Archcouncil Của Moscow-18

Archcouncil Của Moscow-18
Archcouncil Của Moscow-18

Video: Archcouncil Của Moscow-18

Video: Archcouncil Của Moscow-18
Video: OUTLET ở Matxcova| VNUKOVO| khám phá NƯỚC NGA 2024, Tháng Ba
Anonim

Dự án khu phức hợp văn phòng và bãi đậu xe với nhà hàng trên bờ kè Krasnopresnenskaya

phóng to
phóng to

Địa điểm thiết kế, có hình dạng gần như hình chữ nhật thông thường, nằm trên một trong những bờ kè trung tâm của sông Moskva, không xa các địa điểm thống trị như Nhà Trắng và tòa nhà chọc trời trên Quảng trường Kudrinskaya. Ở phía sông, tòa nhà mới, dự án đang được phát triển bởi TPO "Reserve", được cho là sẽ được xây dựng vào một ngách hiện có giữa khu phức hợp hiện đại và tòa nhà dân cư thời Stalinist. Khu vực lân cận này, cùng với tầm quan trọng của tòa nhà mới về mặt hình thành mặt tiền của bờ kè, đã xác định các giải pháp thành phần và mặt tiền của nó.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Вид сверху. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Вид сверху. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Ranh giới thửa rõ ràng theo chỉ giới đường đỏ. Tuy nhiên, các tác giả đã quyết định đi chệch hướng phần nào so với chúng, buộc tòa nhà vào những đường nét của tòa nhà hiện có. Chiều cao của khu phức hợp dự kiến không vượt quá 30 m, chiều cao của nó tương ứng với mức của mái hiên của ngôi nhà Stalin và mái của tòa nhà CHP nằm ở bên phải.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Ситуационный план. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Ситуационный план. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Nhiều lựa chọn đã được đưa ra để giải quyết các mặt tiền, nhưng cuối cùng các tác giả đã giải quyết, có lẽ, là yên tĩnh nhất, nơi các bề mặt làm bằng đá kỷ Jura tự nhiên bị phá vỡ bởi các dải kính thẳng đứng. Điểm nhấn đặc biệt là đường chéo có điều kiện ở mặt tiền chính, trông giống như một cầu thang được tạo thành từ ba bậc thang vuông bằng kính lớn. Ở một trong những quảng trường này có một ngách cho lối vào trung tâm.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Генплан. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Генплан. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Phần lớn diện tích của khu phức hợp được cho là được sử dụng để làm bãi đậu xe ô tô. Ngoài ra, nó cung cấp cho các vị trí của văn phòng, một nhà hàng và một quán cà phê. Các tác giả cũng đã suy nghĩ chi tiết về khái niệm cảnh quan sân trong đối diện với tòa nhà dân cư nằm trên tuyến tòa nhà thứ hai và khu vực dành cho người đi bộ dọc theo bờ kè.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Развертки. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Развертки. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Фотофиксация. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Фотофиксация. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Центральный вход. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Центральный вход. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

GPZU cho phép chiều cao của tòa nhà là 50 m. Tuy nhiên, hầu hết các thành viên hội đồng đều đồng ý rằng khu phức hợp này rất thiếu tính đại chúng. Yuri Grigoryan đề nghị thêm ít nhất 6-7 mét: “Thật đáng tiếc khi tất cả các địa điểm quan trọng đối với thành phố đều bị lấp đầy dưới ảnh hưởng của các hạn chế khác nhau: tuân theo các yêu cầu về cách ly, chúng tôi tước đi hình bóng và khối lượng đẹp của kè”.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Grigoryan cũng gây chú ý rằng, mặc dù có chức năng nhà để xe khá thú vị, nhưng tòa nhà trông giống như một trung tâm văn phòng đơn giản. Andrei Gnezdilov đồng ý với tuyên bố này, nhưng vẫn nhấn mạnh rằng ông hoàn toàn ủng hộ dự án và tôn trọng quan điểm của tác giả. Sergey Kuznetsov phản pháo lại rằng ở một nơi như vậy không có giá trị nhấn mạnh chức năng của nhà để xe, hơn nữa, tại một trong những đánh giá sơ bộ trong MCA, một khuyến nghị như vậy đối với các tác giả của dự án đã được nhận. Như một giải pháp cho vấn đề không đủ chiều cao của khu phức hợp, Kuznetsov đề nghị xem xét khả năng làm hàng rào trên mái nhà hoặc lan can bằng kính, điều này sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến khả năng chiếu sáng của một tòa nhà dân cư lân cận, nhưng kéo dài một chút tỷ lệ của phức tạp. Kuznetsov cũng ủng hộ sáng kiến của nhà đầu tư nhằm cải thiện vùng lãnh thổ liền kề vượt ra ngoài ranh giới của địa điểm, và yêu cầu các quận trong thành phố hỗ trợ tích cực cho ý tưởng này.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Ночной вид. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Ночной вид. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Nikolai Shumakov đã phát triển chủ đề về chiều cao của tòa nhà, nói lên ý tưởng chuyển toàn bộ khối lượng sang đường màu đỏ. Theo ý kiến của ông, điều này sẽ làm cho nó có thể thêm một tầng khác mà không vi phạm các yêu cầu cách ly. Ý tưởng này đã không được các thành viên của hội đồng tán thành, vì trong trường hợp này, giải pháp quy hoạch đô thị tổng thể sẽ bị ảnh hưởng.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Hans Stimmann đồng ý với ý kiến của các đồng nghiệp của mình, gọi dự án là sự thỏa hiệp giữa sự cần thiết phải tuân thủ các tiêu chuẩn và hỗ trợ tuyến đường đắp. Ông cũng yêu cầu các tác giả tập trung vào giải pháp mái của tòa nhà, vì do chiều cao thấp nên nó có thể nhìn thấy rất rõ từ cửa sổ của các ngôi nhà lân cận. Trên mái có thể làm cảnh quan hoặc có thể bố trí sân thượng nhà hàng.

Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Разрез. АПБ «Резерв»
Парковочно-офисный комплекс с рестораном на Краснопресненской набережной, вл. 6. Разрез. АПБ «Резерв»
phóng to
phóng to

Kết quả của cuộc thảo luận là ý kiến nhất trí ủng hộ dự án, có tính đến tất cả các điều chỉnh cần thiết.

Hiện đại hóa DSC

phóng to
phóng to

Sergei Kuznetsov và Evgenia Murinets đã trình bày một báo cáo về chương trình hiện đại hóa cho một loạt các tòa nhà dân cư có thể tái sử dụng. Ngày nay, tỷ lệ xây dựng nhà ở bằng tấm panel gần như là một nửa tổng số nhà ở đang được xây dựng ở thủ đô. Đồng thời, hầu hết các ngôi nhà đang được xây dựng theo tiêu chuẩn lạc hậu và sử dụng công nghệ sản xuất cũ, khá thô sơ. Về vấn đề này, câu hỏi về sự phát triển hàng loạt nên như thế nào ngày nay là đặc biệt cấp thiết. Theo ý kiến của các diễn giả, câu trả lời cho nó nên là một chương trình rõ ràng để hiện đại hóa DSK. Sergey Kuznetsov nhấn mạnh rằng cần phải bảo tồn tất cả các lợi thế của việc xây dựng nhà ở bằng tấm panel - và đây là tốc độ làm việc cao, sản xuất tương đối rẻ và khả năng cung cấp cho một số lượng lớn người dân nhà ở giá cả phải chăng trong thời gian ngắn nhất có thể. Nhưng đồng thời, cũng cần xem xét việc đưa ra các yêu cầu mới về phát triển khu dân cư. Các yêu cầu và tiêu chí cơ bản này đã được đưa ra thảo luận bởi Hội đồng kiến trúc.

Олимпийская деревня в Лондоне. Сборные ж/б элементы из архитектурного бетона. Из презентации Сергея Кузнецова
Олимпийская деревня в Лондоне. Сборные ж/б элементы из архитектурного бетона. Из презентации Сергея Кузнецова
phóng to
phóng to

Tổng cộng, năm vị trí chính đã được xác định. Ngoài các nguyên tắc về các khu và sự phân chia không gian thành riêng (sân trong) và công cộng (đường phố), mà gần đây đã có rất nhiều lời bàn tán, một đề xuất đã được đưa ra về số tầng thay đổi của các tòa nhà trong khu, cũng như khả năng đặt các phần có độ lệch tương đối với nhau. Theo các chủ đầu tư đề xuất, việc thay đổi số tầng từ 6 lên 16 tầng sẽ tạo ra một môi trường sống thoải mái hơn. Với những mục đích tương tự, đề xuất đưa ra một trong những yêu cầu chính đối với sự đa dạng của các loại mặt tiền, điều này sẽ cho phép chúng tôi thoát khỏi sự đơn điệu và đạt được mục tiêu của từng ô dân cư. Một trong những yêu cầu quan trọng là sự hiện diện của phần góc hoàn chỉnh, cũng như bố cục tự do của các căn hộ. Cuối cùng, không gian công cộng là cần thiết cho cả thành phố và người dân. Vì vậy, nó được lên kế hoạch để bố trí miễn phí các tầng đầu tiên của các tòa nhà để chứa các đối tượng của cơ sở hạ tầng xã hội và trong nước ở đó.

Индустриальное домостроение в Финляндии. Из презентации Сергея Кузнецова
Индустриальное домостроение в Финляндии. Из презентации Сергея Кузнецова
phóng to
phóng to

Tất cả các đề xuất đều dựa trên những ví dụ tích cực về kinh nghiệm thế giới và trong nước trong việc xây dựng nhà panel. Theo Sergei Kuznetsov, sẽ là đúng đắn khi nghĩ về chất lượng công việc với "ban hội thẩm", khi nghiên cứu các ví dụ về quy mô phát triển thành công với mật độ khá cao. Từ các cam kết của Nga, kiến trúc sư trưởng đã chọn ra các dự án như "Thành phố nhỏ trong rừng", mang tất cả các dấu hiệu của việc xây dựng nhà ở công nghiệp mới và khu dân cư phức hợp trên phố Bazovskaya - như một ví dụ về những gì có thể đạt được từ nhà ở dạng tấm xây dựng trong điều kiện hiện đại và làm thế nào nó có thể được cải thiện không chỉ môi trường, mà còn chính các tòa nhà. Tuy nhiên, Kuznetsov đề nghị không coi dự án này là hình mẫu cho tương lai.

Микрогород в лесу. Из презентации Сергея Кузнецова
Микрогород в лесу. Из презентации Сергея Кузнецова
phóng to
phóng to

Yuri Grigoryan là người đầu tiên phát biểu ý kiến về kết quả trình bày về chương trình hiện đại hóa DSK: “Trên thế giới có luật cấm việc xây dựng các dự án tiêu chuẩn. Chúng tôi đặt ra mục tiêu chỉ đơn giản là thay thế các dự án tiêu chuẩn cũ bằng những dự án mới. Và điều này ban đầu chắc chắn sẽ thất bại. Nhà ở được xây dựng theo thiết kế tiêu chuẩn là nhà ở tồi tàn. Tôi đánh giá cao ý định cao cả, nhưng có lẽ bước tiến tới hiện đại hóa nhà ở tiền chế nên được coi là một giai đoạn chuyển tiếp trước khi loại bỏ hoàn toàn các dự án tiêu chuẩn? Trên thế giới, các nhà máy công nghiệp triển khai dự án đa dạng, không có chuỗi dự án riêng. Ở nước chúng tôi, nhà ở chất lượng thấp cũng đắt hơn nhiều so với nhà ở nguyên khối, chẳng hạn như ở Hà Lan."

phóng to
phóng to

Sergei Kuznetsov đồng ý với Grigoryan, nhưng lưu ý rằng ở nước ta không thể từ bỏ sản xuất bảng điều khiển ngay lập tức. Những vấn đề đã tích tụ trong nhiều thập kỷ sẽ không được giải quyết ngay lập tức - cần phải xây dựng một chiến lược từng bước. Vì mục đích này, nó đã được quyết định tạo ra các tiêu chí nhằm hiện đại hóa sản xuất hiện có.

phóng to
phóng to

Vladimir Plotkin bày tỏ quan ngại nghiêm túc về ý tưởng bố trí tự do các căn hộ. Theo ông, một bố cục tự do là tốt khi toàn bộ tổ hợp sự kiện được thực hiện trong một tòa nhà với khả năng kết nối hệ thống ống nước và các thiết bị khác ở bất kỳ đâu. Tuy nhiên, tốt hơn hết là bạn nên ngay lập tức bố trí thật tốt để ngôi nhà sau khi đưa vào vận hành không biến thành một công trường lớn với cả đống vấn đề phát sinh từ việc này. Plotkin cũng thu hút sự chú ý của những người có mặt bởi thực tế rằng với khả năng hiện tại của DSK, sẽ không thể đạt được nhiều loại mặt tiền. Sản xuất cung cấp một số lượng rất hạn chế các tấm, và màu sắc là kẽ hở duy nhất để đạt được sự đa dạng. Ngoài ra, bên cạnh việc phát triển các công nghệ mới, cần phải xem xét đến việc phát triển các kiểu chữ mới.

phóng to
phóng to

Một đề xuất khá cấp tiến được đưa ra bởi Nikolai Shumakov - từ bỏ hoàn toàn các tấm và thay thế chúng bằng các khối, theo quan điểm kiến trúc sẽ mở ra rất nhiều khả năng mới.

phóng to
phóng to

Đề xuất này được theo sau bởi Yuri Grigoryan, người có bài phát biểu được khán giả ủng hộ: “Đầu tiên, chúng ta không thể nói về các quý: không có sự phát triển hàng quý nào trên chín tầng. Được biết, các block cao 9 tầng cho mật độ cao hơn so với các khu siêu nhỏ. Nhưng chúng tôi quay trở lại 16 tầng. Đừng tự lừa dối mình và gọi sự phát triển tuyến tính 16 tầng là một phần tư. Ngoài ra, còn có sự thay thế của cách phối màu, phối màu, tạo màu cho các mặt tiền trang trí. Nếu chúng ta nhìn vào Paris, thì tất cả những ngôi nhà ở đó đều có cùng một màu sắc và sự đa dạng là điều hiển nhiên. Có khu phố, có nhà 7 gian, v.v. Chúng tôi sẽ không thể lặp lại điều này, nhưng khi tạo ra các quy tắc, người ta phải rất phê bình về khía cạnh này, nếu không tất cả sự đa dạng này, được treo trên các tòa nhà bảng điển hình, sẽ biến thành một cơn ác mộng khủng khiếp của thành phố chúng ta. Ngay cả trong giai đoạn chuyển tiếp, những quyết định này cũng không dễ dàng được chấp nhận”.

phóng to
phóng to

Sergei Kuznetsov một lần nữa đồng ý với lập luận của Yuri Grigoryan, nhưng phàn nàn rằng ngày nay các kiến trúc sư có rất ít công cụ. Về số tầng, với quy định hiện hành, việc hạ tầng cao xuống 6-9 tầng ngay lập tức là khá khó khăn, nhưng nếu hành động một cách rõ ràng và hài hòa, thành phố sẽ từng bước thực hiện được điều này.

Andrey Gnezdilov chắc chắn: “Trước khi phát minh ra các tiêu chí, chúng ta cần tìm ra các công cụ để giải quyết các nhiệm vụ đã đặt ra. "Các nguyên tắc kinh tế, luật pháp và kế hoạch phải được phát triển." Trước nhận xét này, kiến trúc sư trưởng đảm bảo với những người có mặt rằng sáng kiến này được chính quyền thành phố hoàn toàn ủng hộ và có đủ các đòn bẩy để giải quyết công việc.

phóng to
phóng to

Kết luận, Evgenia Murinets nói về khung thời gian thực hiện chương trình: vào tháng 9, trong khuôn khổ của Hội đồng Arch tiếp theo, các đề xuất sơ bộ sẽ được trình bày, sau đó sẽ được gửi đến các nhà máy để xem xét. Sau đó, toàn bộ một loạt các cuộc thảo luận công khai được lên kế hoạch, và vào cuối tháng 12, các phiên bản cuối cùng sẽ xuất hiện và sẽ được đưa vào sản xuất. Do đó, đến cuối năm 2016, dự kiến sẽ bắt đầu triển khai loạt phim mới.

Đề xuất: