Trên bản đồ của Mátxcơva, Phố Kulneva, nằm ở bên ngoài Vành đai Giao thông Thứ ba giữa Kutuzovsky Prospekt và Taras Shevchenko Embankment, được đánh dấu bằng màu xám. Và điều này không có gì đáng ngạc nhiên, bởi nó nằm trên lãnh thổ của một khu công nghiệp quy mô lớn. Vào giữa những năm 2000, người ta đã lên kế hoạch thực hiện dự án Thành phố lớn ở đây - để tạo ra một khu kinh doanh, nơi sẽ trở thành sự tiếp nối hợp lý của MIBC-Thành phố Mát-xcơ-va và cải thiện các bờ kè của Sông Moskva, cho đến nay vẫn bị chiếm đóng bởi không mấy hấp dẫn. các ngành nghề. Ở dạng phức tạp của nó, cam kết này không bao giờ có thể trở thành hiện thực, nhưng các dự án đơn lẻ gồm các tòa nhà văn phòng lớn vẫn được thực hiện. Trong số những nơi đáng chú ý nhất và có tiêu đề chắc chắn là khu phức hợp Mirax Plaza, được thiết kế bởi văn phòng Sergey Kiselev & Partners vào năm 2006-2007. Địa điểm mà văn phòng SPEECH Choban & Kuznetsov đang thiết kế gần đối tượng này gần như gần như chặt chẽ, do đó yêu cầu gia nhập một cách tự nhiên vào thành phần Mirax Plaza đã được tạo ra trở thành một trong những yêu cầu chính đối với các kiến trúc sư khi làm việc trên MFC mới.
Tuy nhiên, đây không phải là yêu cầu duy nhất của TK mà các kiến trúc sư phải tuân thủ. Ví dụ, kích thước của tòa nhà tương lai được thiết lập cứng nhắc - 135x76 m, với chiều cao 68 m, được quyết định bởi kích thước của địa điểm và dấu hiệu của các tòa nhà lân cận. Ngoài ra, lớp của khu phức hợp trong tương lai đã được biết trước, và lớp này cao có thể đoán trước được ("A") - bất cứ điều gì người ta có thể nói, khu dân cư sẽ định đoạt và thậm chí bắt buộc trong điều gì đó.
Nhìn chung, những con số trên đã nói lên điều đó: các kiến trúc sư đã phải thiết kế một tòa nhà vừa dài vừa rộng. Đến lượt nó, điều này đe dọa tạo ra một tỷ lệ lớn các khu vực không có ánh sáng tự nhiên, điều này hoàn toàn không thể chấp nhận được theo quan điểm của các tiêu chuẩn. Để tìm kiếm một giải pháp trong đó sản lượng của mét vuông sẽ được tối đa hóa và độ chiếu sáng của chúng có thể chấp nhận được, SPEECH Choban & Kuznetsov đã phát triển 4 sơ đồ để xây dựng một khu đất hình chữ nhật, chúng khác nhau về số lượng và các tùy chọn để đặt túi nhẹ. Trong một trường hợp, có bốn túi và chúng được thiết kế từ hai cạnh dài (và phức tạp giống như các chữ cái được ghép nối НН trong sơ đồ), trong trường hợp còn lại - chỉ có hai túi và chúng nằm ở một bên (mặt bằng hình chữ W), hoặc ở phía khác (nằm trên mặt S), ở phần thứ ba, các túi được thay thế hoàn toàn bằng hai tâm nhĩ mở bên trong. Phương án thứ hai cuối cùng đã được công nhận là hợp lý nhất, đảm bảo quyền tự do lập kế hoạch và giao tiếp lớn nhất, vì vậy nó được coi là phương án chính.
Hai tầng đầu tiên của khu phức hợp được dành cho mặt bằng công cộng và bán lẻ, các cửa hàng tập trung chủ yếu ở tầng trệt và hướng về một phố đi bộ nhỏ giữa khu phức hợp mới và Mirax Plaza. Trên tầng hai có các phòng hội nghị, phòng họp và trung tâm thể dục, có thể được sử dụng cho cả khách thuê và khách của khu phức hợp. Các khu văn phòng nằm từ tầng 3 đến tầng 17 được chia thành 4 khối độc lập với không gian mở, mỗi khối đều có sảnh thang máy riêng. Và ở cuối khu phức hợp có hai khối căn hộ "ly hôn" - chúng được thiết kế như những phòng khách sạn thuộc loại cao cấp nhất và có các nút giao tiếp riêng với thang máy, sảnh rộng rãi, khu vườn mùa đông và điểm an ninh trên mỗi tầng. Nhờ giải pháp này, các đường vòng ra vào được tổ chức trên cả bốn mặt tiền đường của khu phức hợp - hai dành cho văn phòng, hai dành cho nhà ở.
Và nếu hình thức chung của khu phức hợp được thiết lập bởi cấu hình ban đầu của trang web và cách bố trí của nó chủ yếu do SNiPs quyết định, thì giải pháp kiến trúc của MFC hoàn toàn "ràng buộc" với những người hàng xóm cao tầng của nó - hình tam giác mặt kính tháp với mặt tiền tròn thanh lịch (nhớ lại rằng cho đến nay chỉ có một trong số chúng được xây dựng). Đặc biệt, các kiến trúc sư đã xen kẽ giữa các mặt phẳng và mặt nổi, được thống nhất bởi một khuôn mẫu chung, mơ hồ giống như một vi mạch hoặc một bảng điện tử. Các tác giả sử dụng các chi tiết "lồi" ở mặt ngoài của khu phức hợp nhìn ra Phố Kulneva và tòa nhà chọc trời: một mạng lưới định dạng lớn thể tích gồm các thanh ngang và dọc rộng được lót bằng các tấm kim loại tổng hợp được chồng lên trên lớp kính kết cấu chính. Điều tò mò là những thanh này, được tạo thành bởi hai mặt phẳng được vát nghiêng 60 độ, không chỉ đáp ứng thẩm mỹ mà còn đóng vai trò thiết thực quan trọng - các cửa sổ lồi mới nổi cung cấp một sự gia tăng đáng kể về diện tích văn phòng.
Mặt tiền sân được thiết kế khác biệt. Việc lắp kính kết cấu trơn ở đây chỉ bị gián đoạn bởi khối lượng thẳng đứng của các khối cầu thang và thang máy, nhưng tuy nhiên, ảo giác về sự đa chiều và chiều sâu cũng hiện diện ở đây. Nó được tạo ra bằng cách xen kẽ hai loại kính - trong suốt và có màu (từ vàng tươi, qua cam và đỏ đến tím tắt) - không chỉ làm phong phú trực quan không gian của sân mà còn giúp bù đắp một phần sự chật hẹp của chúng. Về cách phối màu, các kiến trúc sư thừa nhận: họ đã cố gắng chọn các sắc độ sao cho nhân viên của các văn phòng có cảm giác như những tia nắng di chuyển dọc theo các mặt tiền.
