Ngôi làng Darino-Uspenskoe nằm ở quận Odintsovo, cách đường cao tốc Rublevo-Uspenskoe ba km. Khu đất rộng 55 ha nằm ở trung tâm của vùng lãnh thổ được coi là đáng nể nhất của vùng Matxcova, giữa Nikolino và Lapino. Ở phía đông, nó tiếp giáp với các nhà thờ học thuật của Novodaryino, ở phía bắc - với làng Diplomat, ở phía tây - với Novo-Nikolino, và dọc theo biên giới phía nam của nó có một con suối, phía sau là Nhà thờ mới của Thánh Nicholas the Wonderworker. Khoảng hai phần ba diện tích Darino-Uspenskoye từng là một cánh đồng canh tác, ở phía bắc nơi bắt đầu có rừng hỗn giao.
Lúc đầu, các khách hàng dự định xây dựng dày đặc một cụm lớn ở phía đông nam của ngôi làng tương lai. Đối với ông, Roman Leonidov đã thực hiện một quy hoạch tổng thể, nơi các ngôi nhà được sắp xếp theo hình dạng của cỏ ba lá. Sau đó, khách hàng chuyển giai đoạn đầu tiên đến phần phía bắc, đến khu vực rừng, số lượng đối tượng giảm đáng kể và được đặt khác nhau trên trang web. Giờ đây, các vùng lãnh thổ của giai đoạn đầu tiên được đưa vào vận hành và giai đoạn thứ hai dự kiến được chia theo một phần hình nêm, được cắt thành nhiều lô và rao bán không có tòa nhà.
Điểm đặc biệt của Darino-Uspenskoye là ngôi làng này là một khu định cư cho thuê, nhà ở trong đó ban đầu được thiết kế để cho thuê chứ không phải để bán. Văn phòng của Roman Leonidov được giao nhiệm vụ phát triển hai dự án tiêu chuẩn khác nhau về diện tích. Về vật liệu và công nghệ, có ít chi tiết cụ thể hơn. Khách hàng đưa ra lựa chọn sau khi xây dựng, để ước tính chi phí một cách thực nghiệm. Vì vậy, trong làng có một ngôi nhà làm bằng gỗ, một ngôi nhà nửa gỗ, và phần còn lại - khung ván, vì họ quyết định dừng lại ở đó.
Hầu hết các căn nhà phố 2 tầng bị phong tỏa trong làng với diện tích mặt bằng 240 m2, có mười người trong số họ. Ba ngôi nhà nữa - những ngôi nhà tranh ba tầng 500 m2, chúng được gọi như vậy trong dự án - Big. Ngôi nhà Rừng độc nhất vô nhị - ngôi nhà làm bằng gỗ - nằm tách biệt, trong một bụi cây.
Nhìn chung, toàn bộ giai đoạn đầu tiên của ngôi làng đều nằm trong rừng, nơi quyết định phần lớn hình ảnh kiến trúc của nó. Không giống như hầu hết các ngôi nhà của Rublyovka, những ngôi nhà của Darino-Uspensky trông cực kỳ thông thoáng. Cả những ngôi nhà nhỏ và nhà phố đều không có hàng rào hoặc những mảnh đất có hàng rào riêng của chúng. Hơn nữa, Roman Leonidov khẳng định rằng không có khu vực mù xung quanh các ngôi nhà, thay vào đó, cây cối được trồng xung quanh chu vi. Ngôi làng trông "Âu hóa", và ấn tượng này được tăng cường bởi các cửa ra vào bằng kính và không có cột.
Chỉ có những con đường vào được trải nhựa, trong khi phần còn lại của những con đường và lối đi được thiết kế từ gỗ thông. Móng cọc, việc loại bỏ khu vực mù và lát thông thường cũng được quyết định bởi mong muốn bảo tồn cảnh quan: chúng không tạo ra một mạch khép kín trong đất và không làm xáo trộn sự lưu thông hiện có của nước, nghĩa là chúng không làm hại cây cổ thụ, một số trong số đó, với các quyết định khác, sẽ bị chết.
Trong giải pháp thể tích - không gian, có thể dễ dàng nhận ra “nét chữ” của văn phòng Roman Leonidov: hình học hình chữ nhật của các mặt đứng, sự vắng mặt của các chi tiết không cần thiết, mái dốc.
Mặc dù thực tế là ngôi làng được xây dựng theo một thiết kế tiêu chuẩn, nhưng nó không hề đơn điệu. Thứ nhất, do sự sắp xếp không đều đặn: chỉ có năm ngôi nhà nằm ngay ngắn ven đường, còn lại nằm rải rác giữa những tán cây. Thứ hai, do vật liệu mặt tiền: một số nhà phố được hoàn thiện bằng ván, một số khác - bằng tấm xi măng sợi bắt chước khối xây nên chúng có vẻ khác biệt, mặc dù trên thực tế chúng không khác nhau đáng kể.
Nhà ngăn không có tường chung, các mặt cắt vô cùng thông thoáng với không gian xung quanh mà tồn tại độc lập. Họ đoàn kết với nhau không mang tính xây dựng nhiều về mặt hình ảnh. Vai trò của cung được thực hiện bởi các nhà để xe. Không có nhà để xe nào như vậy, kể cả bên ngoài hoặc trong nhà: “Như thực tiễn sử dụng nhà phố ở khu vực Moscow cho thấy, nhà để xe thực tế không bao giờ được sử dụng cho mục đích dự kiến của chúng. Hầu hết thời gian, chiếc xe ở bên ngoài ngôi nhà, và ga ra biến thành phòng tập thể dục hoặc một cái gì đó khác,”Roman Leonidov giải thích.
Từ phía mặt tiền, tầng một gần như được lắp kính hoàn toàn, và một sân thượng rộng mở trải dài suốt chiều dài của nó. Phía trên là một ban công lớn với một tấm chắn ngang bằng kim loại quý hiếm. Một cánh cửa từ sân hiên dẫn đến phòng bếp-ăn và khu vực tiếp khách. Ở phía đối diện có một lối vào nhà - thông qua hành lang. Một mặt của nó có một phòng thay đồ và một phòng giặt, mặt khác - một căn phòng biệt lập. Đóng vai trò là khu vực “đệm” giữa khu khách, thông ra sân thượng, khu kinh tế - tư nhân được đóng bởi phòng vệ sinh và cầu thang dẫn lên tầng hai.
Theo dự án, các đầu ở phần trên của tầng hai được cho là bằng kính để tạo cảm giác như một mái nhà lơ lửng trên không và các cửa sổ thông với sàn. Tuy nhiên, các cửa sổ kính màu đã bị bỏ rơi vì lý do kinh tế, và các cửa sổ lớn - vì lo ngại rằng khách thuê sẽ cảm thấy xấu hổ vì thiếu bộ tản nhiệt gắn trên tường truyền thống. Kết quả là, tòa nhà bị mất đi một chút về tính biểu cảm, nhưng về mặt chức năng không bị ảnh hưởng quá nhiều: mái nhà đổ xuống phòng tắm, cầu thang và nhà trẻ, và hai phòng khác trên tầng hai đối diện với mặt tiền và ngoài ra còn đủ rộng. cửa sổ, chúng cũng có một lối ra ban công.
"Những ngôi nhà lớn" bao gồm ba thể tích hình chữ nhật có chiều cao khác nhau. Ba màu được sử dụng để trang trí mặt tiền của họ - nâu sẫm, be và trắng. Ở phần trung tâm - khối tối nhất và cao nhất -, các cửa sổ được kéo dài theo chiều dọc, ở phần còn lại - theo chiều ngang. Đường viền hoa bỏ qua các đường viền hình học, làm cho ngôi nhà trông nhẹ nhàng và nhỏ gọn mặc dù kích thước của chúng.
Ban công rộng rãi làm gara để được 2 ô tô. Ngoài ra còn có lối vào phòng nồi hơi bên dưới nó. Hai lối vào nhà nằm ở khu vực ngang "khách": một mặt, bạn có thể vào qua hành lang và mặt khác, qua phòng ăn, trong phiên bản này của các ngôi nhà đã được ngăn cách với nhà bếp.. Trong cùng một phần của ngôi nhà có một phòng ngủ cho khách và một phòng tắm. Trong "ngăn" ngang thứ hai có sảnh cầu thang và nhà kho, ở gian thứ ba - phòng khách lớn và phòng làm việc.
Trên tầng hai có một phòng ngủ chính và hai phòng ngủ cho các con, ngăn cách bởi phòng của bảo mẫu. Một trong những phòng dành cho trẻ em rất rộng rãi, có phòng tắm riêng, và hơn nữa, cao gấp đôi, có gác lửng. Mặt tiền đối diện tầng 3 là khu vực nấu nướng có ban công rộng rãi thích hợp cho những bữa ăn sáng và ăn gia đình ngoài trời.
Vị trí của những ngôi nhà ở Darino-Uspenskoye không phù hợp với bất kỳ mô hình hình học xác định nào: chúng dường như nằm rải rác trên một khu vực cảnh quan với những bụi cây được cắt tỉa, bãi cỏ và các đồ vật điêu khắc hiện đại từ bộ sưu tập cá nhân của chủ nhân ngôi làng dọc theo các lối đi. Các cư dân có sân chơi với tấm bạt lò xo, khu dã ngoại và lều chung lớn. Bản chất mở của kiến trúc của Darino-Uspenskoye phần lớn tương ứng với thực tế là lãnh thổ của nó đã trở thành một không gian công cộng duy nhất. Tác giả của dự án, Roman Leonidov, cho biết: “Bằng cách thuê một ngôi nhà ở đây, một người có được cách sống.
