Khu phố Polaris (1,5 ha) xuất hiện trên thành phố cùng tên trên đảo Nantes ở giữa sông Loire. Phần phía tây của hòn đảo, trước đây bị chiếm đóng bởi một nhà máy đóng tàu, hiện đang được xây dựng lại, nhưng khu phố mới không được xây dựng ở đó mà ở phía đông, giữa vùng ngoại ô lịch sử của sự phát triển quy mô nhỏ và những ngôi nhà chung cư của những năm 1970 đã chiếm đóng. đầu phía đông.
Vị trí ranh giới này đã giới thiệu cho các kiến trúc sư LAN, những người đã tạo ra kế hoạch tổng thể và thiết kế cho bốn trong sáu tòa nhà, một nhiệm vụ đặc biệt khó khăn. Câu trả lời là ngôn ngữ kiến trúc rõ ràng chung cho tất cả các tòa nhà, cũng như cách bố trí không gian công cộng được cân nhắc kỹ lưỡng, từ đó trung tâm lịch sử của Nantes luôn có thể nhìn thấy bên kia sông. Mặc dù thực tế rằng khu phố này về cơ bản là của tư nhân, các khu vực dành cho người đi bộ của nó đều có thể tiếp cận được với tất cả mọi người (hơn nữa, nó cấm ô tô). Đây là những lối đi và một quảng trường ở trung tâm, được bổ sung bởi các sân hiên bán công cộng tại một số tòa nhà.
Bố cục không được phát triển theo sơ đồ "Khu tái thiết" (ZAC) điển hình, không phải thông qua các đơn thuốc, mà thông qua cuộc đối thoại giữa các kiến trúc sư LAN với văn phòng được mời của họ Abinal & Ropars và Atelier Stéphane Fernandez. Họ đã thảo luận về cả giải pháp chung và chi tiết của các tòa nhà cụ thể. Điểm đặc biệt của dự án là mật độ xây dựng tương đối cao (hệ số 3,8, diện tích xây dựng chiếm 38% tổng diện tích). Nhóm các khối lượng được xác định, trong số những thứ khác, bởi hướng gió thịnh hành và góc tới của tia nắng mặt trời.
-
Ảnh về 1/3 Polaris Quarter © Charly Broyez
-
Ảnh 2/3 Polaris Quarter © Fabrice Fouillet
-
Ảnh về quý 3/3 Polaris © Charly Broyez
Khối nhà có khuôn viên của Trường Cao đẳng Nhà hàng và Khách sạn Vatel (10.000 m2) với khán phòng, nhà hàng giáo dục và quán bia, cũng như quán cà phê Vatel mở cửa cho người dân, và 6.500 m2 văn phòng, 250 căn hộ (có thể tiếp cận, xã hội và thương mại), nhà ở sinh viên (300 căn hộ) và 600 m2 chức năng khác. Tổng diện tích của tất cả các tòa nhà khoảng 35.000 m2.
Tòa nhà chính của khu phố là tòa tháp 18 tầng (tòa nhà 4) được gọi là 360 ° View: 84% căn hộ của nó có tầm nhìn toàn cảnh ra Loire. Dưới chân của nó là quảng trường chính, và mặt tiền bằng nhôm chải màu bạc được làm nổi bật bởi bốn cây dương cao. Diện mạo của nó liên tục thay đổi nhờ cửa chớp đục lỗ mà cư dân đóng mở tùy thuộc vào thời tiết, thời gian trong ngày và mong muốn của riêng họ.
-
1/6 Quý Polaris © LAN
-
2/6 Quý Polaris © LAN
-
3/6 Polaris Quý © LAN
-
4/6 Polaris Quarter © LAN
-
5/6 Polaris Quarter © LAN
-
6/6 Quý Polaris © LAN
Tòa nhà 1
Kiến trúc sư LAN
65 căn hộ bình dân và xã hội, cửa hàng ở tầng trệt
4 689 m2
Loggias hoạt động như vùng đệm.
-
1/6 Khu phố Polaris. Xây dựng 1 © LAN
-
2/6 Khu phố Polaris. Xây dựng 1 © LAN
-
3/6 Khu phố Polaris. Xây dựng 1 © LAN
-
4/6 Khu phố Polaris. Xây dựng 1 © LAN
-
5/6 Khu phố Polaris. Xây dựng 1 © LAN
-
6/6 Khu phố Polaris. Xây dựng 1 © LAN
Tòa nhà 2
Kiến trúc sư Abinal & Ropars
73 căn hộ bình dân và xã hội, cửa hàng ở tầng trệt
5.325 m2
Tòa nhà đóng vai trò trung tâm của khu phố là đối trọng với tòa tháp (số 4). Trên tầng có từ bốn đến sáu căn hộ có cầu thang rộng rãi ở trung tâm. Các phòng khách được đặt ở giữa các căn hộ và được kết nối với các mặt tiền khác nhau bằng các lôgia.
-
1/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 2 © Abinal & Ropars
-
2/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 2 © Abinal & Ropars
-
3/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 2 © Abinal & Ropars
-
4/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 2 © Abinal & Ropars
-
5/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 2 © Abinal & Ropars
-
6/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 2 © Abinal & Ropars
Tòa nhà 3
Kiến trúc sư LAN
122 căn hộ sinh viên, Vatel College với một nhà hàng, quán bia, nhà kho.
5.934 m2
Hai chức năng được phân định rõ ràng: phần trên và phần dưới của tòa nhà được đánh dấu trực quan.
-
1/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
-
2/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
-
3/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
-
4/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
-
5/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
-
6/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
-
7/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 3 © LAN
Tòa nhà 5
Kiến trúc sư LAN
179 căn hộ dành cho sinh viên, Cao đẳng Vatel với Café Vatel, nhà để xe nhiều tầng
4 786 m2
Cấu hình phức tạp của tòa nhà là kết quả của việc nó "rút lui" khỏi các dãy nhà khác của khu nhà và các khu chung cư của những năm 1970 bên kia đường.
-
1/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 5 © LAN
-
2/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 5 © LAN
-
3/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 5 © LAN
-
4/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 5 © LAN
-
5/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 5 © LAN
-
6/6 Khu phố Polaris. Tòa nhà 5 © LAN
Tòa nhà 6
Kiến trúc sư Atelier Stéphane Fernandez
34 căn hộ thương mại và bình dân, văn phòng
9 424 m2
Một tòa nhà giữa tầng với mặt bằng hình thang đáp ứng với bối cảnh và thay đổi diện mạo của nó tùy thuộc vào góc nhìn.
-
1/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
2/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
3/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
4/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
5/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
6/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
7/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Tòa nhà 4
Kiến trúc sư LAN
79 căn hộ thương mại và giá cả phải chăng, một trường học của ứng viên (để chuẩn bị cho việc nhập học vào các cơ sở giáo dục nghề nghiệp trung học và cao hơn).
5.086 m2
Khối lượng lần lượt của tòa tháp 18 tầng đánh dấu chiều cao của một hoặc một số tòa nhà lân cận. Các căn hộ có diện tích từ một đến năm phòng ngủ. Các căn hộ 2 tầng lớn nằm trên các tầng 17 và 18.
-
1/4 quý Polaris. Hình ảnh tòa nhà 4 © Cyrille Weiner
-
2/4 Khu phố Polaris. Ảnh về Tòa nhà 4 © Charly Broyez
-
3/4 quý Polaris. Hình ảnh tòa nhà 4 © Cyrille Weiner
-
4/4 Khu phố Polaris. Hình ảnh tòa nhà 4 © Cyrille Weiner
-
1/4 quý Polaris. Ảnh về Tòa nhà 4 © Julien Lanoo
-
2/4 Khu phố Polaris. Ảnh về Tòa nhà 4 © Julien Lanoo
-
3/4 quý Polaris. Ảnh về Tòa nhà 4 © Julien Lanoo
-
4/4 Khu phố Polaris. Ảnh về Tòa nhà 4 © Julien Lanoo
-
1/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN
-
2/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN
-
3/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN
-
4/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN
-
5/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN
-
6/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN
-
7/7 Khu phố Polaris. Tòa nhà 4 © LAN