Starocherkasskaya Riviera nằm cách Rostov-on-Don 17 km, trong khu bảo tồn kiến trúc Starocherkasskaya stanitsa, khu vực xung quanh đẹp như tranh vẽ mà từ lâu đã được các nhà đầu tư lựa chọn. Khu định cư, được bán bởi công ty phát triển Azov-Don, nằm trong vùng ngập lũ rộng rãi của sông Don và trên thực tế là một phần của tổng thể các hộ gia đình tư nhân. Đặc biệt, khu đất mà Starocherkasskaya Riviera đang được triển khai nằm sát ngay giai đoạn 1 của dự án này - một ngôi làng có tên là Riverside.
Phải nói rằng dòng sông hùng vĩ đối với các kiến trúc sư Asadov cũng trở thành yếu tố then chốt trong việc phát triển quy hoạch chung của khu định cư trong tương lai. Đặc biệt, việc địa điểm có hình dạng khá hẹp và trải dài dọc theo Đồn đã tạo ra một số “đường” phát triển, dịch chuyển dần ra khỏi mặt nước. Các mảnh đất trên tuyến đầu tiên phát triển trực tiếp nhìn ra bờ sông được bảo dưỡng tốt, và giữa tuyến thứ hai và thứ ba, các kiến trúc sư đã định vị đại lộ trung tâm của làng. Tuy nhiên, không chỉ có lòng sông uốn lượn êm đềm mà còn có một bến du thuyền nhân tạo mang lại tính linh hoạt cho quy hoạch chung - các kiến trúc sư đã lấy đi một cánh tay nước ở sâu trong đất liền, giống như một đường vòng hoặc một dấu phẩy ngược lớn trong hình dạng của nó. Theo đó, tất cả các con đường dọc trong làng, bao gồm cả đại lộ trung tâm đã được đề cập, hóa ra không phải là thẳng, mà uốn cong một cách ngoan ngoãn, bỏ qua một hồ chứa nhân tạo. Nhờ đó, các kiến trúc sư quản lý để tránh sự đơn điệu của quy hoạch, có vẻ như ban đầu được thiết lập bởi chính cấu hình của khu đất.
Andrei Asadov cho biết: “Bắt đầu với bố cục chung và kết thúc với kiểu nhà, chúng tôi đã cố gắng phát triển các ý tưởng về sự đa dạng trong kiến trúc. - Và vì việc bố trí tất cả các ô ban đầu được cho là để tận dụng vị trí của làng bên sông, nên chúng tôi đã trồng các ngôi nhà tranh lệch nhau một ô. Nhờ kỹ thuật đơn giản này, mỗi người trong số họ có khả năng hiển thị khu vực của riêng mình trên mặt nước."
Đã từng chứng kiến rất nhiều khu định cư nhỏ khác nhau trong quá trình hành nghề, cha con nhà Asadov hiểu rằng kẻ thù chính của sự phát triển như vậy là sự đơn điệu. Và mặc dù phương tiện đầu tiên và chính để chống lại căn bệnh này là quy hoạch tổng thể, các giải pháp kiến trúc được phát triển cho bản thân các ngôi nhà nhỏ cũng không kém phần quan trọng, và ở đây các tác giả của dự án đã cố gắng làm mọi thứ có thể. Andrei Asadov giải thích: “Chúng tôi đã phát triển một số kiểu nhà, mỗi kiểu được cho là có nhiều kiểu trang trí khác nhau, do đó, hóa ra hầu như tất cả các ngôi nhà trong làng đều có phần khác biệt với nhau.
Trong chính mô tả này, bạn có thể nhận thấy sự tương đồng về phương pháp luận với khái niệm "Vá", mà các kiến trúc sư đã gửi đến cuộc thi đầu tiên "Ngôi nhà của thế kỷ XXI". Ý tưởng chính của "Patchwork" là nhiều tổ hợp nhà ở có thể được tạo ra từ một số mô-đun cơ bản, và các tùy chọn khác nhau để hoàn thiện mặt tiền và mái nhà sẽ đa dạng hóa hơn nữa môi trường trực quan và tạo cho mỗi khối một nét riêng. Các nhà thiết kế không giấu giếm sự thật rằng nguyên tắc tạo "danh mục" nhà ở, tất nhiên, với một sửa đổi cho kiểu dáng ngoại ô, đã được sử dụng trong dự án "Starocherkasskaya Riviera". Thiết kế kiến trúc của các ngôi nhà tranh dựa trên hình ảnh của một "lớp vỏ" bảo vệ những người hàng xóm và người qua đường khỏi những ánh mắt tò mò, đồng thời mở ra hướng nhìn của ngôi nhà ra sông. Mỗi ngôi nhà trong kế hoạch giống như một cái chuông, và "mui xe" rộng của mái nhà của nó cho phép bạn tổ chức một sân thượng lớn, hướng về Don. Và mặc dù trên thực tế chỉ có 4 kiểu nhà được thiết kế trong làng, nhưng do sự đa dạng của bảng màu và vật liệu hoàn thiện, các kiến trúc sư đã quản lý để đạt được hiệu quả của sự đa dạng thực sự của các tòa nhà.
Dấu ấn của toàn bộ khu phức hợp là tòa nhà của nhóm lối vào. Nó được các kiến trúc sư hình thành vừa như một loại "đèn hiệu" ở lối vào làng, vừa là một đài quan sát từ đó mở ra tầm nhìn về quyền sở hữu đất đai trong tương lai và những vùng đất rộng lớn vô tận của thảo nguyên Cossack. Tháp thứ hai nằm ở tầng trên của tòa tháp, và bạn có thể leo lên nó từ chính tòa nhà và trực tiếp từ đường phố. Theo đó, bản thân khu phức hợp là một thành phần không đối xứng, một cánh của nó nhô lên giống như mũi tàu. Trong phần này của khu phức hợp có một siêu thị nhỏ, một hiệu thuốc và một trung tâm giải trí, ở cánh đối diện có một thẩm mỹ viện và một bộ phận bán hàng của công ty phát triển, và trong phòng trưng bày, nơi kết nối hai tập và ngã rẽ chúng thành những cổng ra vào đầy đủ tiện nghi, các kiến trúc sư đã cung cấp một trung tâm dành cho trẻ em và một quán cà phê. Tòa nhà được bao quanh bởi các ô cửa sổ bằng kính năng động và mặt bằng đá Baku màu be-cát, màu của loại đá này hoàn toàn phù hợp với kiến trúc miền Nam nói chung và với màu sắc hạn chế của thảo nguyên xung quanh ngôi làng.
Năm nay, Starocherkasskaya Riviera đã bước vào giai đoạn triển khai. Đúng, như thường lệ xảy ra với các dự án khu vực, việc phát triển tài liệu làm việc và giám sát kiến trúc được giao cho một kiến trúc sư địa phương. Như Andrey Asadov nói, cuối cùng, những ngôi nhà đang được xây dựng theo dự án của các nhà thiết kế Rostov, mặc dù sự phát triển của ngôi làng dựa trên quy hoạch tổng thể do người Asadov phát triển. “Trên thực tế, theo quan điểm của chúng tôi ở đây, ngoài quy hoạch chung, chỉ còn lại tòa nhà của cụm cổng, được thực hiện theo đúng thiết kế dự thảo và hoàn toàn tương ứng với nó”, kiến trúc sư nêu ý kiến về thực trạng này. - Và tôi phải thừa nhận rằng với tất cả những nhược điểm của việc triển khai như vậy, nó có một lợi thế thú vị - khi bản phác thảo của một trong những cơ quan kiến trúc nổi tiếng được lấy làm cơ sở cho một đối tượng "mang tính bước ngoặt" trong tương lai và được thực hiện thông qua nỗ lực của các chuyên gia trong nước, dự án được thực hiện trong tất cả sự tươi mới của giải pháp ban đầu, không có thời gian để "khô" trong quá trình làm việc. Lý do rất đơn giản: các chuyên gia địa phương được yêu cầu nghiêm ngặt từ khách hàng để khớp chính xác bản phác thảo, ngay đến thiết kế của các ràng buộc. Điều này đã xảy ra với nhóm dự thi của chúng tôi và chúng tôi nói chung hài lòng với kết quả."
