Địa chính quy hoạch đô thị, theo Sergei Melnichenko, khác với địa chính quy hoạch thông thường ở chỗ, ngoài thông tin về các thửa đất, nó còn bao gồm các dữ liệu rất đa dạng về sự phát triển của thành phố. Dịch vụ Địa chính Đô thị thu thập dữ liệu này từ các cơ quan chức năng khác nhau, kiểm tra, hệ thống hóa và tổ chức thành một hệ thống thông tin. Sergey Melnichenko mô tả hệ thống này là một bước tiến khác của đất nước hướng tới một xã hội dân chủ - mọi người đều có thể lấy thông tin từ cơ sở dữ liệu, từ chính phủ Moscow và Liên bang Nga, các nhà đầu tư đánh giá triển vọng xây dựng và kết thúc với những công dân bình thường - cư dân thành phố.
Việc truy cập vào hệ thống được trả phí, nhưng rẻ hơn và nhanh hơn nhiều so với việc tìm kiếm thông tin theo "cách cũ" của cơ quan chức năng. Người ta ước tính rằng khoảng 50-60 nghìn đô la được chi để thu thập một số loại dữ liệu trong mỗi trường hợp riêng lẻ, trong khi một yêu cầu trong Địa chính đô thị sẽ có giá 12-15 nghìn rúp, tùy thuộc vào độ phức tạp của nó. Phản hồi cho một yêu cầu đến trong vòng năm ngày, các yêu cầu khẩn cấp được xử lý trong vòng một ngày. Thông tin cũng có thể được lấy trực tuyến bằng cách trả tiền để truy cập bằng thẻ tín dụng. Đúng, những thông tin đó chỉ có thể được sử dụng để phân tích sơ bộ, đối với những nhu cầu chính thức, cần phải đặt hàng một tài liệu chính thức - giấy chứng nhận địa chính hoặc hộ chiếu của một đối tượng quy hoạch thị trấn. Đây là những văn bản trên giấy có dấu nhà nước, chữ ký và con dấu. Theo Sergei Melnichenko, "đối với việc cung cấp thông tin sai lệch, các nhân viên địa chính phải chịu trách nhiệm hình sự" bằng rúp "."
Hệ thống thông tin hàng tồn kho rất đa dạng. Đặc biệt, cơ sở dữ liệu chứa tất cả các tài liệu thiết kế cho tất cả các tòa nhà và cấu trúc được thiết kế và xây dựng ở Moscow kể từ ngày 1 tháng 9 năm 2003. Và cũng có thể - kế hoạch bố trí của tất cả các tòa nhà ở Moscow, một bản đồ với ranh giới "sạch về mặt pháp lý" của các cơ quan hành chính, ít được tìm thấy trên các phương tiện truyền thông báo chí, dữ liệu về phương thức sử dụng các phức hợp tự nhiên đô thị, ranh giới và hiện trạng của các khu bảo tồn di tích, dữ liệu về địa chất, thông tin liên lạc dưới lòng đất và thông tin chi tiết về giá trị của đất.
Điều sau đặc biệt đúng trong những năm gần đây, khi giá cả ở Moscow đang tăng đều đặn, tiệm cận với New York và Tokyo. Theo Sergei Melnichenko, địa chính cho phép bạn tránh bị phóng đại quá mức bất hợp lý về giá đất - nó chứa các phương pháp tính giá đất, có tính đến các hệ số khác nhau có hiệu lực hiện nay. Cơ sở dữ liệu được cập nhật liên tục theo thời gian thực.
Theo Sergei Melnichenko, Địa chính đô thị Moscow là “hệ thống duy nhất thuộc loại này trên thế giới” cho phép bạn theo dõi sự phát triển của một thành phố hiện đại trong thời gian thực và lưu trữ dữ liệu về nó trong quá khứ cũng như mô phỏng tương lai. như vấn đề (“cập nhật”) thông tin theo yêu cầu của các bên quan tâm một cách nhanh chóng và không tốn kém.
Người đứng đầu cơ quan địa chính quy hoạch đô thị chắc chắn rằng hệ thống này cũng nhằm "kỷ luật" chính quyền, minh bạch hóa các quyết định của họ và công khai trước sự chỉ trích của người dân thành phố. Sergey Melnichenko tin chắc rằng sự tồn tại của một hệ thống như vậy ở Moscow “đặc trưng từ một quan điểm nhất định” thị trưởng thành phố, vì ở nhiều thành phố khác của Nga - Yakutsk, Gelendzhik, phẫu thuật, Sochi - nỗ lực giới thiệu một hệ thống như vậy đã không thành công. Nó có cơ sở quy hoạch đô thị riêng, nhưng nó không được sử dụng như ở Moscow, bởi vì "nhiều quan chức chỉ đơn giản là không thể minh bạch hóa các hành động của chính quyền liên quan đến đất đai và bất động sản."
Sergey Porfirevich Melnichenko - Trưởng phòng Địa chính Đô thị Thành phố Mátxcơva, Phó Chủ tịch Liên hiệp Kiến trúc sư Liên bang Nga và chuyên gia Liên hợp quốc về các vấn đề bất động sản.
