Chúng tôi đã nói về dự án và khái niệm của "Microtown" Trong rừng ". Khu dân cư phức hợp tiện nghi đang được xây dựng bởi Rose Group theo dự án của văn phòng SPEECH trên đường cao tốc Pyatnitskoe, cách Moscow sáu km. Đây là một dự án mang tính bước ngoặt của cả nhà phát triển Rose Group, trước đây được biết đến với việc xây dựng những ngôi nhà sang trọng ở khu vực Ostozhenka; vào năm 2011, công ty đã khởi động một dự án trong một phân khúc hạng tiện nghi mới cho chính mình và cho các kiến trúc sư đã cố gắng tạo ra ở đây một mảnh của kết cấu đô thị nhân bản: với bố cục hàng quý, sân kín, cửa hàng và quán cà phê không có ô tô, không chỉ ở các tầng đầu tiên, mà đặc biệt là trên đại lộ, sẽ được xây dựng như một phần của giai đoạn xây dựng thứ ba và sẽ trở thành trung tâm của đời sống công cộng, bổ sung chức năng dân cư với thương mại, văn hóa và giải trí cần thiết cho một- môi trường đô thị non trẻ.
Hiện tại, quy hoạch tổng thể cho Microtown “Trong rừng” có diện tích 100 ha, nó được thiết kế cho 35.000 người, tám giai đoạn xây dựng được lên kế hoạch (quyết định về việc thực hiện một số đối tượng sẽ được đưa ra sau đó, có tính đến tình hình chung về chợ - giải thích Nhóm Hoa Hồng), hai trường học, ba trường mẫu giáo. Hiện ba ngôi nhà nhiều tầng của giai đoạn một, một trường mầm non và một trường học đã được xây dựng, các ngôi nhà của giai đoạn hai đang được xây dựng, vào cuối tháng 8, tất cả những điều trên đã được trình chiếu cho các nhà báo.
Trời đang đổ rất nặng hạt, và Sergei Tchoban, đến dự cuộc họp báo, chia sẻ: “Chúng tôi sợ rằng trời sẽ không sáng, bởi vì vào mùa hè, chúng tôi thường nhìn ra các mặt tiền dưới ánh nắng mặt trời; bây giờ tôi thấy rằng những sắc thái này có thể sáng lên trong thời tiết nhiều mây."
Thật vậy, những đốm màu vàng in nổi từ các tấm nhôm nghiêng ở các góc độ khác nhau dường như đặc biệt hấp dẫn vào ngày hôm đó, tương tự như những vết sơn dầu dày được làm bằng dao tạo bảng màu trên tấm vải trắng - những đốm mặt trời, nhão nhoét nằm trên mặt tiền, vì vậy chúng sẽ không vô tình bị cuốn trôi bởi cơn mưa Moscow thường xuyên. Các mặt tiền của giai đoạn đầu tiên được phát triển bởi hai cơ quan kiến trúc của Nga: SPEECH và TPO "Reserve", và hai cơ quan của Đức: AssmannSalomon AS và LANGHOF. Vì vậy, chính SPEECH đã gợi ý "vết đen"; chúng được tạo ra bởi các mặt tiền màu cam nổi bật của LANGHOF, được lắp ráp bằng đàn accordion và do đó. "Khu bảo tồn" thuộc về các hình zic zac tương phản và một biến thể với các mảng ban công màu trắng làm nổi những mảng bóng mờ bất thường. Nhân tiện, không phải mọi gam màu ở đây đều là nắng: tông màu nâu xám từ AssmannSalomon và những ngôi nhà bằng keo ong xanh của anh ấy bảo vệ lối vào sân của tòa nhà thứ mười sáu trông nghiêm túc đến không ngờ (nhân tiện, "Reserve", hoạt động với các phần giống nhau -propylaea của tòa nhà thứ mười bảy, giải pháp đảo ngược theo màu sắc, các khối lượng hóa ra được ghép nối-đối lập).
Mỗi người trong số những người tham gia dự án đưa ra từ hai đến bốn lựa chọn, nhưng điều thú vị hơn - các đồng nghiệp được mời không làm việc trên các tập riêng biệt (như đã được thực hiện trong
dự án Grunewald của cùng một văn phòng SPEECH và trong Khu vườn của Sergey Skuratov), và họ đã phát triển thiết kế mặt tiền của các phần riêng lẻ, sau đó các kiến trúc sư của phòng SPEECH, dẫn đầu toàn bộ dự án, kết hợp với nhau, tập trung vào phần góc và phần cuối cùng. Ngoài mỗi phiên bản mặt tiền, cùng một tác giả thiết kế các nhóm lối vào và các căn hộ được bán với độ hoàn thiện tốt, tường sơn, cửa ra vào, phòng tắm làm sẵn; nhiều thứ nhỏ khác nhau đã được nghĩ ra, lên đến số lượng căn hộ, phụ thuộc vào quyết định chung của bộ phận. Vì vậy, tính riêng biệt của mỗi giải pháp, có thể dễ dàng đọc được từ bên ngoài, "thấm" vào bên trong, giúp người dân dễ dàng xác định phần của ngôi nhà của họ và tất nhiên, đang nghiên cứu tính hoàn chỉnh của giải pháp.
Ngoài ra, các mặt cắt được cố tình làm bằng các chiều cao khác nhau, các khối lượng 12 và 14 tầng xen kẽ, cũng không đều đặn, sau một hoặc hai, nhấn mạnh ấn tượng của nhiều ngôi nhà khác nhau đứng trong một hàng được chỉ ra rõ ràng bởi các mặt tiền. Đường trên cùng được nâng cao bởi phần nhô ra của các tầng kỹ thuật, được di chuyển đến mặt phẳng của các mặt tiền. Đường trên cùng sau đó đột ngột bị phá vỡ, đột nhiên dịu đi và kéo dài theo chiều ngang, nói chung là âm vang của sự đa dạng của các mặt tiền.
Nói một cách dễ hiểu, mục tiêu của các kiến trúc sư là làm phong phú thêm ấn tượng, và dĩ nhiên, họ đã thành công: họ tò mò muốn đi bộ đến đây, đếm các lựa chọn, đánh dấu cái đã thấy, hoặc ngược lại, cái mới. Phương pháp đã phát triển được lên kế hoạch sử dụng trong các giai đoạn khác, trong mọi trường hợp, các mặt của giai đoạn thứ hai đã được vẽ sẵn, những người tham gia là người Nga, NÓI và Dự bị, còn những người nước ngoài đã thay đổi, bây giờ là tiếng Đức. văn phòng
Ortner & Ortner và William Alsop, người Anh ngông cuồng, người đã đề xuất trang trí các cửa sổ bằng những bông hoa cách điệu nhiều màu, chọn chủ đề của khung nhiều màu, đã được đặt trên các mặt tiền hiện thực của giai đoạn đầu tiên từ AssmannSalomon. Trong giai đoạn thứ hai, một số phân cực xảy ra: mọi thứ sáng sủa đều đến Alsop, ba người khác cung cấp những ngôi nhà trông giống nhà hơn, một phần theo chủ nghĩa hiện đại, một phần tương đối bảo thủ, nhấn mạnh hình ảnh của một thành phố nằm ở đây, bao gồm các tòa nhà khác nhau đã xảy ra gần như một cách tình cờ.
Vũ điệu của màu sắc và đường nét không phải là đặc điểm kiến trúc duy nhất của công trình. Có lẽ không quan trọng hơn đối với các tác giả là cách bố trí hàng quý được đề xuất ở đây. Đó là bây giờ, khi Sergei Kuznetsov đã kiên định về ưu tiên phát triển khối trên một khu vi mô mở trong hai năm ở vị trí kiến trúc sư trưởng - giờ đây chỉ có một tác giả rất lười biếng hoặc thiển cận không gọi các dự án của mình là "quý". Năm 2007 khi
tất cả đã bắt đầu, các ưu tiên không quá rõ ràng - mặc dù phải thừa nhận rằng không chỉ SPEECH đã là những người tuân theo kế hoạch hàng quý vào thời điểm đó: ví dụ, Bart Goldhorn đã thúc đẩy ý tưởng tương tự trong dự án A101; tuy nhiên, trong trường hợp này, một dự án phát triển khối quy mô lớn phải được công nhận ở một mức độ nhất định như một tuyên ngôn.
Về mặt bằng chung, hầu hết các ngôi nhà, ngoại trừ một chục tòa tháp của đại lộ, bao quanh sân rộng của họ với một chu vi dày đặc; chu vi mở ra như thể miễn cưỡng, hy sinh một, hiếm khi hai phần. Nhịp điệu nhất định của các ô vuông lớn được ghi trong một lưới trực giao không đặc biệt cứng nhắc, nhưng vẫn khá cứng đầu.
Cần lưu ý rằng các tòa nhà của giai đoạn đầu - hai hình vuông và một hình chữ L, có kích thước bằng một nửa, lùi ra khỏi biên giới của địa điểm - là cao nhất và lớn nhất, và nằm gần đường cao tốc hơn những tòa nhà khác. Kích thước của những ngôi nhà khác sẽ nhỏ hơn một chút, mặc dù không nhiều, bằng mười phần trăm. Hai quảng trường đầy đủ, các tòa nhà được đánh số 16 và 17, mở ra ở giữa ở phía đông, ở đây, do sự khác biệt nhẹ nhàng, một cầu thang rộng, khá lớn được hình thành, dẫn qua sân trong, được đóng khung bởi hai phần tương tự như các bệ đỡ, và các lối vào bãi đậu xe ngầm. Ngược lại, ở phía tây có một cổng vòm để xe chữa cháy có thể vào sân trong (chỉ có nó; sân dành cho người đi bộ). Các lối vào và mái vòm được xâu chuỗi trên trục trung tâm và tạo thành một loại lưới bao quanh. Người ta cho rằng trẻ em sẽ có thể đi dạo trong sân một cách an toàn mà không cần cha mẹ đi cùng.
Ý tưởng cải thiện cảnh quan được phát triển bởi văn phòng St Raum A ở Berlin dưới sự lãnh đạo của Stefan Jäckel và Ilya Mochalov & Partners có trụ sở tại Moscow, những người sau đó đã hoàn thành tài liệu làm việc cho giai đoạn đầu tiên và hiện đang làm việc ở giai đoạn thứ hai.
Kết quả là các sân trong đều cách xa nhà Stalinist và các tòa nhà khu phố lịch sử của thế kỷ 18-19 (và thậm chí cả thế kỷ 20), quy mô nhỏ hơn nhiều (trong những ngôi nhà thời Stalin trên đại lộ: 9-11 tầng, sân 8000- 15000 m2; ở các khu chung cư trên phố Liteiny Prospekt, nhà 4–5 tầng, sân từ 300 đến 800 m2, ở Ottoman Paris hoặc trung tâm của Rome có các sân và 200 m2 ở 4–6 tầng giống nhau; trong "Microcity" Trong rừng "chúng ta thấy những ngôi nhà cao 12 - 14 tầng, diện tích sân là 5700 m2).
Nó chỉ ra một cái gì đó ở giữa, khác xa với quy mô của thành phố lịch sử (trong đó, chẳng hạn như dự án
"Khu dân cư kết hợp" MVRDV, về mặt điển hình là nhà phố), nhưng cũng làm ổn định đáng kể đặc điểm tăng trưởng của "Hồng Kông" hiện nay đối với Moscow và khu vực Moscow, lên đến ba mươi bốn mươi, hoặc thậm chí bảy mươi tầng. Phần tư kết quả nằm ở đâu đó giữa các cực này.
Kết quả không lớn - không nhỏ, mặc dù có vẻ như vẫn là một khối lượng lớn, trên thực tế, đã trở thành mô-đun chính: nó sẽ bao gồm những ngôi nhà như vậy, được sắp xếp theo nhóm và được ngăn cách bởi những đoạn rất rộng. Thể tích của chúng là những hình vuông rất chắc chắn, dày đặc, và tất nhiên, lớp vỏ của những mặt tiền khác nhau trải dài trên chúng phục vụ như một vật trang trí che đi tỉ lệ, đánh lạc hướng sự chú ý vào chính nó và thậm chí lập luận trong sự đều đặn cứng nhắc của khối vuông: đó là dễ dàng nhận thấy rằng tất cả các tùy chọn cho các mặt tiền được vẽ không đối xứng - chúng như thể đang cố gắng "lắc" khối lượng, kiểm tra nó bằng các đường ngoằn ngoèo lớn, rồi nhỏ, sau đó định vị một cách hỗn loạn các điểm và phần nhô ra. Các mặt đứng được cắt theo chiều dọc rất xa, nhưng vẫn gợi nhớ đến các thành phố của một loại hình hoàn toàn khác - những thành phố cuối thời trung cổ, được chia thành các khu vực thu nhỏ, được xây dựng chặt chẽ với các ngôi nhà và nhiều màu sắc giống nhau, mặc dù giống nhau, những ngôi nhà, nơi có chiều dọc của mặt tiền hẹp được nhấn mạnh bởi các bậc thang. Các trung tâm của tất cả các thành phố Hanseatic, Đan Mạch, Hà Lan, Ba Lan đều được xây dựng như thế này. Nhưng trong trường hợp này, hình ảnh của họ không được sao chép, mà như thể được hiển thị qua kính vạn hoa: không phải là một hình dạng tương tự duy nhất (tất nhiên), mặc dù ý tưởng có thể được xem xét. Thậm chí có thể nói rằng có một sự tương đồng mạnh mẽ hơn với trung tâm của Istanbul, được xây dựng với cùng một mặt đứng, nhưng cuối chủ nghĩa hiện đại. Tuy nhiên, bất kỳ điểm tương đồng nào vẫn chỉ là một gợi ý, tưởng tượng của người quan sát - và thậm chí là một ý tưởng hơn là một hình ảnh - do đó, mối liên hệ mạnh mẽ nhất với khung cảnh sân khấu cho câu chuyện cổ tích của Andersen, được dàn dựng trong một nhà hát thử nghiệm coi thường chủ nghĩa Giáng sinh tuyệt vời.
Nói về khu dân cư phức hợp, kiến trúc sư Sergey Kryuchkov đã thành thật thừa nhận rằng cái tên “trong rừng” không nên được hiểu theo nghĩa đen: được hướng dẫn bởi cái tên, bạn nghĩ rằng thành phố nên được bao quanh bởi một cái gì đó giống như rừng taiga, trên thực tế, tất nhiên, không phải như vậy, không gian xung quanh có người sinh sống, ở phía đông, không xa ga tàu điện ngầm Pyatnitskoye Shosse, bắt đầu các vi huyện Mitino, ở phía tây - khu định cư Otradnoye, một khu phức hợp dân cư cũng đang được xây dựng trong đó, nhưng gần nhất là một bệnh viện lâm sàng. Một khu rừng thực sự bắt đầu cách đó ba km, phía sau sông Sinichka được bao quanh bởi các viện điều dưỡng. Cái tên này được giải thích theo cách khác: trong nỗ lực tạo thêm sự thoải mái cho hạng phổ thông, các nhà phát triển đã quyên góp khoảng hai dãy nhà, giữ một phần của công viên rừng bên trong lãnh thổ (công ty Imperial Gardens của Nga đang tham gia vào việc tạo cảnh quan cho công viên).
Phải thừa nhận rằng ngoài khu rừng, dự án chứa đựng nhiều chi tiết quan trọng được thiết kế nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút cư dân; Nhiều người đã nói về họ tại cuộc họp báo, ngoài ra, Rose Group nhấn mạnh rằng điều quan trọng về cơ bản đối với họ là khu dân cư phức hợp phải sống và hoạt động, chứ không phải trở thành một khoản đầu tư mua bán, một "tế bào ngân hàng cụ thể" (nói chung, cũng mới). Theo các dự án SPEECH, một trường mẫu giáo đã được xây dựng: một ngôi trường sáng sủa, được tạo thành từ một số khối màu với sự phân tán của các cửa sổ vuông góc và một ngôi trường bằng gạch đỏ, với khung phối cảnh xung quanh cửa sổ và thậm chí cả cửa ra vào bên trong, giống như
dự án xây dựng lại Phòng trưng bày Tretyakov Nhà nước của cùng các tác giả. Trường học và nhà trẻ cố tình không đối xứng trái ngược với quy hoạch hình vuông của các khu, và diện mạo của chúng, cũng không giống như các tòa nhà dân cư, là đồng nhất.
Như đại diện của Rose Group và SPEECH cho biết tại một cuộc họp báo, không có đổi mới kỹ thuật hoặc dịch vụ cơ bản nào trong dự án, nhưng phần lớn lần đầu tiên được sử dụng cho hạng tiện nghi, được mang đến từ giới thượng lưu đắt tiền hơn. Ví dụ, tất cả các căn hộ đều được bán với một chỗ đậu xe ngầm bắt buộc (cũng có những không gian trên mặt đất, chúng là chỗ dành cho khách và nằm bên ngoài chu vi khu phố - như chúng ta nhớ, các sân trong dành cho người đi bộ). Kênh cáp quang đặt trong các ngôi nhà có khả năng hỗ trợ đồng thời điện thoại, liên lạc nội bộ và Internet (hơn nữa, cư dân có thể chọn từ ba nhà cung cấp, giữa các nhà cung cấp có chủ ý tạo ra sự cạnh tranh); nếu muốn, kết nối này cho phép bạn tổ chức một hệ thống "nhà thông minh" chính thức trong các căn hộ. Ô tô vào ga ra được nhận dạng bằng cách đọc từ xa thẻ ra vào trên kính chắn gió, thẻ tương tự sẽ có ở trẻ em ở trường. Hệ thống liên lạc nội bộ được đặt bên trong tiền sảnh trong suốt trước hành lang để khách không bị đông cứng trước mặt họ trên đường phố; tầng trệt có chỗ để xe đẩy và xe đạp. Trường học sẽ tiêu tốn của cư dân 10.000 rúp mỗi tháng (đối với một trường thương mại, đây là một khoản phí nhỏ nhận được do thỏa thuận đặc biệt giữa nhà phát triển và nhà điều hành trường học, mức giá trung bình thông thường là 35.000 rúp, điều này đã được công bố tại một cuộc họp báo), và đi bộ đến đó từ các ngôi nhà ở giai đoạn đầu tiên trong khoảng bốn phút, không hơn, mặc dù qua đường nội bộ. Tuy nhiên, cư dân không chấp nhận tất cả các đổi mới: ví dụ, nhiều người không hài lòng về việc không có máng rác: tốt là nó không có mùi ở lối vào, nhưng đôi khi rất tiện lợi khi vứt thứ gì đó xuống sàn. … vẫn chưa quyết định liệu họ có sẵn sàng trả tiền cho nó hay không, và nếu hóa ra là họ chưa sẵn sàng, có lẽ mọi thứ sẽ chỉ giới hạn ở cỏ trên bãi cỏ, không có vườn thừa.
Nhiều thứ nhỏ được liệt kê, chi tiết của cả tài sản kiến trúc và gia dụng đều đáp ứng tốt với định nghĩa đã tuyên bố về hạng tiện nghi: nó thực sự được cảm nhận như thế nào, không phải không có khó khăn và thỏa hiệp, một số điều cơ bản được giới thiệu từng bước: từ một bãi đậu xe bắt buộc không gian (nếu bạn muốn, bạn có thể bán) và cách trang trí các căn hộ (sẽ không quá khó để làm lại), - với hình ảnh một thành phố đang nỗ lực cải tạo không gian khu vực Matxcova tàn bạo. Nơi đây có tất cả mọi thứ đều gần như: khu nhà, nhà phố, viện điều dưỡng, khu vi mô, trung tâm mua sắm lớn, cũng như rừng và cánh đồng. “Microtown“Trong rừng”trong số họ dường như là của riêng họ, và nó dường như là một hoàn toàn khác, vui tươi, sạch sẽ. Chà, tầng lớp trung lưu điển hình.
