Theo kế hoạch này, khu liên hợp thể thao sẽ được bao quanh bởi các tòa nhà dân cư, khách sạn, cửa hàng và nhà hàng, điều này lặp lại hoàn toàn ý tưởng chính của dự án Atlantic Yards mà Gehry sẽ xây dựng ở Brooklyn. Nhưng không giống như dự án sân vận động bóng rổ Nets của New York, được phát triển từ năm 2003 và đã gây ra làn sóng phản đối địa phương do quy mô quá lớn của nó, phiên bản Utas đã được thành phố phê duyệt và sẽ bắt đầu xây dựng vào năm tới. Sân vận động của đội NBA Flash địa phương và các tòa nhà khác của quần thể sẽ được xen kẽ với các khu giải trí xanh và hồ nhân tạo, chiếm 70% tổng diện tích của khu phức hợp, gần 35 ha. Nhà thi đấu được thiết kế cho 10.000 khán giả, và tòa tháp khách sạn, sẽ được dựng lên bên cạnh, sẽ đạt chiều cao 137 mét và sẽ là tòa nhà cao nhất trong tiểu bang.
Các khối lượng bằng kính và phủ kim loại của các thiết kế sơ bộ thể hiện một ngôn ngữ trang trọng hạn chế hơn so với tác phẩm của Gehry. Cho dù lý do của điều này nằm ở việc tìm kiếm các phương tiện biểu đạt mới hay vì mong muốn tránh những khó khăn khi đồng ý về dự án Brooklyn, người ta chỉ có thể đoán.
