Phiên bản của Rem Koolhaas và Ole Scheren đã được lựa chọn bởi ban giám khảo gồm 135 tác phẩm của những người tham gia từ 24 quốc gia.
Tòa nhà mới sẽ bao gồm một khán phòng lớn cho 1.500 khán giả và hai khán phòng bổ sung cho 800 chỗ ngồi mỗi khán phòng. Chúng sẽ được đặt trong một khối kính gấp nếp, đặt trên một "bục" hình chữ nhật; cả ba phòng hát sẽ được phục vụ bởi một hệ thống chung gồm các phòng tiện ích và máy móc sân khấu, sẽ tạo ra khả năng thử nghiệm không giới hạn, đặc biệt bằng cách sử dụng các phòng này cùng nhau và riêng biệt. Từ sảnh đợi, du khách sẽ có thể quan sát những gì đang diễn ra phía sau hậu trường.
Cấu trúc sẽ được nâng lên trên mặt đất trên các giá đỡ để giữ nguyên vẹn khu chợ thực phẩm sầm uất tại địa điểm xây dựng trong tương lai.
Một trung tâm rạp hát mới sẽ mở cửa vào năm 2013; ngân sách dự án sẽ lên tới khoảng 90 triệu euro.
