Ngành xây dựng là một trong những ngành lớn nhất của nền kinh tế thế giới và đồng thời là một trong những ngành sử dụng nhiều lao động nhất. Bất kỳ, ngay cả một dự án xây dựng nhỏ được tạo ra bởi một số chuyên gia từ các lĩnh vực khác nhau: kiến trúc sư, nhà thiết kế, kỹ sư, nhà xây dựng, nhà thầu, nhà thầu phụ. Trong khi làm việc trong một dự án, tất cả những người này đều phụ thuộc vào nhau. Tài liệu kỹ thuật truyền thống (bản vẽ, dự toán, v.v.) ở đây đóng vai trò trung gian trong việc trao đổi thông tin giữa những người tham gia vào một dự án kiến trúc.
Bất kỳ công trình xây dựng nào (sửa chữa, phục hồi) đều bắt đầu bằng một dự án. Thiết kế là một giai đoạn xác định của bất kỳ công trình xây dựng nào, trong đó các kiến trúc sư và kỹ sư tính đến tất cả các mong muốn của khách hàng và liên kết chúng với các tính năng chức năng của địa điểm / tòa nhà và các yêu cầu của các văn bản quy định.
Ngoài ra, các chuyên gia về kỹ thuật nhiệt, thông gió, thoát nước, cung cấp điện tham gia vào quá trình phát triển các dự án, mỗi người trong số họ sẽ tự điều chỉnh. Trên cơ sở phân tích thông tin địa chất, trắc địa và môi trường, kỹ sư xây dựng đưa ra dự báo sụt lún tại các điểm khác nhau, đề xuất vị trí thuận lợi nhất để trồng nhà, chọn loại và độ sâu của móng, đưa ra các phương án chống thấm và đề xuất xây dựng. nguyên vật liệu.
Vấn đề đánh giá chi phí thực hiện công việc thiết kế và các dịch vụ kỹ thuật khác liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng luôn được các bên tham gia trong quá trình đầu tư quan tâm vì giải pháp tối ưu đảm bảo hiệu quả hoạt động sản xuất và tài chính của cả khách hàng và chủ đầu tư và nhà thầu-nhà phát triển tài liệu dự án.
Để giải quyết vấn đề này, CSoft Development đưa ra một trong những phát triển mới nhất của mình - phần mềm Project Smeta CS
Chương trình Dự án Smeta CS được thiết kế để xác định chi phí xây dựng dự toán thiết kế cho việc xây dựng mới, mở rộng, tái thiết và trang bị lại kỹ thuật của các xí nghiệp, tòa nhà và công trình hiện có, cũng như xác định chi phí của công việc khảo sát.
Các tổ chức thiết kế và công ty xây dựng có thể sử dụng chương trình trong nhiều lĩnh vực:
• công nghiệp năng lượng và điện;
• ngành công nghiệp dầu mỏ và khí đốt;
• luyện kim màu và kim loại màu;
• xây dựng nhà ở và dân dụng;
• thiết kế các đối tượng vận tải đường bộ, đường sắt, đường sông, đường biển, đường hàng không;
• thiết kế các công trình cấp nước, giao thông, thông tin liên lạc, v.v.
Phân tích kết quả kiểm tra tài liệu ước tính trong hai năm qua cho thấy chất lượng của tài liệu ước tính đến thường không đạt được nhiều mong muốn.
Nếu bạn cần ước tính chi phí tối ưu, nếu bạn muốn chắc chắn về việc áp dụng chính xác giá, mốc, hệ số, không muốn kiểm tra thủ công các phép tính phức tạp bằng cách sử dụng nội suy và ngoại suy, bạn muốn có được một báo cáo dễ đọc và trực quan kết quả là tài liệu, sau đó là chương trình CS Project Smeta - cách tốt nhất!
Vào ngày 1 tháng 7 năm 2008, Nghị quyết số 87 của Chính phủ Liên bang Nga ngày 16.02.2008 "Về thành phần của các phần của tài liệu dự án và các yêu cầu đối với nội dung của chúng" có hiệu lực. Dựa trên các yêu cầu của đạo luật này, tài liệu thiết kế và dự toán được tiếp nhận và xem xét bởi các cơ quan có thẩm quyền về kiểm tra và quản lý nhà nước trên toàn lãnh thổ Liên bang Nga. Các chuyên gia của công ty Phát triển CSoft luôn theo dõi cẩn thận bất kỳ thay đổi nào trong luật liên bang và khu vực liên quan đến việc thiết kế và xem xét các ước tính thiết kế trong các cơ quan kiểm tra và kiểm soát của tiểu bang, đồng thời thực hiện các thay đổi thích hợp đối với chức năng của chương trình.
Tình trạng hiện tại của khung pháp lý
Như một điểm khởi đầu để xác định chi phí sơ bộ của công việc thiết kế và khảo sát, chương trình sử dụng:
• Các phần ngành và chuyên ngành hiện hành của Tuyển tập giá thiết kế xây dựng có sửa đổi và bổ sung, xuất bản năm 1987-1990. (SC);
• sách tham khảo giá cơ sở cho công tác thiết kế xây dựng phiên bản 1994-1999. (SBC), cũng như từ năm 1999 đến nay;
• sách tham khảo giá cơ sở phục vụ công tác khảo sát, tính theo hai mức giá: 1991 và 2001;
• Các Khuyến nghị Khu vực Mátxcơva (MRR).
Sách tham khảo nhằm xác định giá cơ sở và tiếp tục hình thành giá hợp đồng cho việc xây dựng tài liệu dự án, vì mỗi đối tượng yêu cầu một cách tiếp cận riêng để thiết lập nhiệm vụ và đánh giá công việc thiết kế cần thiết.
Ba phương pháp tính giá tham chiếu
Việc tính toán giá cơ sở của đối tượng dự kiến được thực hiện trong chương trình Project Smeta CS theo tất cả các cách có thể hiện nay, cụ thể là:
• tùy thuộc vào các chỉ số tự nhiên của các đối tượng thiết kế. Nó được sử dụng trong các trường hợp khi các giá trị không đổi được đặt trong bộ sưu tập trong một khoảng thời gian nhất định của chỉ báo chính của đối tượng được chiếu;
• từ tổng chi phí xây dựng. Giá cơ sở của công việc thiết kế được xác định bằng cách nhân giá trị của tổng chi phí xây dựng với tỷ lệ phần trăm ghi trong các bảng trong sách tham khảo;
• bằng chi phí lao động. Nó được sử dụng theo thỏa thuận với khách hàng trong các trường hợp khi đối tượng dự kiến có giá trị của chỉ số chính nhỏ hơn một nửa chỉ số tối thiểu hoặc nhiều hơn hai lần so với chỉ số tối đa được đưa ra trong bảng hoặc khi dữ liệu cho đối tượng dự kiến không có sẵn trong các bộ sưu tập. Được tính toán dựa trên:
• lương của những người biểu diễn chính;
• thời gian làm việc;
• số lượng người biểu diễn.
Các phương pháp toán học tích hợp để tính giá cơ sở
Trong trường hợp đối tượng dự kiến có giá trị của chỉ tiêu chính nhỏ hơn giá trị tối thiểu hoặc lớn hơn giá trị tối đa cho trong bảng của Sách giá hoặc Hướng dẫn giá tham khảo thì giá cơ sở thiết kế được xác định bằng cách ngoại suy.
Trong trường hợp đối tượng dự kiến có giá trị chi phí xây dựng nằm giữa các chỉ số cho trong bảng, giá cơ sở (tỷ lệ phần trăm) của việc xây dựng tài liệu thiết kế được xác định bằng cách nội suy.
Khả năng sử dụng các hệ số và hiệu chỉnh khác nhau
Chương trình tự động tạo ra một danh sách các hệ số và hiệu chỉnh được cung cấp bởi các bộ phận kỹ thuật và áp dụng cho một tỷ lệ nhất định. Chức năng tạo hệ số tùy chỉnh sẽ cho phép bạn tạo và áp dụng các sửa đổi khác nhau cho các định mức, bao gồm cả những sửa đổi không được cung cấp bởi các bộ phận kỹ thuật.
Các phần của bảng giá trị tương đối
Chi phí cho các phần riêng lẻ của tài liệu dự án (phần kiến trúc và xây dựng, hệ thống sưởi, thông gió, cấp nước, thoát nước, cấp điện, v.v.) được xác định theo bảng chi phí gần đúng của các phần dự án được đưa ra trong sách tham khảo và có thể do người sử dụng điều chỉnh theo thỏa thuận với khách hàng. Chương trình cho phép bạn:
• điều chỉnh tỷ lệ phần trăm hoàn thành các phần. Trong trường hợp này, người dùng thấy tỷ lệ phần trăm tiêu chuẩn và tỷ lệ của chính họ đã thay đổi;
• hiển thị chi phí của các bộ phận không chỉ dưới dạng lãi suất mà còn bằng tiền tệ - giá cơ bản và giá trị hiện tại của nó;
• áp dụng các hệ số điều chỉnh cho các phần chi phí tương đối riêng lẻ.
Hoạt động chuỗi
Chương trình có một cơ chế linh hoạt để làm việc với các dòng (dự án, ước tính, giá cả). Người dùng có khả năng sao chép, di chuyển, xóa.
Tìm kiếm
Ba loại tìm kiếm được thực hiện trong Project Smeta CS:
• theo khuôn khổ quy định;
• trong các dự án;
• bằng các hệ số hiệu chỉnh.
Tự động tạo tài liệu đầu ra
Theo dự toán đã được biên soạn và tính toán, chương trình cho phép bạn in tất cả các biểu mẫu đã được phê duyệt cho công việc thiết kế và khảo sát: 1PS, 2P, 3P, bao gồm cả biểu mẫu tính toán hệ số trình độ của người thực hiện.
Đối với mỗi tài liệu được in, người dùng có cơ hội chỉ ra riêng các khoản phí được quy định bởi các quy tắc để lập dự toán cho công việc thiết kế.
MS Excel được sử dụng để tạo tài liệu báo cáo.
Nhập dữ liệu
Người dùng có thể tạo bộ sưu tập của riêng mình trong MS Excel, lưu chúng ở định dạng *.csv và sau đó nhập chúng vào chương trình.
Trao đổi dự án
Project Smeta CS cung cấp cho người dùng khả năng tải dự án lên tệp và nhập dự án từ tệp, điều này cho phép khách hàng trao đổi các phương pháp hay nhất của họ.
Phiên bản mạng
Project Smeta CS được thiết kế cho cả mục đích sử dụng cá nhân (phiên bản cục bộ) và cho công việc như một phần của nhóm làm việc (phiên bản mạng).
Phiên bản mạng được cung cấp:
• cho các mạng nhỏ - tối đa 5 nơi làm việc;
• cho những công việc lớn hơn - lên đến 10 công việc;
• cho các tập đoàn - từ 10 công việc (không giới hạn).
Đăng ký để cập nhật
Đăng ký nhận các bản cập nhật của Project Smeta CS là đảm bảo rằng chương trình, tiêu chuẩn và thực tiễn mà bạn sử dụng được cập nhật.
Gói phần mềm Project Smeta CS không ngừng phát triển và cải tiến có tính đến mong muốn của người dùng. Các tính năng mới đang được bổ sung, các chế độ dịch vụ đang được mài dũa, các mẫu biểu mẫu in ấn được thêm vào. Ngoài bản thân chương trình, những thay đổi đang diễn ra trong khuôn khổ quy định, trong các phương pháp tính toán ước tính cho công việc thiết kế và khảo sát, tỷ lệ lạm phát hàng quý được công bố, các tài liệu phương pháp luận mới được ban hành. Tất cả điều này được phản ánh trong các bản cập nhật chương trình. Bằng cách đăng ký một đăng ký hàng năm để cập nhật, người dùng sẽ thoát khỏi cơn đau đầu liên quan đến việc kiểm tra ước tính trong cơ quan kiểm tra.
