Hộ gia đình số 6 trên Phố Sovetskaya Armii gần Công viên Ekaterininsky, và chính khu phố này cuối cùng đã xác định chức năng và hạng của tòa nhà đang được xây dựng. Lúc đầu, do hạn chế về quy hoạch đô thị, chủ đầu tư (công ty Barkley) đã thiết kế khu phức hợp văn phòng với diện tích 60 nghìn m2 trên khuôn viên, nhưng sau đó, do diện tích giảm (còn 43,5 nghìn m2), với một thỏa hiệp đã đạt được bởi thành phố. Sự gần gũi với trung tâm và sự hiện diện của một công viên đầy đủ làm cho nhà ở của giới thượng lưu thích hợp hơn ở đây hơn là việc làm mới. Khu liên hợp thể thao là công năng được thừa hưởng từ tiền thân của ngôi nhà mới. Trước đây, một trường điền kinh đã được đặt tại địa điểm này, và Moskomsport đã quyết định thành lập Trung tâm Công nghệ Thể thao Sáng tạo - một khu phức hợp nghiên cứu đặc biệt, nơi các vận động viên sẽ trải qua các kỳ thi, thử nghiệm thể thao, v.v. Một trong những điều kiện tiên quyết của phân công kỹ thuật là việc tạo ra đường chạy dài nhất như một phần của khu phức hợp. “Rõ ràng là chúng tôi không thể tạo một con đường dài hơn chiều rộng của địa điểm, vì vậy chúng tôi đã đặt một trung tâm thể thao dọc theo biên giới của nó dọc theo Phố Quân đội Liên Xô và các tòa nhà dân cư do đó được triển khai vuông góc với khối lượng này và hướng ra công viên,” kiến trúc sư Vera Butko nói.
Vì vậy, về mặt phức hợp dân cư, nó giống với chữ cái truyền thống "P", tạo thành một sân ấm cúng bên trong, được bảo vệ khỏi con đường và, như nó vốn có, là sự tiếp nối của công viên. Nhưng trong giải pháp thể tích của sự phức tạp, những diễn giải về mặt bố cục bất ngờ cho cách bố trí và kiến trúc khu dân cư nói chung đã được áp dụng: khối nhà năm tầng của trung tâm thể thao hợp nhất với khối nhà ở phía bắc và tạo thành một hình chữ L không gian duy nhất, trong khi ngược lại, khối dân cư phía nam (thấp hơn) hoàn toàn tách biệt với khối lượng của trung tâm thể thao - nó thực sự treo lơ lửng trên đó bằng một bảng điều khiển dài. Văn phòng Werner Sobek Engineering & Design nổi tiếng của Đức đã tham gia giải quyết vấn đề thiết kế phức tạp này. Tòa nhà không những không chạm vào người hàng xóm không có người ở của nó, mà còn cố tình di chuyển ra xa nó để tạo thành một vòm giữa chúng. Việc mở này đóng một vai trò chức năng quan trọng - thông qua đó, không chỉ cư dân mà còn cả ánh sáng mặt trời bổ sung có thể vào sân trong, và sự tương tác của các khối kiến trúc trở nên rõ ràng hơn. Mặc dù quy mô lớn của tòa nhà, các kiến trúc sư đã cố gắng tạo ra một bố cục kiến trúc nhẹ nhàng, phá vỡ một khối duy nhất thành nhiều hình dạng hình học phức tạp có cách giải thích khác nhau và được tách ra khỏi mặt đất. Một chiều hướng con người bổ sung được tạo ra bởi các cửa sổ và lối vào bằng đá, tấm che và nhiều điểm nhấn khác nằm rải rác khắp khu phức hợp. Một số cửa sổ góc được hiểu là các hốc hình chữ nhật sâu, các cánh quạt là các ống song song bằng kính tráng men hoàn toàn, và các nhóm lối vào là các "khối lập phương" bằng đá gọn gàng được đặt ở một góc với các tập chính.
Các tòa nhà hoàn toàn khác biệt với nhau không chỉ về hình dạng, mà còn ở vật liệu sử dụng: tòa nhà được "xé bỏ" được đối mặt bằng đá nhẹ, tòa nhà chính hình chữ L - bằng gạch. Tuy nhiên, trong cả hai trường hợp, nó chỉ là một tấm áo choàng, một tấm xếp nếp che đi một phần các thể tích thủy tinh dễ vỡ. Tấm chăn, được ném lên gối sa tanh, dần dần trượt xuống: "xà ngang" của trung tâm thể thao được làm hoàn toàn bằng gạch, nhưng các tòa nhà dân cư chỉ được "che phủ" một phần, mặc dù trong trường hợp này, nó đã không được thực hiện nếu không có hình học được xác minh chính xác. Trong một trường hợp nhỏ hơn, chỉ có mặt tiền đường phố và "đáy" của bảng điều khiển được hoàn thiện bằng đá, trong khi "da" bằng gạch được kéo dài trên một nửa kính được ghép song song.
“Chúng tôi đã cố gắng thoát khỏi sự phân chia truyền thống của khu phức hợp đa chức năng và việc xác định các khối lượng độc lập. Ngược lại, ở đây các chức năng khác nhau được thu thập trong một dạng phức hợp duy nhất, theo chúng tôi, điều này phá hủy cách tiếp cận tiêu chuẩn đối với việc thiết kế các đơn vị đa chức năng đối với việc thiết kế các hộp khác nhau. Anton Nadtochiy cho biết hai khu dân cư có cấu trúc giống hệt nhau được chúng tôi giải thích theo những cách hoàn toàn khác nhau. - Một trong số đó rõ ràng hướng đến kiến trúc hiện đại tiến bộ, kính toàn cảnh, mặt phẳng tối giản, trong khi căn thứ hai được hoàn thiện một nửa bằng gạch có chủ ý - đây là một ngôi nhà truyền thống ở Moscow, trong đó nội thất cổ điển sẽ thích hợp. Chúng tôi muốn thoát khỏi sự đơn điệu và tạo ra nhiều sự lựa chọn để đáp ứng các khách hàng có sở thích khác nhau”.
Đồng thời, cả hai tòa nhà đều hướng ra công viên với mặt tiền hoàn toàn bằng kính - tuy nhiên, ở đây các kiến trúc sư đã cố gắng thoát khỏi những khuôn mẫu. Trong lớp phủ, bốn loại kính, khác nhau về bóng râm và mức độ đặc biệt, được sử dụng, do đó bề mặt không được coi là một mặt phẳng trong suốt duy nhất. Các cửa sổ lồi hình tam giác, xen kẽ với các ban công cùng hình dạng, tạo cho nó một thể tích. Thoạt nhìn, chúng nằm rải rác trên các mặt tiền một cách hoàn toàn hỗn loạn, nhưng ấn tượng này thật đánh lừa: các kiến trúc sư đã tính toán từng ca để tránh bố trí ban công chồng lên nhau và do đó cứu những cư dân tương lai khỏi sự cám dỗ của chúng..
Độ dẻo của các cửa sổ lồi này phát triển từ mặt đường, do đó các thể tích kính dường như tan biến về phía công viên.
Sự gần gũi với khu phức hợp tự nhiên buộc các kiến trúc sư và khách hàng của họ phải làm cho tòa nhà mới càng "xanh" càng tốt. Phần mái của khu liên hợp thể thao đã được hoàn thiện cảnh quan, và trong cả hai tòa nhà ở, mỗi sảnh thang máy được thiết kế như một khu vườn mùa đông với diện tích 50 mét vuông. Dự kiến cũng làm cho các sân thượng của các căn hộ áp mái trở nên xanh tươi, nhưng điều quan trọng chính là khu phức hợp sử dụng các hệ thống kỹ thuật tiết kiệm năng lượng, và tất cả những điều này cùng nhau cho phép các kiến trúc sư chứng nhận dự án của họ theo tiêu chuẩn LEED. Vì vậy, bề ngoài tương ứng với tất cả các ý tưởng về một ngôi nhà ở Moscow chất lượng cao (đá tự nhiên, gạch, nhiều kính và nhiều chức năng dưới một mái nhà), khu dân cư mới hứa hẹn sẽ trở thành một trong số ít các tòa nhà "xanh" thực sự trong vốn cho đến nay.
