Nhiệm vụ của các kiến trúc sư là tạo ra một cấu trúc chiếm nửa khối mà không có sự đơn điệu và đồ sộ đặc trưng của những tòa nhà như vậy. Điều quan trọng là tránh chia mặt tiền thành hai khu không nhất quán: khối đế mua sắm bằng kính (13.000 m2) và không gian sống bên trên nó.
Các hình thức hình nêm trên mặt tiền đã trở thành một lối thoát: ở chân đế chúng rất hẹp và do đó không tranh cãi với các gian trưng bày của hai tầng dưới; mở rộng sang khu dân cư, chúng bao gồm cả ban công căn hộ. Giám đốc UNStudio Ben van Berkel so sánh chúng với những quả bóng bay sẵn sàng đưa một tòa nhà lên bầu trời.
Mặt tiền hướng ra sân trong yên tĩnh hơn, được xác định bởi các đường ngang của ban công. Trong chính sân có một khu vườn rộng gần 3 nghìn m2, được nâng lên ngang bằng với tầng một của khu dân cư. Cư dân của ngôi nhà leo lên một cầu thang uốn lượn màu trắng để đến tiền sảnh, cũng nằm phía trên trung tâm mua sắm.
72 căn hộ có diện tích đa dạng từ 50 m2 đến 750 m2, chiều cao trần - từ 2,7 m đến hơn 3 m, vị trí trung tâm của mỗi căn hộ là khu vực bếp, xung quanh là không gian được tổ chức.
Khu phức hợp có một nhà trẻ và bãi đậu xe cho 330 xe hơi.
