Ban đầu, đối với một khu phức hợp gồm một số tòa nhà với văn phòng và căn hộ, hai mảnh đất lân cận được phân bổ, trải dài vuông góc với bờ kè Ozerkovskaya. Đánh giá cao quy mô của sự phát triển sắp tới và vị trí của nó ở ngay trung tâm thủ đô, các kiến trúc sư đặt ra cho mình nhiệm vụ không giới hạn bản thân trong việc thiết kế một khu phức hợp đa chức năng thông thường, mà phát triển một đơn vị hình học mới - "khu phức hợp ven sông" - mà Matxcova thiếu thốn quá nhiều. Theo văn phòng SPEECH Choban & Kuznetsov, cơ sở mới được cho là đồng thời có mặt tiền đại diện, có thể đọc được từ mặt nước, và tạo ra một kết cấu đô thị ấm cúng trên địa điểm của khu công nghiệp cũ với các đường phố, lối đi, ngõ cụt. Dựa trên điều này, ý tưởng quy hoạch thị trấn đã được tạo ra: trục trung tâm của bố cục là một phố đi bộ nhìn ra bờ kè và được quy hoạch cong như tranh vẽ. Và mặc dù sau đó phần phía tây bắc đã bị loại khỏi chương trình, các kiến trúc sư đã cố gắng giữ giải pháp tổng hợp này.
Kết quả là, việc xây dựng khu phức hợp được thực hiện trên diện tích 1,44 ha, bao gồm bốn tòa nhà, ngăn cách bởi một số con phố trong khu phố. Khu vực dành cho người đi bộ trung tâm được hình thành theo quy hoạch chung - uốn cong theo hình vòng cung đàn hồi, nó kết nối kè và quảng trường được hình thành bởi giao điểm của hai trục đường nội bộ. Chiều rộng của con phố này thay đổi một cách mượt mà: khi nó đến gần bờ kè, nó sẽ rộng ra, mời gọi bạn vào khu phức hợp một cách thân thiện, sau đó thu hẹp và giao với một con phố ngắn, “chụp” từ tòa nhà văn phòng lớn nhất và được tạo điểm nhấn bởi các cổng của nó, và chỉ sau đó dẫn đến hình vuông nói trên. Tuy nhiên, đường cong ngoạn mục của con phố nội đô còn được quyết định bởi cấu hình của tòa nhà lớn nhất. Để "lấy mất" mặt tiền của văn phòng từ tòa nhà dân cư lân cận, nó đã được uốn cong theo hình vòng cung, làm tăng khoảng cách giữa các tòa nhà thêm 15 mét. Hình dạng cong và khoảng cách tăng lên giữa các ngôi nhà đã mang lại cho ngôi nhà sau này sự riêng tư và độc lập về thị giác hơn.
Các tầng đầu tiên, đối diện với đường phố mới, được giao cho các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và mở cửa cho người dân. Dự án quy hoạch đặc biệt cung cấp khả năng tạo ra các mặt bằng nhỏ ở đây - lên đến 100 mét vuông - sẽ trở thành đảm bảo cho sự bão hòa của quý mới với nhiều loại cơ sở hạ tầng. Ở đây có kế hoạch làm cho các mái nhà dễ tiếp cận nhất có thể: các tác giả của dự án đã di chuyển tất cả các thiết bị kỹ thuật của các tòa nhà lên tầng trên, do đó giải phóng không gian mái càng nhiều càng tốt. Điều thú vị là những bậc thang này tự nảy sinh như một phản ứng với tình hình quy hoạch đô thị: chiều cao của các tòa nhà tăng dần - từ 5 đến 11 tầng, tạo sự kết nối hữu cơ với các tòa nhà xung quanh và đáp ứng các yêu cầu phân tích cảnh quan - thị giác.
Ba tòa nhà của "Aquamarine" được sử dụng cho các văn phòng, và tòa nhà thứ tư, có diện tích nhỏ nhất, được sử dụng cho các căn hộ. Tuy nhiên, các tòa nhà có kích thước và hình dạng khác nhau, về mặt kiến trúc, đều được giải quyết theo cùng một cách - một lưới màu trắng như tuyết được chồng lên trên các mặt kính của mặt tiền, các mặt ngang của chúng là trần nhà thông nhau, và các mặt dọc là các bán cột đôi, có thể nhắc nhở nhà sử học về "tác phẩm kinh điển vô sản" của Ivan Fomin - tuy nhiên, các tác giả và không giấu giếm rằng họ đã lấy cảm hứng từ kiến trúc của ông. Nhưng nếu vào những năm 1930, những “cột” bê tông của Fomin, không có chữ viết hoa, kéo dài đến chiều cao của nhiều tầng, thì bây giờ chúng đã trở thành một phần của lớp vỏ kim loại của các tòa nhà, không phải bê tông, mà là. Các góc tròn đặc biệt ấn tượng, nơi kính cong sáng bóng, được đóng khung bởi các phương thẳng đứng của các thanh kép, được trang trí bằng các hình tam giác sắc nét của các tấm phào chân tường. Các phương dọc chủ động làm phong phú thêm độ dẻo, thiết lập nhịp điệu và nâng cao tính biểu cảm của phối cảnh đại lộ.
Chỉ có khu phức hợp lớn nhất, thứ tư có phần nhựa mặt tiền hơi khác một chút: với các nửa cột, một tòa nhà lớn sẽ trông rất đồ sộ, vì vậy một kiểu thẳng đứng khác đã được tìm thấy cho nó - những đường gân mỏng nhô ra khỏi mặt phẳng của mặt tiền, điều này gợi nhớ của việc tìm kiếm chủ nghĩa hiện đại sau chiến tranh. Quyết định này cũng hợp lý về mặt xây dựng: chính trong tòa nhà này, các bức tường bên ngoài được làm bản lề, trong khi tất cả các bức tường khác đều được làm bằng đá nguyên khối. Lối vào chính được tạo điểm nhấn bởi một cổng kính tráng lệ, qua đó bạn có thể nhìn thấy tiền sảnh với giếng trời và một tòa án đối diện với tòa nhà dân cư, và các cầu vượt bằng kính được lắp phía trên cửa sổ của tầng một, nơi có thể đặt các biển hiệu và quảng cáo..
Các kiến trúc sư đã tiếp cận rất cẩn thận việc lựa chọn vật liệu cho trang trí mặt tiền: từ bỏ việc giả đá trong composite, họ đang tìm kiếm một loại kim loại trông giống hệt như kim loại. Màu trắng nhằm nhấn mạnh sự tươi sáng và nhẹ nhàng, cũng như làm cho khu phức hợp mới tương phản với các tòa nhà xung quanh, nổi bật trên nền mặt tiền bằng gạch và thạch cao chiếm ưu thế trên bờ kè. Theo Sergei Tchoban, điều quan trọng không kém là tìm ra nồng độ ánh kim loại tối ưu để theo Sergei Tchoban, "tòa nhà không giống một chiếc tủ lạnh." Tấm nhôm tổng hợp Goldstar là lý tưởng - chúng có trọng lượng nhẹ, bóng đẹp và phản xạ tinh tế. Kính cũng được lựa chọn tỉ mỉ. Chúng tôi đặt trên kính trong suốt với màu hơi xám. Nhịp điệu rõ ràng của các khớp theo chiều dọc được đọc tốt trên nền phản chiếu của nó.
Bản thân các tác giả gọi đùa tác phẩm của họ là một "mô hình kích thước thực", và định nghĩa này giải thích cả sự nhẹ nhàng rõ ràng của khu phức hợp và sự cô lập có chủ ý của nó khỏi bối cảnh. "Aquamarine" trắng như tuyết và hiện đại không chỉ trở thành một đơn vị đô thị tự cung tự cấp, mà còn có thể tổ chức sự phát triển hỗn loạn xung quanh nó.
