi công ty của mình và đi dạo qua sông. Phần chính của các tòa tháp sẽ là nơi đặt văn phòng, và các tầng trên là các căn hộ.
Phần thứ hai của khu phức hợp phản ứng không phải với Thành phố, mà là phong cách Đế chế Stalin của Kutuzovsky Prospekt. Hai tòa nhà 10 tầng, có mặt tiền được làm chủ đạo bằng đá nâu, uốn quanh Phủ Tổng thống theo hình vòng cung. Trên thực tế, đường viền bên ngoài của các tòa nhà được ghi trong một hình bầu dục đều đặn về mặt hình học - tuy nhiên, tính đúng đắn này chỉ hiển thị trên bản vẽ và những chiếc xe chạy qua sẽ thấy một khúc cua đầy năng lượng kết nối trực quan hai tòa nhà thành một "khối đá" duy nhất - bệ đỡ cho các tháp tạo thành giao lộ hỗ trợ hàng mặt tiền "Kutuzovki" và hoàn thiện một cách tròn trịa khu viện lân cận giữa st. Kulnev và năm 1812.
Ngoài phần uốn cong năng động, phần ngoạn mục nhất của "nhà thờ" là 4 tâm nhĩ khổng lồ cao 10 tầng, đối diện với các mặt tiền bằng các cửa sổ kính màu khổng lồ bằng kính kết cấu vững chắc, tương tự như các màng mỏng giữa "bên trong" và " ở ngoài". Các máy bay thủy tinh, không có bất kỳ khung nào, sẽ được treo trên dây cáp kim loại vào một dầm bê tông cốt thép chắc chắn phía trên chúng - các kỹ sư người Đức đã tham gia tính toán cường độ. Bên trong nó sẽ gần như ánh sáng như trên đường phố - mái của các hành lang bao gồm những chiếc đèn lồng hình tam giác (một chút gợi nhớ đến những lán của Kiselevskaya "Red Rose"), và các bức tường được giải quyết theo hai cách - các bức tường bên được lót bằng một cái lồng kính bằng đá và trông giống như mặt tiền, bức tường cuối tiếp những người đi vào giếng trời gần như bằng kính như cửa sổ ra vào. Các tháp nhĩ biến thành một nơi chuyển tiếp hoàn toàn giữa thành phố và nội thất - trong chúng sẽ rất ấm áp nhưng vẫn rất nhẹ nhàng.
Có vẻ như mọi thứ đều rõ ràng - trước mắt chúng ta là một vật thể "nổi bật", sáng sủa, ngoạn mục, sử dụng thành công vị trí đáng chú ý của nó. Không có gì ngạc nhiên khi khu phức hợp này cùng với "Liên đoàn" đã trở thành một trong những thành phần "biểu tượng" trong quảng cáo của công ty "Mirax-Group".
Nhưng đồng tiền có mặt thứ hai (mà chúng tôi lưu ý ngay, ít nhất không phủ nhận mặt thứ nhất). Thực tế là theo ông Sergei Kiselev, việc đặt địa điểm không mang lại lợi nhuận mà ngược lại, vô cùng bất tiện cho việc xây dựng quy mô lớn. Trước hết, điều này liên quan đến giao thông: tất nhiên, sẽ không thể vào đây từ giao lộ, hoặc từ vành đai ba, hoặc từ đại lộ. Ô tô sẽ chạy lên Đường 1812, tạo thành một con đường vòng có kích thước bằng một khối nhà. Mặt khác, vị trí của "Mirax Plaza" đang được xây dựng, các kiến trúc sư đã mô tả một cách thơ mộng - "giữa hai thành phố." Tại đây, dọc theo tuyến vành đai thứ ba hiện tại, tuyến đường sắt Kamer-Kollezhsky Val của Catherine và tuyến đường sắt vành đai của Stalin, biên giới Mátxcơva đã đi qua một thời gian dài.
Vì vậy, khu phức hợp mới nằm ngay bên ngoài thủ đô "cũ" trong một loại khu vực biên giới. Nếu chúng ta tưởng tượng thành lũy đã biến mất, dọc theo đường mà vòng ba hiện đại đã đi qua, thì "Quảng trường" sẽ trực tiếp tiếp giáp với bức tường thành tưởng tượng này. Theo Sergei Kiselev, tốt hơn là không nên xây dựng bất cứ thứ gì lớn ở ngã tư hoặc gần khu vực "biên giới". Tốt nhất bạn nên để một nơi trống trải như vậy. Và nếu bạn xây dựng một cái gì đó, thì một cái gì đó không quá hào nhoáng, cụ thể là - "như các giáo viên đã nói," một - hai ", không rườm rà.
Đây là một nghịch lý. Tác động, phù hợp cho quảng cáo, một vật thể có hai tòa tháp, kiểu dáng và diện mạo của chúng rõ ràng là phấn đấu cho một tòa nhà chọc trời, một mặt, và mong muốn của các tác giả là làm cho kiến trúc của khu phức hợp trở nên bình tĩnh, thông minh và nói đúng ra là thông minh. mặt khác càng tốt. Những điều này: sự bạc bẽo của một tòa nhà chọc trời, sự phô trương (và hiệu quả) của quảng cáo - và sự chú ý của trí tuệ đến bối cảnh, lịch sử của địa điểm, mong muốn làm dịu hoạt động của gã khổng lồ kiến trúc - có vẻ như chúng không tương thích và đồng đều đối diện. Tiêu diệt lẫn nhau. Nhà chọc trời hoặc bối cảnh.
Tuy nhiên, ở đây, giữa môi trường gần nhất có những tòa nhà chọc trời. Và Mirax-Plaza của Kiselev bằng cách nào đó đã thành công trong việc kết hợp sự không tương thích, chơi (“một - hai”) với hình thức và chất liệu. Phân bổ đều và gọn gàng các loại vật chất khác nhau trên các mặt tiền - kính và đá. Cho phép các tòa tháp phát triển, "khối đá" uốn cong - và ngay lập tức bao bọc chúng trong các khung hình học nghiêm ngặt của hình vuông và hình bầu dục. Giảm diện tích "thị trấn" xuống còn 368 nghìn mét vuông. m đến hai cấu trúc thể tích: một hình bầu dục song song thẳng đứng và một hình bầu dục nằm ngang "leo" - và với sự hỗ trợ của các hình thức đơn giản, đạt được mức độ bình tĩnh và kiềm chế cần thiết.
Các tòa tháp sẽ chứa văn phòng hạng A và căn hộ dân cư, hai tầng đầu tiên của các tòa nhà kiểu cách - cửa hàng và trên - văn phòng.
